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买房无论是自住还是投资，都会关注房价，其实重要的还是房子本身的价值，说穿了只要是商品，都无法逃脱市场定律，价值决定价格，商品价格受到价值的决定性影响，大家买房的时候不再单纯的以居住需求为目的，而是会考虑到房子的投资属性，希望多年后房价能翻倍，所以今天小编要和大家说的是，买房时，建议考虑这2类房子，未来升值潜力大，住着舒适易转手。
第一就是地段好配套完善的小户型房子，住在这样的房子里，不仅购物方便，交通便捷，而且周边资源也比较完善，紧邻医院和学校，能享受优质的教学质量和先进的医疗设备。而且由于房屋面积适中，不仅能满足大部分家庭的居住需求，而且相对应的持房成本也会比较低。无论是物业费还是暖气费，都在可承受范围之内，因此地段好的小户型房将来出租率和转手率都比较高，购房者可以考虑入手。
第二就是临近地铁的房子，一提到地铁，购房者都会想到“地铁一响，黄金万两”这句话，靠近地铁的房子，大大减少了上下班的通勤时间，既提高了生活效率，还能提高幸福指数，因此是否靠近地铁，也成为了购房者在买房过程中经常问到的问题，如果你选到了这样的房子，建议大家入手。
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