网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

滨海塘沽站旁“破天荒”改规划,老城区将有新住宅供应!

0
分享至

  近日,天津市规划局发布了滨海新区两宗控规修改(公示稿),分别位于塘沽新河船厂旧址周边及中部新城北起步区。

  塘沽新河船厂旧址

  此次调整地块位于塘沽老城分区TGg(07)02单元02街访。

  东至车站北路立交桥,南至海河,西至新河干渠-胡北路,北至新胡路,调整范围总用地面积约86公顷。

  

  塘沽新河船厂旧址

  修改前后变化:

  1.修改后宅地由7块增加至9块,增加了二类居住用地9.82公顷,意味着将有更多新宅地出让,会有新房供应。

  2.增加15分钟、10分钟、5分钟生活圈公共设施。

  规划调整后,大量增加了服务设施用地,用于建设小型多功能运动场地、居民活动场地、文化活动中心、社区活动站、公测、垃圾收集站等,提升了业主生活的便利程度。

  3.调整后沿河增加了大量防护绿地,保留了现状船坞作为文物景点,提升了板块的宜居程度。

  

  公示区域对应位置

  公示区域位于塘沽老城区以南,周边生活氛围很好,新房产品较少。

  距离最近的是唐望府,高层均价15000元/平米;

  南益名悦湾属于一线河景,目前主推大户型,均价23000元/平米。

  周边二手房价格普遍在14000-18000元/平米左右。

  规划调整后,区域内将会出现新的住宅用地供应,而且半数以上的地块位于一线河景。

  根据规划,二手家具家电市场或将迎来搬迁。

  中部新城北起步区

  此次调整地块位于天津市滨海新区中部新城北起步区TGh(07)1单元内。

  东至银河环路,西至银河七路,南至北环路,北至金岸六道,调整范围总用地面积约67.93公顷。

  

  公示区域位置

  修改前后变化:

  1.调整后,大量缩减了商业金融业用地,增加了公园绿地的比重

  2.教育用地容积率提升至0.9,意味着这所一贯制中学的体量将变大

  目前整个中部新城还没有一所中学,这所学校将填补此空缺。

  3.调整后增设了托老所、文化活动站、卫生服务站等设施,符合15分钟生活圈的居住需求

  4.由于缩减了少量居住用地,03-04、03-07、03-24、03-28居住地块的容积率有所提高。

  

  公示区域属于中部新城起步区,金岸六道以北有不少新房、次新房,但区域内缺乏生活氛围,多是在临港上班的人在此置业。

  周边二手房主要集中在万科金域国际、听涛苑等小区,房价10000元/平米左右。

  中部新城北区土地招商推介会曾推出中部新城北区起步区3宗宅地,总占地面积14万平米,容积率1.6-1.8,总建筑面积约23.7万平米。

  

  推介地块位置

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

日综安排洁癖男和邋遢女同居,住满3天可拿10万奖金!看到对方第一眼,他就崩溃了…

今日日本
2021-05-14 15:35:17

一男子女友出轨好兄弟,去质问时兄弟提议互换女友,真会玩

专属生活管家
2021-05-16 19:58:50

看到中国首辆火星车祝融登陆火星,外国网友心态崩了,直呼:中国人是小偷

民生观点
2021-05-16 20:02:52

寿命和走路有关?研究发现:寿命长的人,走路一般有一个“共性”

一周7天资讯大全
2021-05-16 19:15:34

库里袒胸露乳庆祝动作致敬巴朗-戴维斯 后者发推:我爱库里

直播吧
2021-05-17 07:45:03

马斯克寒了全球散户的心

我们都是科技宅
2021-05-17 06:06:40

小伙花7万把父亲的10款宝马7系改成最新款,F02变身G12,父亲夸他很有才

擦车工聊车
2021-05-16 18:08:42

马来西亚空姐俘获浙江富豪,看到身材之后,网友:我承认我酸了

资讯快递小哥
2021-05-16 08:07:31

美国22岁女子网上兜售私照赚钱,意外发现买主有以前的高中老师

译眼看世界
2021-05-16 09:59:53

利物浦129年奇迹!门将绝杀瞬间:雨中跪地狂欢,如同夺冠

叶青足球世界
2021-05-17 01:50:21

武汉大学教授发文,杜新枝才是最大的受害人,许敏欠郭威一个真相

段军平
2021-05-16 14:47:08

库里本赛季场均命中5.3记三分 再创历史新高

直播吧
2021-05-17 07:13:20

华为和徕卡分道扬镳,新“接盘侠”诞生,网友:如此之快

苏子科技
2021-05-16 11:53:49

暂停对海丰县城地区游泳、洗浴(桑拿水疗、足浴)、洗车等高耗水服务业供水

小2魔
2021-05-15 22:13:51

全世界都没料到,中方震撼发声第15天,默克尔正式公布重磅决定

小小八九
2021-05-16 12:14:07

可笑至极!延长华为禁令后,美商会提议我国放弃使用本国产品

铁血观世界
2021-05-16 15:42:20

偷鸡不成蚀把米!美要求俄归还克里米亚,俄:先把阿拉斯加还回来

海峡快讯
2021-05-12 14:33:51

10岁女孩陈洲阳再破吉尼斯世界纪录 前胸着地滚翻20米仅用13.22秒

封面新闻
2021-05-16 16:42:16

华为事件的结果明朗了

动漫急先锋
2021-05-16 22:01:49

小姐姐穿高跟鞋彰显完美身段,飘逸长裙展现出尘气质,完美!

点滴娱综
2021-05-16 12:12:45
2021-05-17 09:05:08
天津365淘房
天津365淘房
天津楼市热辣资讯
1714文章数 18350关注度
往期回顾 全部

房产要闻

深圳实施住房建设计划 居住用地供应有望再创新高

头条要闻

本轮疫情感染者均未打疫苗 安徽辽宁接种人数激增

头条要闻

本轮疫情感染者均未打疫苗 安徽辽宁接种人数激增

体育要闻

不可思议!利物浦门神头球绝杀跪地哭泣

娱乐要闻

20岁欧阳娜娜穿背带裤半露香肩

财经要闻

科技要闻

盖茨与微软女员工暧昧关系2019年被内部曝光

汽车要闻

预售17.98万-22.08万 WEY摩卡将5月21日上市

态度原创

亲子
房产
家居
时尚
本地

亲子要闻

回天地区年底再增1620个幼儿园学位

房产要闻

深圳实施住房建设计划 居住用地供应有望再创新高

家居要闻

25岁女生买690万豪宅与爸妈同住 还花115万装修

某内衣品牌逐渐重口味?竟然选了她

本地新闻

男生为什么都喜欢王冰冰?