下月起，这5种购房者不得不提高首付比例，真心希望没有你！

在这个高房价时代，本来凑齐首付就已经很不容易了，如果首付比例又提高了，那对于购房者来说，无疑是雪上加霜，恐怕就算掏空家底也无法凑齐首付了！虽说所有的购房者都希望首付比例低一点，但往往事与愿违，不少购房者都面临着提高首付比例的情况。在此，小编要说的是，下月起，以下这5种购房者不得不提高首付比例，真心希望没有你！

一、卖方提出要求

在这个贷款买房的时代，购房者想要交多少首付可并非自己能决定的，而是要看卖方的脸色。如果卖方着急用钱，等不到你的贷款获批，那么此时你就需要提高首付比例了。如果你无法接受卖方的这个要求，恐怕交易可就会失败了！因此，在你遇到心仪的房子时，如果卖方要求提高首付比例，你最好还是接受吧！毕竟好房子往往可遇不可求！

二、楼市政策收紧

为了打击炒房行为，也为了让房地产行业稳健发展，国家对于楼市的调控政策也在发生着变化，其中上调首付比例是最常见的举措。在楼市严控下，各大城市纷纷上调了首套房的首付比例，这对于刚需族来说，可并非好事。如果你所在的城市出现了楼市政策收紧的情况，那么你自然也就需要提高首付比例了，否则你可就无法获得房贷了！

三、房贷额度太低

一般来说，首付款=总购房款-房贷额度。如果你的申贷条件较差，那么你的房贷额度自然就会较低，此时你最好提高一下首付比例，否则你可就买不到房子了。在此，小编要提醒广大购房者，千万别想着伪造申贷资料，因为你这样做可涉嫌骗贷，一经发现，别说房贷被拒了，你恐怕还会“吃牢饭”!如果你的个人申贷条件较差，那么不妨试试夫妻共同申贷，也许还可以提高房贷额度。

四、房子价值偏低

一般来说，房贷额度与房子价值直接挂钩。如果你所买的房子价值偏低，那么你的房贷额度自然就不会太高，此时你将不得不提高首付比例了。所以，大家在买房时一定要注意房子价值问题，若发现房子价值太低，那还是别买了！

五、打算买二套房

为了满足刚需族的住房需求，也为了尽早实现“人人有房住”这一目标，各大城市对于买二套房的限制也是比较大的，不仅首付比例会高于首套房，就连房产利率也会上浮不少。因此，如果你打算买二套房，那么你将不得不提高首付比例。·

面对高额的首付款，许多购房者往往需要掏空一个家庭的全部积蓄，甚至多个家庭的所有积蓄。好不容易凑齐了首付款，但最终却又不得不提高首付比例，这还让人买不买房子了呢？在此，小编要提醒广大购房者，下月起，以上这5种购房者不得不提高首付比例，真心希望没有你！在首付比例提高时，大家还能买得起房子吗？