业主因楼板开裂维权却被打多处骨折，还被说是“无理取闹”？

　　 根据新闻报道，四川安岳某小区业主怀疑住房楼板出现裂缝，与开发商多次沟通无果后，在10月2日再次前往售楼部维权时，被开发商的人打成多处骨折。不仅如此，10月4日涉事开发商负责人甚至称，业主关于楼板裂缝的维权是“无理取闹”。

　　 正在医院接受治疗的业主黄先生称，事发以来对没有付一分钱医药费，也无人过问。目前，打人者已被拘留。当地警方也证实，嫌疑人已被刑事拘留。

　　 维权业主与开发商截然不同的论述不禁让人疑惑，业主到底是所谓的“无理取闹”还是合法维权呢？假如是合法维权，开发商需要承担怎样的法律责任呢？

　　 据黄先生所言，他购买的是安岳新华阳光誉品的房子，去年7月13日接房，但在9月就发现楼板有长4米多，宽三四毫米的贯穿性裂缝，多次找开发商，都未能得到很好解决。

　　 今年10月2日，他和另外两名业主再次前往售楼部要求解决问题，却被开发商的人拖到一间屋子里，被打了10多分钟。

　　 无论黄先生维权是否合理，打人方都已经肯定构成了“故意伤害罪”，不仅需要进行民事赔偿，还得根据黄先生的伤势承担不同的刑事责任。

《刑法》第二百三十四条规定：“故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。“

　　 若直接动手打人者是受开发商指使，那么不光是动手打人者，就连指使者也需要承担相应法律责任。

　　 根据我国刑法规定，指使他人犯罪的行为，和具体实施犯罪行为的人一起构成共同犯罪。如果指使的是不满十八周岁的人犯罪的，应当在上述量刑幅度内从重处罚。

　　 从现有视频和报道来看，该小区房屋确实存在问题，并且按照黄先生所言，和他一样遭遇的还有90多户。他也向住建等部门反映过这个问题。

　　 住建部门也要求开发商进行修复，其实这已经说明了问题确实存在。

　　 但开发商却拿水泥进行表面处理，很快又开裂。并且开发商方法定代表人告诉记者，关于楼板裂缝问题，相关单位也出了报告，业主这属于“无理取闹”。

　　 首先，并非任何单位出具的“报告”都能够证明自身房屋质量没有问题，换而言之，不是你随便找个单位出个证明就可以的，而是需要以专门的房屋质量鉴定机构出具的鉴定报告为准。

　　 当然，开发商并未出示具体的相关报告，现在此不做评判。

　　 但是，商品房作为商品，业主作为消费者，对于实际存在的产品缺陷进行维权绝对不属于“无理取闹”，何况这一缺陷具有普遍性，并非个别情况。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十条规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 ......房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定， 承担商品房保修责任。......”

　　 开发商的保修责任是很明确的，其自身也知道这一点，不然也不会第一次进行了处理，但很明显，仅拿水泥做表面处理是失败的，并没有实际解决问题。

　　 在这种情况下，开发商应该更为有效的修补方法，且实际上，楼板裂缝修补并非技术做不到，只是存在一定成本而已。

　　 开发商和业主之间的矛盾也不是一天两天了。

　　 为了拿到地、尽快回笼资金、赶工期等多方面因素，开发商实际用于建房的资金通常比实际所需要少，这也是越新开发的楼盘越容易存在房屋质量问题的原因之一，也是到处烂尾的原因之一。

　　 由于买房代价十分高，且涉及到居住安全问题，因为业主必然不可忽视这一块的权益争取。

　　 二者产生矛盾几乎是必然的。2016年，河南开封某楼盘20多名业主因房屋质量问题向开发商维权，结果遭到身份不明人士的暴打；2018年，姜堰一女业主因为停车位问题与开发商产生纠纷，被开发商雇人围殴。

　　 在打黑除恶的社会背景之下，有很多问题是必须要得到关注和根治的。

　　 与开发商相比，业主本身就处于天然的弱势地位，维权难度本身就颇大，若非真的触及到底线，业主一般也不会选择与开发商硬碰硬。

　　 此次业主的合法维权被冠上“无理取闹”是不应该的，遭受到故意伤害更是不可容忍的。

　　 真正“无理取闹”的是何人，自然有所公论。