网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

调控升级!南通成立房地产领导小组!实行双控、所见即所得、还有......

0
分享至

10月28日中午,南通市住房和城乡建设局党组书记、局长王开亮带领房地产市场监管、物业、工程质量、安全生产、住房保障等处室的负责人走进《民心专列·政风行风热线》直播室,围绕百姓关注的房价、房屋质量等问题做了详细回应。


不少市民反映在交通机遇叠加的背景下,南通房价居高不下,有继续上涨的趋势,百姓感到“高不可攀”,希望南通市住房和城乡建设局能够控制房价、地价。就此,主持人石颖延伸话题向南通市住房和城乡建设局党组书记、局长王开亮提问:

1、能否限定房价?

南通市住房和城乡建设局党组书记、局长王开亮回答:

南通市委市政府高度关注我们南通房价的各种动态,在今年年初,市委徐书记专门提出了在全市特别是在主城区实行双控,控地价、控房价,就在去年的基础上,同一地区的楼盘原则上不得超过3~5%这是我们总目标。

我们市区分为9个片区,每个片区最高价是多少,在出地之前就告诉土地的竞买人,这样来保证我们整个地价房价的可控。因为新的利好消息之后,通州区、海门区房价涨幅比较大,我们最近成立了房地产领导小组,现已出台文件,把海门区、通州区也全面实行双控,我们的房价下一步会实行一体化管理,将来我们市县建立了一体化平台,我们成立房地产领导小组,对通州区、海门区的管控和市区一样,这样整个房价可以等到很好管控。

2、限价后是否影响房屋质量?

主持人问:管控会不会带来新的问题?比如政府限价之后,房屋质量会不会有所下降,因为它会压缩成本。

南通市住房和城乡建设局党组书记、局长王开亮回答:

我们现在对房屋的精装借鉴了一些发达城市,像我们苏州、杭州、南京好的做法,从一些具体的细节进行管控,具体的几个方面:

1、设计环节,过去装修的图纸按照规定是不需要审。我们现在对装修的图纸也纳入了审查的范围。

2、施工过程的管控,专门设定了开放日,进入每一个环节。主体工程完成之后,作为开发商要组织着业主到现场去看质量上还有什么问题,必须整改。到了管线布设完之后,也要接受业主的监督。

3、销售环节。我们现在要求把精装房样板按照所见即所得,就是我去买房子的时候我看到的,将来我拿到的房子跟样板房是一模一样的。在销售的这一块,我们允许你宣传,主体还没建完之前,房子不具备装修的时候,你可以做出一个样板间让大家展示,但是真正去销售的时候,你必须有实体样板房,实体样板房就是建成之后不得移动,不得修改,所有的纠纷都要按照实体样板房来进行比对。

4、在销售过程中确实有虚假销售的行为,我们进行细化,整个移交环节,房子所有的弊端必须在现场进行标识,让买房人知道我买的房子哪个地方有个天井,哪个地方有变压器。

我们出台这套措施之后,开发商非常配合,因为对好的企业、对诚信的企业来说是一种保护,对一些相对不诚信的企业,我们将进行严厉制止,我们专门成立了工作小组,分阶段督查督办,这样来解决我们将来几年之后可能出现的问题。

3、赶工期是否会影响房屋质量?

问:每一年我们南通新开发的房子如雨后春笋之般,我在想如果不是现价导致房屋质量出现了瑕疵,或者出现了一些质量问题,会不会是因为开发商他要赶工期,他要着急的拿销售许可证?

答:南通市住房和城乡建设局党组书记、局长王开亮

在技术和管理上都出台了相应的具体工作操作规则,有的开发商急着上市,所以到最后赶工期,我们现在建立了集中约谈制度,开发商拿了地之后,我们专门有个约谈小组,把南通市的各项政策面对面的一一对应进行验证,我们会问他:你在南通开发的楼盘有哪些问题,客观上是什么原因造成的?现在我们会采取什么措施,明确告知他。一旦进入这个程序之后,我们的督查小组分阶段督查,来避免大的质量问题,切实保护购房人权益。

同时,明年着力解决物业管理混乱问题

补充说明:1/本文来源970南通新闻广播,仅供参考和交流,不构成直接投资建议;2/任何投资行为均有不同程度风险性,投资需理性;3/添加微信nt365222,观察君拉你进买房交流群。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
亚裔帅哥医生娶白人选美皇后,无意中发现老婆“风流成性”!

亚裔帅哥医生娶白人选美皇后,无意中发现老婆“风流成性”!

远荐
2021-07-27 19:35:30
美国,要对中国发起“总攻”了?

美国,要对中国发起“总攻”了?

环球时报评论
2021-07-28 21:21:40
快讯!新任中国驻美大使秦刚履新,华春莹发推:祝秦刚大使一切顺利!

快讯!新任中国驻美大使秦刚履新,华春莹发推:祝秦刚大使一切顺利!

环球网资讯
2021-07-29 03:40:11
车库里的72小时:还原郑州暴雨下车主不懈自救的三个日夜

车库里的72小时:还原郑州暴雨下车主不懈自救的三个日夜

南方都市报
2021-07-28 19:17:07
“吃一顿饭,做四次爱”:武大教授出轨致女方阴道出血,太渣!

“吃一顿饭,做四次爱”:武大教授出轨致女方阴道出血,太渣!

南木大叔
2021-07-28 15:25:12
郑州奔驰防止被水淹堵住整个车库!网友狠批: 自私到极致!

郑州奔驰防止被水淹堵住整个车库!网友狠批: 自私到极致!

远荐
2021-07-28 13:02:19
大连10岁女童遇害600多天后火化!涉案房屋已过户给其母

大连10岁女童遇害600多天后火化!涉案房屋已过户给其母

南方都市报
2021-07-28 20:18:26
再见了,韩红、王一博!央媒正式表态,他们的结局早就注定了

再见了,韩红、王一博!央媒正式表态,他们的结局早就注定了

快乐娱文
2021-07-28 09:35:11
令人揪心,国内又一城市发现疫情,4地封闭管理,病毒来源已锁定

令人揪心,国内又一城市发现疫情,4地封闭管理,病毒来源已锁定

海拔新观察
2021-07-28 20:49:54
演唱会都能迟到“2小时”之久,忘词还耍大牌,终于“凉凉”了!

演唱会都能迟到“2小时”之久,忘词还耍大牌,终于“凉凉”了!

豌豆捕娱
2021-07-28 11:14:47
郑州奔驰车主回应堵车库:我没有一点责任

郑州奔驰车主回应堵车库:我没有一点责任

汽车网评
2021-07-28 23:24:19
卡塔尔现场一刻震撼!塔利班首领获悉儿子战死:当场取消谈判离开

卡塔尔现场一刻震撼!塔利班首领获悉儿子战死:当场取消谈判离开

叁号视鉴
2021-07-29 02:19:43
正在发生!官方紧急预警!请互相提醒

正在发生!官方紧急预警!请互相提醒

道德委员会
2021-07-28 01:38:42
26岁守寡,47年全靠这个东西解决需求,每天晚上都要陪她入睡

26岁守寡,47年全靠这个东西解决需求,每天晚上都要陪她入睡

云雨倒影
2021-07-28 17:15:41
8天!南京疫情病例增至153例,面临四大考验

8天!南京疫情病例增至153例,面临四大考验

中国国情
2021-07-28 14:23:11
国内确诊病例暴增,保护率超90%的mRNA疫苗离我们还有多远?

国内确诊病例暴增,保护率超90%的mRNA疫苗离我们还有多远?

中国新闻周刊
2021-07-28 18:29:16
双“马”无可奈何!中央银行宣布,微信支付和支付宝或被取代?

双“马”无可奈何!中央银行宣布,微信支付和支付宝或被取代?

IT大脑袋
2021-07-29 00:53:55
戏子误国!国家紧急叫停好声音,何炅意外曝出行业黑幕

戏子误国!国家紧急叫停好声音,何炅意外曝出行业黑幕

1818娱乐圈
2021-07-28 23:29:00
张家界通报:这2000人都是高风险!中纪委发声,新华社追踪南京疫情:扩散风险有多高?

张家界通报:这2000人都是高风险!中纪委发声,新华社追踪南京疫情:扩散风险有多高?

每日经济新闻
2021-07-28 21:13:33
肖若腾的金牌被偷走了 从此体操届多了一个金牌动作:桥本落地

肖若腾的金牌被偷走了 从此体操届多了一个金牌动作:桥本落地

罗克
2021-07-28 23:13:25
2021-07-29 06:32:49
南通楼市观察
南通楼市观察
坐标南通,观察楼市
1557文章数 7185关注度
往期回顾 全部

房产要闻

“限价”转向二手房,多城一二手联动稳预期

头条要闻

新任中国驻美大使秦刚履新 华春莹发推:祝一切顺利

头条要闻

新任中国驻美大使秦刚履新 华春莹发推:祝一切顺利

体育要闻

日本严重失误还夺冠?中国错失全能金牌

娱乐要闻

林俊杰会是下一个翻车的“海王”吗?

财经要闻

科技要闻

中国吸入用新冠疫苗临床试验结果获权威认可

汽车要闻

全新一代奇骏知识点大全 你想知道的全在这了

态度原创

房产
本地
教育
时尚
健康

房产要闻

“限价”转向二手房,多城一二手联动稳预期

本地新闻

王宗源:笨鸟需要提前飞努力飞才能飞得远

教育要闻

突击!安徽一教师在别墅补课被现场查处!

昨天LV舍弃吴亦凡 今天LVMH"吞食"了他的好兄弟

房间被水淹?洪水过后家庭这样清理和消毒