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中海亦庄商品房设计公示,“神户型”又双叒升级了!

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  深陷限竞房“红海”的亦庄河西区,从8月3日中海以79.4亿拿下本年度“地王”后,迎来新局面。

  

  以博兴八路为界限,限竞房扎堆在西侧,中海在东侧。

  

  亦庄河西区项目分布图

  但作为不限价的商品房地块,中海未来的产品终究与它们不同。

  该地块溢价率23.44%,楼面价40447元/平米,未来售价破8万是业内共识。

  而近期,北京市规资委公示了设计方案,住宅部分将会建21栋楼,998套房源,最高楼层26层。

  

  从效果图来看,外立面像采用了玻璃幕墙+铝板,最近大火的中海甲叁號院也是这种材质,比较现代和年轻化。

  

  项目共四款户型且1栋楼上只分布了1种,居住人群属性会更加和谐。这种分布在新房高层产品里比较少见。

  

  虽然公示文件中没有表明具体面积段,但四款户型改善样式都有,整体风格可以总结为超大面宽、方正全明通透、主卧套件……

  可以说,中海的改善神户型又双叒升级了!

  
从拿地到设计公示仅用了两个月,以中海的速度,相信很快就能听到官方对这个社区的示意了。

  亦庄上一个改善神盘是“亦庄金茂府”,连霸三年区域冠军。在近两年限竞房平衡河西区的刚需市场后,接下来中海要登台了。

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