10月23日，港交所网站显示，祥生控股（集团）有限公司（以下简称“祥生”）已通过上市聆讯，这意味着祥生登陆资本市场又迈出了关键一步。由此，祥生也成为年内首个一轮便通过港交所聆讯的内房企业。
随着内房股上市潮的推进，港交所对内地房企的上市审核正呈现出日趋收紧的态势，在祥生之前，今年仅有港龙、金辉两家内房企业通过聆讯，而尚在排队中的其他房企也于近期经历了二次交表。作为国内销售规模TOP30唯一一家没有登陆资本市场的房企，祥生成为今年以来首个一轮便通过聆讯的内房企业，一定程度体现了监管及市场对其未来发展空间的认可。
资料显示，祥生成立于1995年，在“1+1+X”的扩张战略下，祥生的业务发展立足于浙江省，深耕泛长三角区域，并拓展至泛长三角区域以外的其他具备高增长潜力的城市。
截至2020年4月，公司营业收入实现85.52亿元，较2019年4月的38.35亿元同比增长123%。根据公开数据，祥生分别于2019年及2020年名列中指研究院“中国房地产百强企业成长性TOP10”，且在2020年综合实力已攀升至行业第27位。
前4个月营收85.52亿
祥生集团上世纪80年代初创立于浙江诸暨，已成长为一家集地产开发、小镇开发、建筑安装、物业服务、酒店旅游、商业运营等事业板块于一体的多元化产业集团。截至目前，业务遍及上海、浙江、江苏、安徽等省市。
自2019年12月31日，祥生控股中标十幅总地盘面积约687,784平方米土地，总代价约为122亿元。
祥生控股已与有关机关就该等地块订立土地出让合同。该等地块位于绍兴、杭州、南通、宿州、宁波及合肥。截至最后实际可行日期，祥生控股并无取得该等地块的土地使用权证。
招股书显示，祥生控股2017年、2018年、2019年营收分别为62.93亿元、142.15亿元、355.2亿元。祥生控股2020年前4个月营收为85.52亿元，上年同期的营收为38.35亿元。
祥生控股2017年、2018年、2019年期内利润分别为-2.86亿元、4.28亿元、32.09亿。2020年前4个月期内利润为7.2亿元，上年同期期内亏损1.15亿元。
截至2020年7月31日，祥生控股拥有205个处于不同开发阶段的物业项目，包括181个为附属公司开发的项目及24个为合营企业及联营公司开发的项目。截至2020年7月31日，祥生控股应占总建筑面积约为2382.48万平方米。
截至2019年12月31日，祥生控股现金及现金等价物为24.1亿元，2017年、2018年的现金及现金等价物分别为32.3亿元、31.13亿元，可见，祥生控股2019年的现金及现金等价物出现了大幅减少。
二代接班人陈弘倪为加拿大人
祥生控股执行董事为陈国祥、陈弘倪、 姚筱珍、赵磊义；独立非执行董事为王干文、丁建刚、马红漫。
陈弘倪，1983年出生，加拿大国籍，美国福特海斯州立大学毕业。8年前，陈国祥就让陈弘倪在祥生集团内部轮岗，在多个部门都锻炼了一番。
2019年3月，古稀之年的陈国祥将祥生的交接棒正式“传位”给了陈弘倪。
陈弘倪还曾闹过一起法律诉讼。2016年5月，一位名叫陈娜良子的人向法院提出财产保全申请，要求查封、扣押、冻结陈弘倪价值2969万元财产。
陈娜良子1985年出生，加拿大籍华人，曾获2008年度温哥华华裔小姐冠军，2009年度国际中华小姐季军，她的另一个身份是陈弘倪的妻子。
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来源：中国网、雷帝网
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