杭州“第三中心”明确？！

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　　杭州第三中心明确了？

　　近日，在“建言杭州‘十四五’献计城市新发展”网上意见建议征集活动中，作为规划领域的专家，市政府参事、市城乡规划委员会专家委员会副主任汤海孺先生认为，“十四五”时期应该赋能西部发展，加快谋划杭州第三中心。

　　他认为，杭州第三中心应该是由南湖、高铁西站、科文中心以及北部瓶窑良渚组成的组团。

　　△杭州城西

　　这个范围是非常大的，除了常规的未来科技城核心、南湖科研中心及杭州云城之外，也将北部的瓶窑良渚也纳入了范围。

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　　其实，早在去年底，就已经有关于“第三中心”的信息流出。

　　招标网上出现了一则《杭州城西科创产业集聚区管理委员会杭州第三中心战略构想——杭州十四五规划战略思路建议课题研究项目竞争性磋商招标公告》。

　　△招标公告

　　单单标题上就有杭州城西科创产业、十四五规划、杭州第三中心等词汇。

　　去年11月，杭州财政局更是在城西科创大走廊十大平台近期建设规划（2019-2022年）的招标文件中，明确了杭州未来科技城的地位——杭州的城市级中心(科技文化为主)，地位同湖滨武林(商业旅游为主)，钱江新城钱江世纪城(商业商务为主)相同。

　　看来，杭州第三中心已势在必得。

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　　在此次的杭州第三中心规划中，还提出了三个分中心，分别为：南湖科学中心、高铁西站交通枢纽中心、大走廊科文中心。

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　　南湖科学中心

　　南湖科学中心，位于未来科技城西部，规划总用地面积7.8平方公里，目前已有之江实验室、阿里达摩院、菜鸟智慧总部等产业。

　　南湖科研中心以全球科创中心为目标，依托南湖的自然生态景观，引入国内外一流的人才团队和研发机构，布局人工智能等高端产业，打造大走廊的原始创新、基础创新高地，建设智慧城市新样板。

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　　高铁西站交通枢纽中心

　　城西高铁枢纽中心位于未来科技城北部仓前街道。

　　这里是杭州第三大交通枢纽——杭州西站所在地，同时，这里也属于含着“金钥匙”出生的杭州云城范围内。

　　△杭州云城及城西高铁枢纽中心

　　而政府对云城的范围非常高端，包含且不仅限于“长三角最重要的科创新中心”、“大走廊的重要窗口”、“策源地的头雁风采”、“数字经济第一城”、未来城市典范等等。

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　　大走廊科文中心

　　大走廊科文中心应该就是前期的科技文化中心，位于未来科技城重点建设区域，即大家所期盼的公共中心一带。

　　△未来科技城科技文化中心（红色实线范围）

　　根据前期规划，片区汇集了青少年活动中心、体育中心、文化活动中心、音乐厅、科技馆等一系列公共建筑，有地铁5号线、3号线和16号线五个方向三条轨道线路支撑，未来将接通杭州西站。

　　这里将成为未来科技城的公共中心，成为杭州城西科创大走廊的公共中心，并且辐射整个杭州西部市域。

　　杭州第三中心的确立，对于未来科技城一带来说，无疑是一大利好消息。

　　虽然板块素来有“宇宙中心”的戏称，但是杭州“第三中心”意味着来自官方的认可，也是板块发展的动力与底气。

　　来源 | 杭州楼市365

　　编辑丨钱塘房小微

　　责编丨东姐