现在买房子不应该考虑未来的升值涨不涨的问题，其实你更应该考虑的是房子好不好流转了。
二手房难卖有价无市，可能是最近大家讨论的比较多的一个问题了，至于现在投资你还在考虑未来的涨多少的问题，你更应该关心的应该是买了以后，将来好不好流转的问题。
再高的价格卖不掉也只能是纸上谈兵，没有意义，综合目前二手房交易市场这几种房子是最好的卖的，你了解吗？
1、学区配套比较好的房子，2、地铁口地段比较好的房子，3、小区物业比较好和户型更优质的房子，4、居住环境比较好，120平米左右的房子，5、地标式小区，整体品质明显高于周边的房子。
终于搞明白深圳房价猛涨的内在驱动力了！这两年学区房一路高歌，是因为十几年前大规模来深圳的那批人定居下来后，他们的孩子都进入了学龄或者中考，随着学生数量在年年增长，学位房日趋紧张。
而最最关键是，学区房的流动性超级好，导致家长砸锅卖铁买房，然后孩子考上高中后，立马卖掉，不但保证了孩子的教育，而且还能赚一笔！
笔者的一个同事，她家对面的房子这十几年已经数次转手，都是奔着学区来的！同事也要卖房子了，因为她孩子今年考高中，对她来说，学区房已经没意义了。
下半年楼市，稳起来！上半年楼市从疫情冰冷到复苏回正，楼市会不会延续火热形势？大概率是不会。
1 政治局会议再次重申“房住不炒”，对后续出现的新情况新问题要及时予以回应。
坚持房住不炒——稳房价稳地价稳预期仍然是调控目标，房价大起大落的情况不会有，对于楼市热点地区要及时调控，基本上就是露头就打，政策层面，防止楼市过热。
2 目前楼市热点地区是个别地区，已有杭州、深圳、宁波等城市调控政策收紧。
楼市过热只是局部，并且在限购限售限价、摇号买房等方面做出了新的规定，楼市过热的可能性基本上不存在。
3 过热或过冷都不利于楼市平稳健康的发展。
不把房地产作为短期刺激经济发展的手段，并不等于不需要房地产，房地产是经济发展的稳定器，不打压不刺激，维持现在的局面即可，热了压制冷了刺激，对楼市不利，对经济发展也不利。
提倡住房不炒，就说明房子已经炒过了头，再炒就要糊了，不炒就要凉凉。怎么办呢？就一手执扇，另一手端一瓢凉水。沸了就浇点凉水，凉了就扇扇火，让水温维持在99.99度，太难了！
房地产最大的价值不在居住，而是以下：
一，可以用来赚钱，反正一直涨，随时买随时赚。
二，用来给孩子读书，没产证读公立别想了，这个时候不要提居民有公平的教育权，没人理你，就算你是天才，也只能回原籍。
三，办各种证，最有用的是居住证，租房求房东的经历，想想让人崩溃。
四，用来贷款。有资金需求的人，拿两个产证银行一放，钱马上就来了。
五，用来炫富，这年头如果想追到女孩的心，没什么比几本产证更有用的了，单身狗们都懂的。
暂时想到这些，欢迎大师补充。
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对此，您说呢？接下来，你会做什么选择，欢迎评论区留言。
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