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武汉这个街道,曾经是泄洪区和农场,如今有望第一个享受主城区待遇

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  黄陂观察,观察黄陂

  01

  有朋友看到黄陂2035规划,看到东南部分白茫茫一片,大惊,问小编说,难道黄陂不要武湖了吗?

  当然不是,此规划只是黄陂分区规划,按照武汉规定,武汉总规出来以后,新城区和开发区在符合武汉总规的基础上编制本区的的具体规划,由于武湖在2017年已经划入到长江新城管辖,自然其规划属于长江新城编制,黄陂本次总规编制不涉及武湖、三里桥、大谭、鲁台和六指地区。

  在长江新区没批准之前,武湖当然还是属于黄陂的,即使长江新区批准了,我们也要看具体的管理方法,很大可能武湖仍然是新区和黄陂共同管理(新区的社会管理会和光谷以及经开不同,不会完全从黄陂剥离)

  02

  武湖简史

  武湖的历史,小编写过许多文章(各位如有兴趣,关注黄陂观察后就可以查阅关于武湖的历史文章了),这里就不赘述了,简单说,武湖除了沙口以外,大部分地方历史上是属于黄陂的,解放后沙口划到武湖,武湖的谌家矶则划到了汉口。

  武湖,非传统意义上的黄陂乡镇,所以解放后其行政隶属变动很大。

  武湖解放后最早属于滠口区(解放初期,黄陂没有镇,而是划分为许多区),1951年随滠口划到武汉市,1952年又回到黄陂,1956年谌家矶被划到武汉市江岸区,当年五通口被划入横店区,1958年,五通口回到武湖,武湖地区成立人民公社,1959年,公社撤销,武湖又复归横店公社管辖,名字叫五通口管理区。

  1960年,五通口管理区和横店后湖农场合并,成立武湖农场,下半年设立五个分场,分别是:高车、滨湖、沙口,五通口、胜海

  2004年,武湖农场改为武湖街道,2017年,武湖街道划入新成立的长江新城;

  30多年前的武湖农场

  03

  武湖过去的规划

  武湖,是一个很不黄陂的地方。

  黄陂的国土以丘陵为主,即使是南部的盘龙城也不全都是平地(巨龙大道高,南北两侧低,看看名流路就知道了),只有武湖才是平坦一片沃野千里,全镇71平方公里的土地里,70%都是农田,过去和现在都是黄陂的农业大镇。

  武湖在黄陂的地位如何呢?

  在南部还没有开发之前,武湖在黄陂的地位是不如三个县直管镇(城关、横店和祁家湾)的,排名还在滠口之后,估计5、6名的位置。

  2010年以后,随着武湖轻工业的崛起(食品服装等),武湖在黄陂的排名超过了滠口和祁家湾,仅次于前川和盘龙城,居于黄陂第三,但后面随着临空产业园的建设,武湖的地位有被横店超过的趋势。

  下图为武湖2006年规划。

  从规划图来看,规划中的武湖以工业、农业和居住为主(上图中绿色为农田,淡粉红色为工业,黄色为居住区,红色为商业区),面积很小(10平方公里不到),局限在汉施公路的两侧,显然,14年前的武湖还是以黄陂一个普通街道的规模规划的(不能说黄陂眼光不长远,谌家矶当时都没开发,武湖的前途在当时确实一般)。

  规划图上,汉口北大道会向东延长,但实际上,汉口北大道到了胜海大道后就强行折向南边,未来往东延长连接新洲需要靠长江新城了(长江新城规划中,汉口北大道往东延长至阳逻部分叫汉民大道)

  2017年之后,我们都知道,武湖被纳入了长江新区,新的规划下,武湖面积扩大了不少,最北边到了胜家海,西边靠近滠水,东边到了沙口,南边紧邻长江。

  新规划下,武湖很美丽,但在长江新区没有被批准前,小编就不对其做更多解读了。

  04

  武湖,会成为黄陂第一个享受主城区待遇的地方吗

  严格来说,谌家矶才是黄陂第一个主城区,但考虑到年代过于久远(从黄陂划到江岸70年了),当年谌家矶土著的后代已彻底汉口化了,这里我们就不再把谌家矶当黄陂的一部分了。

  有人说,主城区有什么好的,武汉的未来在郊区,黄陂无需羡慕。

  这话理论上是没错的,在其他大城市或许说的通,人家的郊区和城区差别不大,但武汉不一样,主城区比起郊区,除了在福利上有很多不同外,最关键是财力,武汉主城区的财力来自7个三环内的城区和三个开发区的上交。

  2018年,武汉地方一般预算收入1580亿(上交后,武汉可以自己用的钱),4个新城区加起来才勉强过了200亿,其他1300亿属于主城区和开发区的收入,各位想想,如果你还是郊区,就只能在200亿里面分,4个新城区,每家平均只能分50亿,但成了主城区后,7个主城区3个开发区,每家平均可以分到130亿,财力的不同,自然基础设施完善程度也不一样。

  如果长江新区批了,管辖范围内的街道会不会按主城区对待呢?

  参考光谷和武汉经开,武湖三里桥获得主城区待遇的可能性很大,但看看临空港,东西湖人还是被当做新城区对待,似乎又不太好说。

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  武湖的未来,或者属于长江新区,或者还是黄陂管理。

  武湖如果真的属于长江新区的话,黄陂土著对此有两种看法,一种是遗憾和惋惜,觉得黄陂的地方又被割去了一块,想想被东西湖拿走的宏图大道区域,想想被划到江岸的的谌家矶,如果现在他们还属于黄陂该多好啊。

  另外一种看法是乐观其成和祝福。小编觉得吧,武湖行政上属于哪里不重要,只要心理上认同自己是黄陂人就可以了,虽然黄陂这个大家庭里个别成员离开了,但作为曾经的家人,我们也应该对他们表示祝福吧,希望他们能过上更美好的生活。

  您如何看待武湖的未来呢,请留言讨论!

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