恩施老城将迎来新面貌！舞阳坝、土桥坝、六角亭片区规划调整公示

恩施州城北扩以来，除了新城的建设牵动人心以外，老城区的改造也备受人们关注，特别是在老城区生活了好几十年的人，对于他们来说，再繁华的新城，也比不上老城熟悉的巷弄。

施州古城复兴及旅游规划-北门效果图

为此，相关政府部门也做出了一系列的老城改造规划。2020年10月28日，恩施州自然资源与规划局发布了《恩施市六角亭片区控制性详细规划（2020年修改）》和《恩施市舞阳坝-土桥坝片区控制性详细规划（2020年修改）》两项方案，为统筹协调相关规划，加强山体保护与利用，完善片区路网，优化用地布局，塑造良好的城市景观，适应规划管理与实际建设的需要，对六角亭片区及舞阳坝-土桥坝片区部分道路及用地进行修改。

六角片区修改方案

为保护挂榜岩山体，更好打造挂榜岩历史文化公园，提升片区景观环境和文化氛围，优化道路和部分用地：

1、取消规划六路，打造公园主入口。

2、优化规划八路线型，红线宽度由7米调整为9米。

3、优化规划三路线型，将红线宽度由18米调整为12米，保障消防通道。

4、将胜利街南北两侧的广场用地调整到胜利街中部。

5、根据城市总体规划2016年修订版和山体保护规划，将原控规中的6块农林用地调整为公园绿地，优化其范围线。

6、为了更好打造施州古城景观环境，结合施州古城复兴及旅游规划，将社会停车场用地调整为广场用地，保留停车功能。

7、根据现状恩施市中心幼儿园用地范围，将部分商住用地调整为中小学用地。

为更好的打造施州古城，营造商业氛围，结合施州古城复兴及旅游规划，优化部分用地布局：

8、将社会停车场用地调整为公园绿地。

9、将市党校迁出古城区，将高等院校用地调整为广场用地。

10、迁出六角亭街道办事处、六角亭派出所等单位，优化用地布局。

挂榜岩公园吸引市民“打卡”/来源：中国硒都网

为改善南门武圣宫区域环境，根据施州古城复兴及旅游规划、南门湿地公园规划，优化道路和部

分用地：

12、将武圣宫南侧商住用地和社会停车场用地调整为商业用地。

13、沿河路西侧部分商住用地调整为公园绿地。

14、优化沿河路线型，社会停车场调整至沿河路南侧。

舞阳坝-土桥坝片区改造方案

1、根据2018年最新控规分区，调整规划范围。

2、结合恩施职院迁建后片区改造，优化机场东路南段规划道路线型。

3、因凤凰山山体保护需要，将东风大道与机场东路南段的连接道路调整为人行步道。

4、经专项论证调整五峰山西路道路线型。

5、根据现状道路建设条件和用地布局，优化连接舞阳大道三巷与土桥大道一巷道路的线型。

凤凰山森林公园悄然“变脸”/来源：中国硒都网

6、为改善片区居住环境，满足居民生活需求，将该地块部分用地调整为广场用地和市场用地。

7、结合现状用地权属情况及片区改造需要，将道路线形向南局部调整。

8、结合五峰山西路线型调整方案，合理组织片区交通，优化调整道路交叉口位置。

9、根据恩施州商业用地去库存的相关政策要求，将商住混合用地调整为居住用地。

舞阳坝地标：老舞阳商场

舞阳MALL（舞阳商场）效果图

两个片区此次调整的范围都很广，涉及了道路、居民区、停车场乃至单位，相信这几大片区规划

后，老城将会展现新的面貌。

本次公示时间截止11月26日，公示期内如果对方案有什么意见和建议都可以及时反应。