8月11日，记者从鞍山市住建局获悉，作为全国老旧小区改造试点城市，鞍山市充分发挥街道社区基层党组织统领全局、协调各方的作用，积极探索建立老旧小区改造“共建共治共享”模式，党建引领组建议事机构，请居民协商征求其意见合理确定改造内容，做到“一小区一方案”，真正将改造改到百姓心坎上，不断提升居民的获得感、幸福感。
鞍山市每个改造小区都建立社区党组织，搭建由居民党员、社区网格党员、社区民警、社区企事业单位在职党员等组成的议事机构，结合改造工作，开展小区党组织引领的多种形式基层协商，主动了解居民诉求，邀请居民协商征求意见，发动居民积极参与改造方案制定、配合施工、参与监督和后续管理、评价与反馈小区改造效果等。
在此基础上，鞍山市改造小区将因地制宜、因民所需确定基础类、完善类和提升类具体改造内容清单。其中，基础类指为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等；完善类指为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等；提升类指为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容，主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造等。
鞍山市改造后的老旧小区将实施封闭式物业管理，按照“有偿低价、专业服务、保障基本”的原则，实行保障型物业服务，引入社会资本或国有物业公司参与小区后续管理，不断完善日常管理长效体系，最大限度地激发小区活力。同时，结合老旧小区改造，同步建立健全老旧小区房屋专项维修资金归集、使用、续筹机制，提升小区自我更新能力，促进小区改造后维护更新进入良性轨道。
据介绍，鞍山市今年新开工改造老旧小区23个，近4.6万户居民受益。
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