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英国首富亏本750万镑卖掉新加坡最贵豪宅. 拥有土地多过女王,他在全世界还有哪些房地产?

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  入手仅仅一年后,身价162亿英镑的英国首富James Dyson(戴森)爵士决定亏本750万英镑出售他去年购买的、新加坡史上最贵的豪宅。

  据新加坡《商业时报》称,戴森爵士接受了美国亿万富翁Leo Koguan给出的4700万美元(6200万新元,约合3600万英镑)报价,而他购买时的价格是7380万新元(约合4350万镑)。

  

  买家Leo Koguan出生在印度尼西亚,是IT供应商SHI International的联合创始人兼董事长。

  延伸阅读:

  

  

  去年,戴森公司宣布将总部搬到新加坡后,74岁的戴森爵士以4350万镑的价格买下了这套2.1万平方英尺、新加坡最贵的高楼顶层豪华公寓,冲上各大媒体的头条。
森家族在新加坡仍然拥有一套价值大约5000万新元的房产。按规定,外国人想要获批购房,必须在新加坡做出“特殊经济贡献”。

  

  

  
戴森和新加坡

  戴森公司以吸尘器、空气净化器和吹风机闻名世界,曾考虑在新加坡建立一家电动汽车工厂,后来因为担心电动汽车行业的商业可行性而撤销了这一计划。

  靠科技发明起家的实业家戴森爵士和家族的财富并未受疫情影响仍在稳步增长,以162亿英镑的身价总值荣登《星期日泰晤士报》今年的英国富豪榜榜首。

  

  戴森爵士从2016年起就是英国脱欧的坚定支持者,但是在去年1月份,他宣布将公司总部迁往新加坡历史悠久的St James电站时,有人指责他虚伪,是想让企业免受脱欧后不确定性的影响。

  

  他和公司则表示,长期以来一直坚称总部迁址与脱欧或税收无关。“新加坡的成本基础相对较高,也有很好的技术专长,这意味着它是制造高品质、高技术含量电动汽车合适的选址”。

  此次出售顶层公寓,戴森公司表示,并不表明戴森考虑将重心从新加坡转移,仍将全力以赴扩大在新加坡的研发等业务。

  新加坡最大顶层公寓

  戴森爵士这次亏本卖出的高楼顶层豪宅,是新加坡最大、最贵的顶层公寓。房产位于新加坡Tanjong Pagar社区Guoco Tower的64层,2016年落成以来就是新加坡最高的顶层公寓,楼内共181套公寓,分布在39层至64层之间。

  

  

  

  戴森爵士曾经拥有的这套豪宅共占了3层,有5间卧室,是新加坡面积最大“公寓住宅”。

  该房产在2017年以1亿新加坡元的高端售价亮相,成为了新加坡最贵的房子,不过戴森爵士的入手价格是7380万新加坡元(5417万美元/4350万镑),尚不清楚这个价格是否包含外国人购买新加坡城市房产额外20%的税。

  

  

  

  该套房产自带私家泳池、按摩浴缸房、空中花园、可储藏600瓶葡萄酒的酒窖和酒吧设施。室内铺设了大理石地板,有大到可以挂水晶吊灯的步入式衣柜,还有一架三角钢琴,专业设计师和建筑师团队随时准备按照买家意愿进行定制。

  

  

  

  房产俯瞰新加坡海港和金融区,靠近几座历史悠久的佛教寺庙,距离著名的海湾花园很近。业主享有全天候专属管家服务,还可以享受同栋楼内的五星级Sofitel Singapore City Centre设施和服务。包括使用礼宾服务、为晚宴预订私人厨师、包租游艇和私人飞机等。

  根据产权记录,戴森爵士和妻子Deirdre是在2019年6月20日成为这套99年租赁产权物业的业主,也就是在他宣布支持脱欧却将总部迁址新加坡的6个月之后。

  戴森爵士没卖的那套新加坡房产

  

  

  就在买下新加坡最昂贵顶层公寓几周后,戴森爵士还入手了一套自带瀑布和无边泳池、俯瞰新加坡植物园的2600万英镑的豪宅。该房产是永久产权的物业,占地15,000平方英尺。

  

  

  房产坐落于新加坡一个非常静谧封闭的区域,能俯瞰属于联合国教科文组织世界文化遗产的新加坡植物园。

  

  

  配套的无边泳池蜿蜒穿过房产,延伸到景观花园,大玻璃窗和墙壁使得豪宅内有充裕的自然采光,可以欣赏新加坡植物园的美景,木质包裹的墙壁为这栋豪华建筑提供了现代气息。

  

  

  

  戴森家族全球房地产资产
在英拥有土地面积超过女王

  

  今年身价约162亿英镑的 戴森爵士和家族,在全球的房地产资产组合至少包括:价值2200万英镑的伦敦切尔西的联排别墅、普罗旺斯一座300万镑自带葡萄园的城堡、纽约一座价值5800万镑的6居室高层公寓、位于格罗斯特郡自带桔园、湖泊、停机坪和由Capability Brown设计的300英亩公园的51居室的大型庄园豪宅Dodington Park等。

  

  

  

  图说:Dodington Park。

  他的个人机库里还有一架价值4000万镑的湾流喷气式飞机,以及一艘名为 "纳林号 "的大型游艇,这艘游艇曾运送爱德华八世和他的已婚情人辛普森夫人环游亚得里亚海,光修复费就花了2500万镑。

  

  戴森爵士是英国最大的私人地主之一。

  他曾在2014年左右从皇室地产(Crown Estate)买下了林肯郡3000英亩的Cranwell and Roxholme庄园。他目前拥有的土地面积至少已经达到25000英亩,而英国女王个人名下拥有的包括Sandringham庄园在内的地产面积也只有2万英亩(女王作为英国君主,更多的土地是通过皇室地产公司持有和管理的,

  

  

  根据《Who Owns Britain and Ireland》的作者Kevin Cahill统计,英国贵族Bedford公爵在Bedfordshire及附近一带有大约1.3万英亩的土地;Marlborough公爵在牛津郡Blenheimg约有1.1万英亩,威灵顿公爵在汉普郡庄园有大约7000英亩。都远不及代森爵士。(

  其他富商也纷纷在英国乡村圈地,但与戴森最接近的对手,也就是H&M连锁店的亿万富翁老板Stefan Persson,在Wiltshire-Berkshire交界的庄园也只有1万英亩。

  

  

  

  

  戴森爵士在纽约可以俯瞰中央公园的豪华公寓:

  该公寓共有6个卧室,位于纽约520 Park Avenue的豪华高楼内的第54层,套内面积9,138平方英尺,并且拥有一个279平方英尺的露台,可俯瞰中央公园。

  该公寓在2018年的价值约7400万美元(约5800万英镑)。

  

  

  

  

  

  

  

  

  戴森爵士

  戴森爵士从小在Norfolk北部农业区长大,很享受假期收获土豆、芽菜、欧芹和黑加仑的经历。

  后来曾在伦敦著名的Royal College of Art学习,是一名美术生,中途改学家具和室内设计。1979年为了研究让他名声大燥的吸尘器,戴森爵士创立了自己的同名设计品牌。1986年开始在日本出售自己的G-Force无袋吸尘器,随后一系列官司几乎让他破产。

  

  1993年他在Wiltshire买下一家工厂开始生产,1995年时就已经卖成了畅销全国的吸尘器品牌。戴森爵士和家族目前的身价约为162亿英镑。

  

  戴森爵士的太太现年70多岁,两人1960年代中期在Byam Shaw School of Art相识,并且于1968年结婚,共同育有3个孩子——Emily、Jake和小儿子Sam。

  (本文内容为英国房产周刊原创,英文信息参考邮报、泰晤士报、BBC等 。微信转发,必须标明出处:英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)

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