广州南站商务区处于粤港澳大湾区城市群核心区和广佛都市圈地理中心，是广州市十二个重点发展平台之一，规划总用地面积36.2平方公里，核心区范围4.5平方公里，周边环绕着万博CBD、国家一流的大学城、广州国际科技创新城、三龙湾高端创新集聚区，未来将配套建设大型综合商业服务区，着力打造粤港澳大湾区价值高地，共建粤港澳合作发展重大平台。近日，仲量联行与番禺区人民政府签订招商合作框架协议，全力协助广州南站商务区项目国际招商。
仲量联行华南区董事总经理吴仲豪出席了签约仪式
去年11月6日，广州市发改委公布了《广州南站地区产业发展规划（2019—2025年）》（下称“规划”）。该规划提出，要着力将南站地区建设成为全国高铁枢纽站城融合、产城融合发展的典范，加快构建以现代服务业为主导，IAB（新一代信息技术、人工智能、生物医药）产业为支撑，文体旅游为特色的现代产业体系。规划同时提出要加快发展枢纽导向型（TOD）经济，大力发展总部经济、高端商务、特色会展、专业服务等现代服务业集群和新一代信息技术、人工智能、生物医药等战略性新兴产业集群，努力将南站地区打造成为粤港澳大湾区新兴产业全面合作门户枢纽、现代服务业协同发展示范区，着力将南站地区建设成为全国高铁枢纽站城融合、产城融合发展的典范，为广州南站建设世界一流火车站、广州建设国际大都市、广州—佛山建设粤港澳大湾区发展极点提供重要支撑。
结合南站地区城市更新、综合交通等重大基础设施项目推进进度，南站地区产业发展分为两个阶段。其中加速发展期到2025年，枢纽核心区重点项目全面建成投入使用，实现交通、产业、城市融合发展。培育发展一批具有较强国际竞争力的优势企业，形成若干个优势产业集群，现代服务业、战略性新兴产业发展水平大幅提升，枢纽经济发展成效显著，成为粤港澳大湾区枢纽经济发展的典范和全市经济发展的新增长极。
仲量联行认为，放眼全中国，广州南站商务区的TOD经济将是未来十年内不可多得的投资发展机遇。
1. 广州南站商务区位于粤港澳大湾区核心位置，依托5条高铁线路、3条城际轨道、4条城市轨道，1小时覆盖粤港澳大湾区所有城市，4小时辐射华南生活圈，8小时联通全国，旅客日均到发量峰值居全国第一。
2. 政府着力打造广州南站成为国际交通枢纽的新名片、高铁经济示范区，大力推进现代新兴产业的招商引资。广州南站商务区开发投资有限公司于2020年6月揭牌成立，恒大足球场、新业态总部经济基地和南站地区地下空间等重点项目已正式动工。
3. 当前广州南站商务区开发建设正处于天时地利人和的大好发展时机，随着产业、交通等配套设施不断完善，片区的投资价值日益凸显。番禺区正全面推行招商引资和企业服务机制改革，组建区和镇街两级企业招商服务队伍，建设“亲商”企业服务信息平台，构建重心下移、上下联动的工作格局，竭力为投资企业提供全面优质的服务。
坐享大湾区交通枢纽“C位”，配合独特产业发展政策，广州南站商务区的综合优势和交通枢纽地位日益凸显，有机会突破珠江新城传统商务区的核心优势，成为下一个崛起的新经济中心。
本文的广州南站商务区信息来源于广州政府网站
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
