8月26日,在龙湖集团2020中期业绩会上,龙湖集团首席执行官邵明晓在回应媒体有关近期监管部门设置房企债务增长“三道红线”时表示,“三道红线”不是洪水猛兽,而是为了规范企业行为,推动融资体量在开发企业中有序增长,而不是爆发增长。邵明晓认为,“三道红线”等新规有助于加速行业健康发展。
根据龙湖中报,龙湖上半年合同销售额同比增长5.2%至1111亿元,营业额同比增长32.6%至511.4亿元,核心净利润52.7亿元同比增长12.1%。在主要业绩增长的同时,龙湖净负债率为51.4%,在手现金784亿元,现金短债比4.55,一系列指标均维持行业内的较高水准。上半年,龙湖保持平均借贷成本4.5%的低位。
龙湖集团董事长吴亚军也在业绩会上表示,龙湖一直坚持财务自律。龙湖被归到“绿档”,不会沾沾自喜,将坚持自律,做好稳健发展的准备。
近期,有媒体报道,监管部门出台新规控制房企债务增长,设置“三道红线”,负债率过高的房企将会削减发债规模。根据触线情况,有关房企被分为红橙黄绿四档。
在集中发布中期业绩期间,多家房企都在强调稳健经营。中海地产董事局主席颜建国就强调中海经营稳字当头;融创方面也在今天的中期业绩会上表示,融创从去年开始就在降杠杆,调整负债结构,降低融资成本。(文/杨光)
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