虹口内环内轨交房，融创·青云壹号即将入市！附全套户型图

9月28日，融创·北外滩一号官方发布：项目更名为融创·青云壹号。网传11月即将入市，目前正在验资阶段。

最新验资信息如下：10月1日起不再收取未到场客户验资资料，10月15日起已验资未到访客户验资作废，首套验资600万，二套800万。目前售楼处已开放，样板间要等本月底开放。

翻了翻地图和资料，隔壁还有个新湖青蓝国际前不久房姐刚刚推过文章。这倒好，整成“青”字辈了。虽然一个在静安，一个在虹口。

更巧的是，5月份房姐还推送过“静”字辈的文章，融创静安映和静安仁恒世纪...

历史不会简单的重复，但总是压着相同的韵脚。

既然新湖·青蓝国际已经讲过了，今天带大家看看融创·青云壹号。

2019年年底，虹口区规划和自然资源局公布了地块的建设方案总平面公示图，项目占地约2.3万㎡，总建筑面积11.7万㎡，紧邻虹口足球场和鲁迅公园。

一听这个位置——内环内，配套就一个字，强！

百度地图截取，房姐地产观制作

地铁不是问有没有，而是问有几条，步行需要多久：8号线西藏北路站步行距离约630米，3站直达人民广场；3号线虹口足球场站步行距离约900米；此外半径两公里还分布着1号线、4号线、10号线。

商业不是问有没有，而是问有没有大商圈：虹口足球场步行距离约900米，四川北路步行距离约1.5公里，半径2公里内超过20万方商业。

学校不是问有没有，直接问是不是重点：同心路幼儿园（社区自带）、上海市第六十中学（第三批上海市实验性示范性高中）、虹口高级中学；

医院，不会常去，但一定要有几个应急：上海市第一人民医院（三甲）、上海市第十人民医院（三甲）、上海市中医医院（三甲）、上海市静安区闸北中心医院（二甲）。

图片源于网络/侵删

地块规划共包含6幢住宅，3幢总高20层、2幢为总高19层、1幢7层，还自带一所幼儿园和部分配套。

社区内部环境一定不会差，融创“壹号”系的名头在那里摆着，徐汇滨江壹号就是样板。

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当然，豪宅标配的会所也有，约1500㎡，泳池、室内篮球场、健身房等一应俱全。

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即将入市的分别是1~3号楼栋。其中 1号楼为7层洋房，1-5层为建面约125.98㎡的标准户型，6-7层为建面约220㎡的复式房源； 2号楼为20层的高层产品，建面约为107-172㎡ ； 3号楼为19层的高层产品，建面约为103-123㎡。

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1号楼，约126㎡4房2厅2卫

1号楼，约220㎡复式户型

2号楼，约118㎡3房2厅2卫

2号楼，约108㎡2房2厅2卫

2号楼，约134平3房2厅2卫

2号楼，约145㎡3+1房2厅2卫

2号楼，约173㎡4房2厅2卫

3号楼，约113㎡3房2厅2卫

3号楼，约104㎡2房2厅2卫

最后，我们再来看看周边的二手房价。

数据来源安居客

项目周边二手房均价相差的有一些大，“青”字辈师兄新湖·青蓝国际Ⅰ期在售均价9.2万/㎡，不远处绿洲雅宾利均价9.5万/㎡、万科翡翠雅宾利均价9.3万/㎡。

项目周边近期销售的新房分别有建邦16区，均价约9.8万/㎡；铭德漪景庭，均价约10.6万/㎡；中兴路一号，均价约12.98万/㎡。

小编妄自揣测，未来这“青”字辈师兄弟——融创·青云壹号和新城·青蓝国际Ⅱ期的取证价格应该都在10~11万/㎡。