重磅利好！无锡老小区加装电梯，这笔钱也能用！

对于居住在老新村、老小区的人

尤其是老年人来说

上下楼成了心中永远的痛

随着人口老龄化程度的加深

加装电梯成了老新村居民的迫切需求

近年来，老小区加装电梯

作为一个社会热点被广为关注

然而在实际操作中，仍存在着诸多障碍

△太湖花园二期正在施工中的加装电梯现场（资料图）

加装电梯，可提取住房公积金！

日前，金匮街道邀请

各个主管部门开了一场咨询会

针对加装电梯的一些共性问题

共同为居民解疑答惑

△金匮街道所辖的九个小区中，有243栋楼道目前没有电梯。

现 状

经适房小区安装电梯

呼声高，落实难

疑 问

三分之二居民同意，

还是全楼居民签字？

有业主表示，按照《无锡市既有住宅增设电梯暂行办法》，既有住宅增设电梯的意向应当经本幢或者本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。执行这个三分之二原则，可绕过部分业主；但无锡在实际操作中并非如此，基本需要本单元百分之百的业主同意才行。

无锡市住房和城乡建设局物业管理处副处长徐丹：

有几种情况是必须征求相关业主意见的，包括出现

● 电梯占用业主专用部位或直接附着在专用部位外墙的；

●因增设电梯遮挡业主门窗洞垂直范围内空间的；

●因增设电梯导致日照时间显著缩短；

●增设电梯后导致必经通道通行功能减弱，无其他通道可通行的。

即便不发生上述情况，仍希望不忽视低层业主意见。否则，一旦开工，有居民再三阻止，反而会造成更大的损失。

有些城市正在放松加装电梯的签字要求，但剩下三分之一的居民不能签反对意见，其实也相当于所有人都同意。无锡对该意见也正在调研中。

不 解

加装电梯既是民生工程，

为何仍要百姓自行协商？

有百姓提出，从2018年以来，“加装电梯”三次写入政府工作报告，回应了老龄化社会的民生关切，体现出国家持续推进的决心。但实际过程中，所有的事情都需要百姓自行协商、推进非常困难，感觉政府部门在里面起的作用非常小。像五星家园小区内有8栋大楼加装电梯的呼声非常高，但因高低层业主诉求不统一，迟迟无法启动加装。

从无锡加装电梯成功的小区来看，楼内都会有一个超强能力的牵头人，才能办成事。有居民认为，不是所有大楼都有这样的能人，如果政府能够介入，比如确定补偿低层业主的金额等，将更有公信力，也更易操作。

无锡市住房和城乡建设局物业管理处副处长徐丹：

既有住宅增设电梯遵循“充分协商、自愿申请、政府支持、确保安全”的原则。是否同意加装电梯并不是造成邻里矛盾的原因，而是相关业主有噪音、采光等影响，需要平衡这方面利益。

从政府而言，更多的是保基本，也要确保各方利益得到保护。政府部门更多的是制定政策，帮助百姓完成实现加装电梯的通道，但肯定要在百姓自愿的基础上。目前，市级部门也正在放权，加强区级、街道和社区等在加装电梯过程中的能动性，让这项利民工程走得更快、更广。

呼 吁

加装范围、补贴及政策设计

能否更接地气？

无锡市住房和城乡建设局物业管理处副处长徐丹：

对于放宽安装电梯的建成小区年限和加大政府补贴的问题，政府已有调研，并正在考虑中，会出台相应政策，预计会有提升。

同时，今年还将出台居民提取公积金安装电梯的政策，业主和业主直系亲属在加装电梯之后，可提取公积金余额。如果是提取本人的公积金，很可能只要点点手机就能完成。

还有居民表示，现在的电梯加装单位是由居民自行决定的，加装公司也比较多，但一个小区里风格各异的电梯有时也会形成小区环境的不协调，议价权也更低，以后能否考虑选择质量过硬的公司统一模板，统一招标和加装。

同时，电梯后续的维护、保养等各种费用的收取也是一个持续年限非常长的工程，后续能否考虑维保等问题由物业公司统一负责。

金匮街道相关负责人：

后续收费问题，大家也可探索样本，形成一个模式。从政府角度看，为百姓增设电梯不能越位，但也不会缺位，一定会协助做好相关工作。

头条哥和大家一样

期待这项惠民民生工程能尽快落实

政府买单，免费适老化改造！

家有一老，如有一宝

养老牵动着全家人的心

加装电梯

是切实解决老年居民苦恼的第一步

而适老化改造

让“陋室”焕新颜

让老人们享受安全舒适的生活

更是重中之重！

快和头条哥来看看

新吴区带来的养老好消息吧！

真心实意增进民生福祉，满怀真情解决群众困难。新吴区聚焦民生关切，高质量构建多元化的社会救助服务体系和多层次的养老服务体系，重点支持保障特殊困难老年人最迫切的居家适老化改造需求，织密扎牢民生保障“安全网”。

今年，新吴区在去年改造75户困难老年人家庭的基础上，进一步扩大受益群体，充分发动宣传，将为全区205户符合政策条件的老年人家庭进行适老化改造，以提升老年人生活自理能力和居家生活品质。

一户一案，改到老人心坎里

在适老化改造中，新吴区聚焦老年人安全、健康等功能性需求，提供了包括家居、家装、智能照护等八大类共81项产品“菜单”，充分考虑老年人家庭情况、身体状况、住宅实际以及个性需求，量身定制改造方案，一户一案。

当前，适老化改造项目已根据评估结果完成公开招投标，正式开始施工！改造工程将于10月底前全部完成。届时，205户家庭的老年人生活自理能力将得到大幅提升，独自处理和防范各类意外伤害事故的应急水平将得到有效加强。父母居家更安心，子女在外更放心！

适老化改造的具体内容

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▲地面：对易绊脚的地面进行处理，消除（或减缓）高低差；对地面进行防滑处理（如铺设防滑砖、防滑贴、防滑地胶、防滑垫等）。

▲入室：安装扶手，加装换鞋凳。

▲卫生间：在坐便器、浴室、通道等加装扶手；台盆进深空间和低位改造；浴室加装安全浴凳或助浴椅；蹲坑加装坐便椅或改装坐便器；破损墙面处理等。

▲厨房：对老旧的厨房操作台进行改造。

▲其他居室：更换室内存在安全隐患的老旧管线，并配置安全插座、烟感报警器、煤气报警器、起夜灯、床边助力扶手等。

▲智能辅助器具适配：在充分保护老年人生活隐私的前提下，结合老年人家庭实际情况，推广安装人体感应探测、一键呼叫等智能化应急保障设备，为重度智力及精神残疾的老年人制作佩戴式智能胸卡（无需频繁充电、含身份信息、可传输定位信息）。

来看看申报2020年

困难老年人家庭适老化改造

需符合什么条件？

（一）申请适老化改造的老年人家庭户籍应在本区，且户籍地址与现有固定住房地址一致。

（二）所改造的房屋，老年人应当拥有产权或长期居住权，且近期没有纳入动迁规划。

（三）申请政府补贴适老化改造的老年人家庭需符合以下任一条件：

1.家庭成员有失能失智或重度残疾老年人的低保家庭及低保标准以上、2倍以下的低收入家庭；

2.计划生育特殊困难的老年人家庭（独生子女发生伤残或死亡、未再生育或收养子女的老年人家庭）；

3.分散供养的特困老年人家庭；

4.我市援鄂一线工作人员（包括援鄂的医务人员、养老护理队员、公安干警、生态环境专业技术人员、红十字会工作人员等）赡养的老年人家庭；

5.经认定有改造需求的其他困难老年人家庭。

符合条件的老年人家庭若想申请改造，可在户籍所在地社区（村）登记信息，申请参与2021年适老化改造。

新吴区将高度重视适老化改造项目的实施

加强过程监督、检查指导、成果验收

确保按期、高质完成改造

切实提升困难老年人

居家生活设施的安全性、便利性和舒适性

不断增强群众的幸福感和满意度

老旧小区，二次供水设施改造！

相信许多住在老新村的小伙伴们

都曾经遇到过这样的情况吧

打开水龙头 滴滴答答

水流小得可以急死人

要么就是流水中有杂质

自来水根本没法正常使用

而这一情况

问题大多出在

自来水到户的“最后一公里”

为了改变这一现象

今年六月

头条哥从市政和园林局获悉

今年无锡将力争完成

200个小区二次供水设施改造

几个月过去了

目前情况改造怎么样了呢？

市水务集团二次供水分公司供水管理人员许晨介绍，自二次供水设施改造实施以来，全市已完成改造项目200余个，包括西太湖花园、蠡溪苑、仙蠡墩家园、斗山花苑、仙河苑三期ABC、叙丰家园、新安花苑二区、新安花苑三区东三区西、木樨苑二期等。

同时，今年的目标任务

是完成60个泵房改造

目前正在改建的项目有100余个

例如叙康里、

新安花苑五区东及五区西、

联心嘉园南区及北区、爱家金河湾、

五星家园G组团等

此次二次供水设施改造将遵循“先急后缓、先易后难”的原则，优先改造水质安全隐患突出、群众改造意愿强烈的住宅小区，做到“成熟一批，改造一批，接管一批”。

改造资金由市财政、

区财政及供水企业共同承担

居民不需掏腰包

有改造意愿的小区

可由小区业主委员会

向各区住建局提出改造申请

无业委会的小区

则由属地社区向区住建局提出改造申请

群众事无小事

以上这些项目

件件关乎民生，事事惠及百姓 以加装电梯为重点 加快老旧小区改造工作 持续提升群众获得感、幸福感、安全感

让群众生活更方便、更舒心、更美好~

今日话题

#您对加装电梯、适老化改造等

民生项目有何建议？#

快来评论区和大家聊一聊吧~

素 材 来源：江南晚报、无锡高新区在线、无锡日报等及网络，封面图来源网络，版权归原作者 所有。

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