河西的一举一动都自带热点！昨天，河西“鸡腿盘”苏宁檀悦首次开盘，吸引千万级富人冒雨排队买房，刷屏南京人的朋友圈。刚刚，河西两家豪宅再爆出猛料，赶紧分享给大家！
1、位于河西中的颐居G23地块，此前曾传闻会和品牌房企联合开发，并由该品牌房企操盘。现在地块确定将由颐居自己操盘，最快今年年底公开亮相！ 2、位于河西南的建发G03地块主力户型为120㎡，最大户型为185㎡，现代新中式风格，楼盘最快年底前公开，年内有首开计划！
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地价29590元/㎡！河西中颐居G23地块将由颐居操盘，最快年底公开！
刚刚，位于河西中的住宅地块颐居G23曝出猛料！
此前该地块曾传闻将和其他开发商合作开发，而就在这两天，地块曝出将由颐居地产自己操盘，最快今年年底公开亮相！
该地块在今年7月3日正式拍出，由南京颐居地产以底价拿下，楼面地价仅29590元/㎡，一把将河西中部地块拉回“2”字头，土拍结果让不少人非常意外。要知道，今年4月，高力在河西中拿下的迷你地块，楼面地价高达42398元/㎡！
河西中部G23地块档案：
地理位置：东至云龙山路，南至牡丹江街（规划），西至泰山路，北至梦都大街 出让面积：地上76098.01㎡、地下3955.00㎡ 规划用地性质：R2二类居住用地、Rc基层社区中心 综合容积率：2.9 建筑高度：≤100m 绿地率：≥20% 建筑密度：≤20% 起拍总价：653000万元 最高限价：913000万元 起拍楼面价：29589.79元/㎡ 最高楼面限价：41371.32元/㎡
颐居G23地块的位置非常优越，并且体量大，地价有优势。地块就在新城科技园，东侧就是紫金（建邺）科技创业特别社区，旁边还有大唐科技大厦等办公楼宇。地块的西北角就是在建的地铁7号线东青石站，后期出行会很便捷。
图源安家河西
颐居G23地块和中海塞纳丽舍、万科光明城市只有一路之隔，目前中海塞纳丽舍二手房最高成交价7.2万/㎡，万科光明城市二手房最高成交价7.8万/㎡。
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地价35333元/㎡！户型120-185㎡，河西南建发G03地块年内首开！
河西备受瞩目的新盘还有厦门建发G03地块，该项目年底前有首开计划，整体打造现代新中式风格，定位改善豪宅，主力户型120㎡起，最大185㎡。从效果图看，楼盘采用了大面积玻璃幕墙的设计风格，整体品质感很强。
根据此前的规划公示，厦门建发河西南G03地块要建8栋15-27F住宅，项目分A、B、C三个分区：
A区：土地性质为二类居住用地，用地面积18547.67㎡，1＜容积率≤2.75，12≤建筑高度小于等于100（m），绿地率大于35%。规划显示，A区北侧两栋为27F高层、一栋15F高层，南侧两栋为25F高层，中间是物业管理+养老用房和消控室。 B区：总建筑面积约3.7万平方米，北侧为两栋19F高层，南侧为一栋15层高层。 C区：地上0平方米，主要功能为车库。
鸟瞰图如下：
该地块在今年4月初正式拍出，当时厦门建发经过67轮竞拍，以26.5亿元总价竞得，成交楼面地价35333元/㎡。
该地块紧邻江东路商务服务轴、水轴商业区，东北侧为在建的金地、正荣商业综合体和社区中心，商业配套完善，交通方便，紧邻地铁S3号线高庙路站。
目前建发G03地块正在施工中，项目户型图暂未公布，相关动态我将第一时间分享给大家。最后，你觉得这两大豪宅项目，房价会在多少？欢迎评论区留言预测，也可以添加我微信讨论。
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