众所周知，中国是世界上人口最多的国家，现阶段，中国经济发展迅速，发展势头强劲。但是，在经济发展的同时，也带来了房价过高和经济结构不足的现象。即使在某些地区，过高的房价也导致大规模的人口损失。从而出现了“空城”现象。
作为商品，房屋必须符合市场经济规律。如果增加，则会减少。但是，我国的房价下跌进程似乎尚未到来。幸运的是，经过三年多的房地产市场调控，房价上涨已开始明显收窄，购房者的观念也逐渐改变。越来越多的人明白“房价已到尽头”。
根据中原地产的数据，从2020年1月到2020年4月，我国共有238项房地产调控政策，共238项，比2019年同期的164项增长了45％。国家房地产调控政策继续频繁发布4月份，一个月内进行了多达67个房地产管制，但某些城市的预期价格上涨并未减弱。
实际上，人口不断外流的一些三，四线城市已经率先调整了房价。最著名的案例是黑龙江鹤岗。 2019年，有报道称浙江一名船员花了6万元在鹤岗买房，引发购房者。经过广泛讨论，每个人都同意，将来会有越来越多的城市看到“白菜屋”现象。
近年来，东北地区的人口流失非常严重，许多人将离开东北去工作。因此，东北将严重缺乏人才和劳动力。相关数据显示，阜新去年的生产总值是488.1亿元，不到500亿元。一些在房价居高不下的购房者坦率地说，房价从12,000跌至5,000，现在根本没有人买房。
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