【房导早报】金融街新一届高级管理人员名单及简历公布

●今日导读●

1、富力地产前8月销售额726.2亿元；

2、时代中国前8月销售额493.66亿元；

3、万科11.55亿摘东莞商住用地 溢价26.9%；

4、保利31.9亿拿下长沙岳麓248亩商住地；

5、正荣地产11.9亿拿下长沙县121亩宅地；

6、祥生地产20.8亿摘绍兴宅地 楼面价1.95W；

7、碧桂园19.35亿拿下南通市224亩商住地；

8、越秀集团完成20亿元超短期融资券发行。

今日头条

金融街新一届高级管理人员名单及简历公布

9月1日，金融街发布公告称，公司第九届董事会第一次会议、第九届监事会第一次会议决议公告。

公告显示，公司第九届董事会选举高靓女士为公司董事长，任期同本届董事会；公司第九届董事会选举杨扬先生、赵鹏先生为公司副董事长，任期同本届董事会。

根据董事长的提名，第九届董事会聘任吕洪斌先生为公司总经理，任期同本届董事会；第九届董事会聘任张晓鹏先生为公司董事会秘书，任期同本届董事会；第九届董事会聘任范文先生为公司证券事务代表，任期同本届董事会。

根据总经理的提名，聘任盛华平先生为公司常务副总经理；聘任王志刚先生为公司副总经理；聘任张晓鹏先生为公司副总经理；聘任张梅华女士为公司财务总监；聘任傅英杰先生为公司副总经理；聘任李亮先生为公司副总经理。

公司第九届监事会选举栗谦先生为公司第九届监事会主席，任期同本届监事会。

吕洪斌，男，1974年出生，清华大学EMBA，硕士。现任金融街控股股份有限公司董事、总经理、党委副书记，长城人寿保险股份有限公司董事，北京产权交易所董事。曾任金融街控股股份有限公司副总经理，金融街广州置业有限公司执行董事，金融街惠州置业有限公司董事长，金融街(上海)投资有限公司执行董事，金融街(天津)置业有限公司执行董事。吕洪斌先生具有丰富的房地产行业工作经验。

张晓鹏，男，1972年出生，硕士，现任金融街控股股份有限公司副总经理、董事会秘书，金融街控股(香港)有限公司执行董事、总经理。曾任长城人寿保险股份有限公司董事会秘书，北京金融街建设集团董事会办公室主任，金融街成都置业有限公司执行董事、总经理。

范文，男，1985年出生，硕士，经济师，现任金融街控股股份有限公司证券事务代表。曾任金融街控股股份有限公司高级融资经理。

盛华平，男，1967年出生，学士，工程师。现任公司常务副总经理、北京金融街资产管理有限公司董事长兼总经理、北京绿色交易所有限公司董事。曾任公司副总经理，金融街(上海)投资有限公司执行董事，金融街重庆置业有限公司执行董事、总经理。

王志刚，男，硕士，1968年出生，国家一级注册建筑师。现任公司副总经理。曾任公司总经理助理，北京金融街顾问有限公司执行董事、总经理，北京金石融景房地产开发有限公司董事长，北京天石基业房地产开发有限公司副董事长，京津融都(天津)置业有限公司董事长兼总经理。

张梅华，女，1969年出生，硕士，正高级会计师、注册会计师。现任公司财务总监、北京金融街集团财务有限公司董事。曾任公司财务副总监、融信(天津)投资管理有限公司执行董事。

傅英杰，男，1966年出生，博士，高级工程师(教授级)。现任公司副总经理。曾任公司总建筑师、北京市建筑设计研究院科技质量部副部长。

李亮，男，1980年出生，本科。现任公司副总经理、金融街(北京)置业有限公司执行董事兼总经理。曾任金融街(天津)置业有限公司执行董事兼总经理。

热点新闻

稳地价、稳房价、稳预期将成为房地产工作基本要求

财联社：9月1日，住建部网站公布政务公开工作要点。其中提到，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实城市主体责任，稳地价、稳房价、稳预期。最近几个月，中央政府加强了房地产市场调控，尤其是增加对房地产商融资环节的监管。据悉，基于实施房地产金融审慎管理制度，除了严控违规资金流入房地产市场外，还对房地产融资设立了“三条红线”。

上半年A股102家房企盈利 净利下滑房企过半

中新经纬：截至8月31日，按证监会行业类分类，A股131家上市房企半年报均已披露，其中102家盈利，占比78%。此外，有68家房企归属于上市公司股东的净利润超过1亿元，净利润超过10亿元的目前有20家。其中，万科、保利、绿地3家上市房企净利润居前三，分别为125.08亿、101.24亿、80.20亿。72家房企出现净利下滑，占比近55%。

多地楼市调控后全国二手房挂牌量下降：深圳降幅达13.9%

近日，58同城、安居客发布2020年《8月国民安居指数报告》显示，2020年8月全国重点监测67个城市新增二手房挂牌房源量环比下跌4.8%，一线城市北京和深圳出现一定程度的环比下跌情况，其中深圳新增挂牌房源量环比下降最为明显，达到13.9%。此外，报告显示，2020年8月全国重点监测67城新房在线均价16481元/平方米，环比上涨0.14%，其中33城新房在线均价环比上涨。

TOP100房企动态

富力地产公告：今年前8个月，公司实现总权益合约销售金额约726.2亿元，同比减少10.62%；销售面积约623.93万平方。8月单月，富力实现权益合约销售总金额约108.6亿元，同比增长3.13%；销售面积约97.55万平方。富力2020年权益协议销售目标为1520亿元。按此计算，截至今年8月，富力地产已完成全年目标的47.78%。

时代中国公告：今年前8个月，公司累计实现合同销售金额约493.66亿元，同比增长14.43%；签约建筑面积约352.9万平方。8月，时代中国实现合同销售金额约89.2亿元，同比增长40.96%；签约建筑面积约62.2万平方。时代中国今年销售目标为823亿元。按此计算，今年前8个月，时代中国完成全年目标约59.98%。

万科：9月1日，经过50轮报价，万科以115488万元竞得东莞市一宗商住用地，溢价率26.9%，折合楼面价12190元/㎡。该地块位于洪梅镇梅沙村，出让面积43560.75㎡，容积率2.5。地块起始价90988万元，竞买保证金20000万元。

保利地产：9月1日，湖南保利房地产开发有限公司以31.93亿元摘得长沙岳麓区一宗商住地，成交楼面价6825元/平方，溢价率5%。该宗地位于岳麓区洋湖片区，总出让面积165623.06平方，规划为商业、住宅用地，容积率最低2.4-3.1。该宗地限定住宅（毛坯）销售均价不超过13800元/平方。

正荣地产：9月1日，经过57轮竞拍，正荣竞得长沙市一宗住宅用地，成交价119250万元，溢价率64%，楼面价4919元/平。该地块位于长沙县星沙街道凉塘路以南，出让面积为8.08万平方，容积率≤3.0。竞得人需按相关文件配建幼儿园，并无偿移交县教育局；项目建设需符合“交房即交证”要求。

祥生地产：9月1日，经过73轮竞价，杭州耀扬企业管理有限公司（祥生）以总价20.8亿元竞得绍兴镜湖核心区一宗宅地，楼面价19514元/平方，溢价率31.65%。该地块出让面积6.27万平方，容积率1.6-1.7，建筑面积10.66万平方，起价15.8亿元。

碧桂园：9月1日，佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司竞得南通市一宗住宅用地，溢价率17.63%，成交额约11.21亿元，楼面价6390元/平方。该地块用地面积8.24万平方，最大计容建面17.55万平方。地块周边在售新房价格约18000-22000元/平。同日，碧桂园旗下公司还以8.14亿元竞得南通市一宗商住地，楼面价6055.5元/平方，溢价率9.99%。该地块土地面积6.72万平方，容积率2.0。

越秀集团：9月1日公告称，于2020年8月31日，公司发行了2020年度第七期超短期融资券，期限270天，发行金额20亿元，发行利率1.58%。融资券起息日为2020年8月31日，兑付日2021年5月28日。

华润置地：9月1日，据路透IFR引述市场消息人士报道，华润置地旗下物管公司华润万象生活，本次上市拟集资约10亿美元，约合78亿港元。上市时间预期在今年即2020年年内。上市联席保荐人为建银国际、中金、花旗及高盛。华润万象生活在8月31日向港交所递交了招股书。

【珠江禧悦花园主推建面约100-120㎡住宅】珠江投资全新力作——珠江禧悦花园主推建面约100-120㎡三至四房，产品南北通透设计，三面采光，一梯一户。项目位于广州从化区，属于不限购区域，毗邻地铁14号线神岗站B出口。

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