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随着福州各新盘数量的上涨，此前鲜少有项目供应的板块，也陆续有新增项目入市，为了更精准统计各板块真实房价，CRIC克而瑞将福州五城区中的各板块进行详细划分，如之前的城南板块划分为：烟台山、义序、会展、三江口、帝封江以及南站6个板块，金山则分为：金山、奥体和淮安板块。目前，福州主城区共18大板块，加上长乐7个板块有在售项目，闽侯，累计共33大板块，2020年三季度各板块网签价如下：
五城区各板块网签均价
长乐各板块网签均价
闽侯各板块网签均价
注：
1、福州中心板块主要受万科金域时代集中备案影响，拉低板块整体备案均价；
2、闽侯上街板块主要受到万科又一城集中备案影响，拉低板块整体备案均价。
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据统计，福州六区+闽侯目前在售项目中，2020年第三季度共141个项目有网签，以下为2020年三季度福州各板块新盘网签价，具体房价以售楼部在售价格为准，仅供参考。（已剔除售罄项目）
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五区各板块成交价（不含别墅）
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长乐各板块成交价（不含别墅）
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闽侯各板块成交价（不含别墅）
1、各板块套均总价高低主要与该板块当月主力成交面积有关，并该板块非单价越高，套均总价越高，例如有的区域本月成交的主力户型为大户型，故本月套均总价较高，有的板块因主力成交面积偏小，故总价相对少。
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福州六区各住宅楼盘成交价（不含别墅）
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闽侯各住宅楼盘成交价（不含别墅）
数据说明
统计时间：2020年7月1日-9月30日
统计范围：福州主要在售普通住宅网签价
数据来源：克而瑞福州
PS：即使是同期开盘的楼盘，网签时间也有误差，若文中没有该楼盘的成交价，可在留言区回复“楼盘名+在售价”，我们将如实回复您。（未开盘楼盘无网签价）。
本文完
图文 | 克而瑞福州
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