7月海南房价地图！这3个市县量价齐升

根据海南统计局数据，2020年1-7月海南全省累计房屋销售面积为324.92万㎡，同比下降28.8%，房屋销售额为5257820万元，同比下降25.8%，相较于前6个月，1-7月房屋销售面积和销售额的降幅都同比缩小。

根据海南统计局的数据，计算得出2020年7海南全省平均房价为16132元/㎡，较6月份海南全省房价环比下跌6%。

相较于前6个月，2020年1-7月，陵水、琼海、文昌均量价齐升，这是今年陵水连续第5个月两个数据都正增长，琼海连续第3个月均正增长，文昌维持了两个月的量跌价涨的态势之后，今年首次量价齐升。

而陵水继续维持“大踏步”的增长：

陵水房屋销售面积同比增长75.3%，房屋销售额同比增长53.4%；

琼海房屋销售面积同比增长8.7%，房屋销售额同比增长12.3%；

文昌房屋销售面积同比增长5.5%，房屋销售额同比增长33.4%；

乐东接棒文昌的“量跌价涨”，1-7月的房屋销售面积同比下跌44.7%，房屋销售额同比增长31.2%。

1-7月，相比于1-6月，三亚的房屋销售面积和销售额，跌幅继续缩小，三亚的楼市正在以缓慢的速度复苏。

分区域看，东部地区跌幅最小，西部次之，中部最大。

值得注意的一点是，万宁7月销售房屋高达3.51万平方米，比上半年6个月总和的2.94万平还要高。

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2020年7月房价地图（海南统计局）

通过海南统计局官方数据计算得出，2020年7月，海南房价最高的是三亚，均价32188元/㎡，其次是陵水，均价26424元/㎡；

其中，涨幅最大的是白沙，7月白沙房价11433元/㎡，环比涨幅达到73%，其次涨幅最大的是定安，7月定安房价12249元/㎡，环比涨幅67%。

相较于涨幅，环比跌幅数据变化没有那么大，房价环比跌幅最大的是五指山，7月房价7069元/㎡，环比下跌23%。

7月房价最低的是昌江，均价6350元/㎡。

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国家统计局房价指数

根据国家统计局发布《2020年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》数据显示，数据显示，2020年7月，海口新房几个环比上涨0.4%，二手房价格环比上涨0.7%；三亚新房价格环比上涨0.9%，二手房价格环比上涨0.3%。

国家统计局的数据显示，海口、三亚的新房二手房经历了5月全线环比下跌，6月全面复苏情况之后，7月全线大涨（相对来说）。

还是那句话，自贸效应比你想象中的还要火爆。

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2020年7月海南房价地图（中国房价行情网）

根据中国房价行情网数据，海南18市县，房价不过万的市县本月变成了6个（临高、定安、屯昌、白沙、儋州、琼中）都位于中部和西部；

而从中国房价行情网数据，海南房价最贵的依旧是三亚，均价达到了37861元/㎡，其次是陵水、万宁、乐东、保亭和海口。

相较于6月，房价变化幅度最大的是昌江，环比下跌15%。

同海南统计局数据趋势一样，房价涨幅最大的是定安，环比上涨4%。

整体上看，相较于6月，7月海南18市县的房价依旧是稳定为主。

汇总海南统计局、国家统计局、中国房价行情网的数据，可以总结得出，7月海南楼市的自贸效应明显，总体上房价是稳稳的。

自贸港的影响，而经过6月一个月发酵之后，7月自贸效应明显，东海岸线的各个市县，复苏的最快，文昌、陵水、琼海量价齐升，万宁7月达到了销售高峰，海口则限购之后，扛起了海南楼市的一片天。三亚则因为自身房价较高，上车门槛高，但是同比跌幅则在一直收窄。

自住买海南，自己喜欢才是王道，但是交通、配套、风景都是需要考虑的因素。

而自住前提下，带点投资属性的买海南，事实说明一切，海口+三亚+东海岸线的市县，不会让你失望。