3.56万/㎡！葛洲坝中国府二期3栋楼将开...滨湖2万+盘集体霸屏

　　均价3.56万/㎡

　　葛洲坝中国府二期3栋楼将推

　　滨湖区葛洲坝中国府备案3#、4#、5#、6#、7#、10#，装修多层，161套房源，备案均价35600元/㎡。

　　葛洲坝中国府位于省府板块，作为合肥的顶 级豪宅之一，葛洲坝非常受高端改善群体青睐。今年上半年，葛洲坝滨湖另一个项目紫郡府叠墅开盘，最 高1000万/套，客户排队选房，部分甚至全款购买。

　　对于葛洲坝中国府二期房源，早在9月份便有消息传出即将开卖的消息，据爆料，项目计划推出145-185㎡房源，共3栋，此前已经启动了预约登记。

　　此次葛洲坝中国府二期洋房即将开卖的消息一出，就有消息传来，不少客户准备全款抢。

　　8成首付仅抢到二楼?

　　滨湖阳光城檀悦首开霸屏

　　除了葛洲坝中国府项目，近期滨湖话题度较高的还有阳光城檀悦项目。

　　10月18日下午1点50分，滨湖阳光城檀悦线上首开。

　　据悉，此次阳光城檀悦首开高层G1、G2、G6、G7号楼和洋房Y10号楼，一共416套房源。

　　前期定存的3000多组客户中，据说有很多都是全款，足以看出省府的热度之高。

　　项目同样位于省府板块，规划有16栋8层洋房、8栋高层、4栋小高层，高层主力户型面积108㎡、123㎡，洋房主力户型面积125㎡、140㎡、160㎡。

　　周边有多条地铁线路交汇，周边还有悦方IDMall、百大心悦城、滨湖湿地公园、塘西河公园等，配套齐全。此外，项目将代建15班幼儿园，旁边安徽路小学规划出炉，计划2023年完工。

　　根据备案信息显示，项目高层均价23415.04元/㎡，洋房均价25701.58元/㎡。

　　据悉，此次开盘，项目高层108㎡户型热度非常的高，高层房源基本都是全款客户抢买，有网友爆料有购房者8成首付仅买到二楼。

　　豪横!省府300万+盘紧急加推!

　　上百人上演全款大战

　　时间在推到国庆前后，区域内蘭园、恒基旭辉铂悦天汇、保利和光尘樾等多盘同样霸屏。

　　10月5日，保利和光尘樾紧急加推C-Y8、C-Y9，两栋洋房，共64套房源，主力户型为141㎡，毛坯均价约2.6至2.8万左右。

　　9月30日晚，蘭园G13#、Y23#加推。

　　根据备案信息显示，蘭园13#小高层，均价2.3万/㎡，户型全为156㎡的大户型，总价在300万-400万之间;23#为洋房，均价2.8万/㎡，总价多在400万左右。

　　据了解，本次蘭园为摇号开盘，现场人气火 热。另一方面，此次项目加推，高层仍需全款、洋房则是全款优先。

　　最终，蘭园本次加推房源，销控表一片飘红，不得不让人惊叹滨湖的热度和购房者的实力!

　　其实，在滨湖区像蘭园这样的情况，并不少见。

　　9月19日晚，位于滨湖省府板块的恒基旭辉铂悦天汇再次加推。

　　据悉，此次加推G6#，建面约190㎡的大平层，套均约568万，全款优先，最 低都是8成首付以上。

　　据了解，对于该项目而言，除了此次加推的大平层，项目仅有1栋G7#190的大平层未加推，也仅仅只有36套。

　　其次，项目145㎡的洋房已经认筹，需要注意的是，该项目的洋房是省府板块仅有的一个毛坯备案的，性价比较高，非全款或高首付比例很难买到。看到这，小编不得不含泪表示：有钱人真多!

　　刚需别慌!

　　滨湖荣盛华府、宝能城等5大低价盘都要卖

　　对于刚需购房者而言，区域内这些低价盘可以关注!

　　10.25开卖?肥西热盘首开时间曝光...祥生雲境验资已超2000组?

　　此前有消息爆料，合肥云谷还剩2栋楼未推，9月份，合肥云谷10#、14#楼取得预售证。

　　据了解，这2栋楼为准现房，10#楼(总高30F)中间户89㎡、东边户115㎡、西边户135㎡;

　　14#楼(总高22F)户型有156㎡、160㎡，精装均价约1.7万/㎡，不过这2栋楼的购买难度相对较大。

　　不过有网友爆料，该项目预售证下来后，已经安排了选房。(注：以官方信息为准)

　　“一代神盘”合肥云谷，回想在2016年，曾以毛坯高层9999元/㎡横行出世，吸引超上千人来预约，合肥楼市为之轰动，目前二手房挂牌均价破2万/㎡。

　　今年4月份，滨湖区九联湖畔备案1#、2#、3#、4#、5#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#楼，毛坯高层，908套房源，均价15015.65元/㎡;

　　备案6#、7#、8#、9#、10#楼，毛坯洋房，50套房源，均价19240.9元/㎡。

　　目前，滨湖的高层均价基本在2万/㎡朝上，洋房价格基本在2.4万/㎡朝上，九联湖畔价格优势明显。5月底，项目一次性推出398套房源，主力面积区间约41-170㎡;10月7日，项目再次加推，据悉，去化也非常的可观。

　　另外，前不久合肥发改委网站显示，宝能城备案更新二期3#、8#备案。其中3#楼总高39层，8#楼总高49层，共344套房源。

　　2020年7月，这两栋楼备案价调整，原来均价9874元/㎡，现标准层价格在1.8—1.9万/㎡，一平涨8500元/㎡左右!

　　详情页显示，2栋高层价格在1.36万/㎡-1.92万/㎡之间，备案房源为现房。

　　根据此前网曝消息显示，该项目二期现房3#、8#楼预计年底加推，不过最终消息还是要以官方信息为准。

　　在今年4月18日，滨湖神盘联投中心书城线上开盘，推出2#、4#、5#、6#、8#楼毛坯高层。

　　对于项目剩余的1栋1#楼，曾有消息爆料，1#楼预计在上周加推，不过截至到目前，市场上并没有该项目加推消息的传出

　　据悉，该项目1#楼为毛坯高层，户型建面约100-146㎡，均价17499元/㎡，和多数限价盘一样，该项目并不好卖。

　　金融板块的荣盛华府预计10月加推3#、4#、5#楼3栋高层和1栋毛坯低密度多层7#楼，高层面积102-133㎡，低密度多层户型147㎡，目前已经超1000人验资。

　　其中高层房源，确定加精装出售，预计精装修价格约20000-21000元/㎡。

　　项目之所以被称为“神盘”，主要是因为一直以来项目约1.8万/㎡的毛坯高层的价格，在滨湖市场上，实在是“太香了”，所以之前项目高层逢开必罄。虽加了装修，购房成本大大提高，但是依然相当于是滨湖的门槛价。