2020年9月3日，是中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利75周年纪念日。
当年振奋国人，震惊世界的“八佰壮士”坚守的上海闸北四行仓库，在近日公映并取得疫情后国产电影票房最高纪录的《八佰》带动下，已然成了当下上海最热门的抗战纪念地，参观预约排期超过一个月。
当年四行仓库保卫战的发生地，上海“闸北区”，如今已成为历史地名，2015年，上海市撤销了闸北区的行政建制，将其整体并入了静安区。新静安区37平方公里的面积中，有30平方公里来自于老闸北区，因此与其说是静安吞并了闸北，不如说是闸北借静安之“壳”重新上市，曾经上海市中心最“下只角”的闸北，攀上了最“白富美”的静安区，实现了凤凰涅槃式的大跨越。
今天我们就来聊一聊，原闸北区从“老底子”到现在的今昔巨变吧！
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闸北内环：昔日“滚地笼”，今日“苏河湾”
原闸北区，地处上海浦西中心城区北部，东邻虹口区，西接普陀区、北连宝山区，南隔苏州河与黄浦、静安两区相望。
闸北区是上海的“陆上门户”，1987年以前的“老北站”和1987年以后的“新客站”（即上海火车站），从最老的虬江路长途客运站，到后来的沪太路上海长途汽车站，再到新客站北广场的长途客运总站，共和新路上的老厂房、上海马戏城、彭浦夜市……这些都是老底子满满的回忆。
上海，是1843年开埠之后，形成的五方杂处、海纳百川的近代中国最大的移民城市，上海浦西市中心的老居民，苏南人、苏北人、宁波人各占三分之一。闸北区，是苏北人的聚居地，原因就在于闸北有一个“北火车站”（俗称“老北站”）的存在！
1937年抗战爆发前，上海有南、北两个火车站，北火车站，位于天目东路宝山路口，1876年建成通车的中国第一条营运铁路淞沪铁路（吴淞—上海北）和1908年建成通车的沪宁铁路（上海北—南京）都从这里始发；南火车站，位于今黄浦区（老南市区）南车站路大同中学的位置，为1909年建成通车的沪杭铁路（上海南—杭州）的始发站，1937年淞沪会战中遭日军战机轰炸炸毁,此后，北火车站成为上海唯一的陆上门户。
解放前，淮河一发洪水，苏北就被淹，因为苏北北面是废黄河，西边是洪泽湖和淮河，高出苏北里下河一大截。苏北人一遇洪灾，通常就是扒上京沪铁路南下的火车，往苏南、上海一带逃荒。因为苏北的邻居：豫东、皖北、鲁南，都是被黄淮水患折腾了很多年的穷地方。由于苏北方言和苏南、上海的吴语区别很大，一听就听出来了。
旧上海十里洋场，等级观念和地域歧视非常严重，苏北人逃荒过来，大多从事拉黄包车等底层工作，他们中有些人被黑社会控制，经常会引发一些恶性事件；他们住不起租界里的石库门房子，于是就在北火车站周边区域（即老闸北区范围）和苏州河边，搭建起成片的危棚简屋（俗称“滚地笼”）。上世纪80年代之前，老上海人的观念中（祖籍苏南、宁波或上海土地人），结婚对象若是苏北人，都会被亲朋邻居“瞧不起”！
1980年代的“老北站”（1950-1987年间曾称上海站），直至如今的上海火车站（新客站）1987年建成后停用，原址现为上海铁路博物馆
1987年刚建成投入使用的新客站（今上海火车站）全貌
1980年代的长寿路桥，闸北、普陀两区的“分水岭”。桥东是闸北区（上海方言译音“赤膊区”），桥西是普陀区（上海方言译音“破大区”），普陀区长寿路沿线是老的棉纺工业区，上世纪90年代至21世纪初，借势苏州河综合改造工程，蜕变为高品质住宅集中的长寿路“商住第一街”，直至2015年闸北并入静安之前，闸北内环一直是市中心房价最低的板块，而普陀长寿路板块，则是市中心北4区（普、闸、虹、杨）房价最高的板块。
图为2011年7月上海市中心北4区板块二手房均价图，当时普陀内环的长寿路板块，均价30600元/㎡，武宁板块均价30100元/㎡，而闸北内环的不夜城板块（新客站周边）均价25200元/㎡，仅是普陀80%的价格。
图为2020年7月静安区&普陀区板块二手房均价图，如今静安原闸北内环的苏河湾板块（老北站周边）70420元/㎡，不夜城板块（新客站周边）均价68749元/㎡，已全面反超普陀内环长寿路板块68101元/㎡，以及武宁路板块65514元/㎡的价格了。
如今的闸北内环，老北站和新客站南北广场周边的危棚简屋已100%拆除，2006年开通的上海南站和2010年开通的上海虹桥站，分流了大量原来必经上海站进出的外来客流，上海站所在的闸北内环区域已不再是上海陆上第一大门，市容面貌有了根本性的改变！铁路以南，借势不夜城、大悦城2大商圈和华侨城苏河湾的整体开发，已成为浦西市中心苏州河以北4区最耀眼的市级商圈，华侨城苏河湾塔尖住宅更以25.8万元/㎡的价格，创下了浦西有成交记录的最高新房单价！铁路以北，“地王项目”中兴路壹号（均价12.98万元/㎡，目前浦西市中心苏州河以北4区最高均价新盘项目），带动了板块价值的提升。反观普陀内环，近10多年来，几无大的新盘项目推出，性价比虽高，但缺乏活力！
上图为2020年7月浦西市中心苏州河以北4区新房房价图
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闸北中环：昔日“老厂房”，今日“富人区”
曾经的闸北区，内环内的每一寸土地都被棚户区所覆盖，而出了内环（中山北路）的共和新路（今南北高架路）和中环（汶水路）沿线，则是老厂房一统天下！
当年，多少闸北人一家人的养家糊口都靠它们！而这些老厂房，也是那个年代，支撑起上海这座中国工业门类最齐全的大都市的真正“顶梁柱”。
如今，房价逾10万元/㎡的“富人区”大宁国际社区，就是这些老工厂们的天下。
当年，爸爸在重型汽车厂，妈妈在四方锅炉厂，这样的夫妻搭配不在少数。
如果今天这样的闸北小家庭，若能拥有在原四方锅炉厂址上矗立起来的大宁金茂府+在原重型汽车厂址上矗立起来的象屿大宁悦府各拥有一套房的话，身价也有2000-3000万了！
共和新路2901号，上海四方锅炉厂（今大宁金茂府，二手房均价110245元/㎡）
汶水路251号，上海重型汽车厂（今象屿大宁悦府，二手房均价85596元/㎡）
延长路149号，原来是上海工业大学。
后来延长路149号是上海大学延长校区了，图为行建楼。
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闸北中环外：谁敢横刀立马？唯我“彭大将军”！
2015年，静安、闸北并区时，曾有个段子，毛脚女婿去徐汇“上只角”的岳父岳母家提亲，岳母问起他家住哪个区有几套房时，毛脚女婿答到：“静安区两套房”，岳父母不尽喜形于色，但再细问静安区哪里，面积多大时，毛脚女婿脱口而出“彭浦新村一室户”，岳母“气”得快要昏过去了，哈哈！“赤膊区”赫赫有名的“彭大将军”（百万“蓝领”大彭浦），一下子攀上白富美的“静安区”作前缀，好有违和感哦！
彭浦夜市
彭浦新村
如今，静安、闸北合并，已有5个年头了，“闸北”这个地名，在官方的新闻和文件里，出现频率是越来越少了，“310108”这个承载了几代人“芳华”岁月的印记，将永远地镌刻在他们的回忆之中！
本文部分图片来自看看新闻网《老早底额闸北区，侬还认得伐？》
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