一份中山市雅建房地产发展有限公司的裁判文书显示，因为商品房预约合同纠纷被告上了法庭。
诉称装修合同都签了却不交房
据裁判文书显示，原告王某某与被告中山市雅建房地产发展有限公司（以下简称雅建公司）于2017年8月5日签订《中山市御龙山花园认购书》，因该房价超出限价标准，还被要求另外签订了《装修合同》，将其中131925元的购房款约定为装修款以规避限价。
双方约定于2017年8月12日前签订《中山市商品房买卖合同》以及于2018年10月30日前进行毛坯交楼；《装修合同》约定被告在2017年12月1日前通知进行毛坯房验楼以及于2018年10月30日进行装修交楼。
前述两份合同签订后，王某某按约定支付了定金20000元、首期购房款206306元以及装修款131925元（实际也为购房款），但是却一直未签订正式的商品房买卖合同，更没有按约定时间交付房产。
经王某某多次催告，雅建公司仍不办理房屋买卖手续，也不返还购房款。
据此，王某某诉诸法院要求，解除《中山市御龙山花园认购书》、《装修合同》；双倍返还定金40000元；返还购房款338231元及利息。
辩称只是尚未办理网签
对此，雅建公司辩称，双方已经签订了《商品房买卖合同》，只是尚未办理网签，王某某不配合办理合同备案网签申报、预约开放也是造成网签暂未办理的原因。
经法院查明，现涉案房产已完成竣工验收备案登记，雅建公司的条件也符合中山的购房政策，雅建公司也明确表示，只要王某某积极配合网签，合同仍旧可以继续履行，但王某某明确表示其不愿意继续购买案涉房屋。
现由于王某某未积极履行配合办理网签手续的义务，致使不能实现合同目的，其无权要求被告返还定金20000元及首付款338231元的利息。
最终，法院判决解除签订的《中山市雅居乐新城认购书》及《装修合同》，雅建公司返还首期购房款338231元。
据企查查显示，中山市雅建房地产发展有限公司是雅居乐旗下公司，法定代表人、经理兼最终受益人是郑建强，其还是雅居乐中山区总裁。
运营商财经网方悦/文
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