蚌埠某盘延期两年未交房，业主多次投诉维权；五河一小区业主投诉开发商逾期交房，担心烂尾，蚌埠这些逾期交房楼盘最新进展曝光！
一、逾期2年未交房，开发商资金遭冻结！业主多次维权！
五河县和天健康广场出现了延期交房的情况，已逾期超过2年，遭到业主投诉曝光。
五河和天健康广场位于五河县城南新区五和医院西侧，港隆集团对面，从2014年开始建设。由和天集团开发建设，原定交房时间是12月31号。
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五河和天健康广场逾期2年未交房，开发商资金被冻结！
近日，小编看到网友在市长投诉热线上再次投诉五河和天健康广场逾期交房仍未动工的投诉。
业主反映，目前供地还是没有动作，希望领导深入调查。
对此，五河县政府回复说：
该项目原施工单位中天建设集团已与开发商解除施工合同并起诉至蚌埠中级人民法院，开发商银行账户已被冻结，目前开发商正积极与中天建设集团进行调解，争取早日将账户解封，早日开工。
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项目负责人回复：已经开始安装窗户，预计年底交付！
针对五河和天健康广场延期交房的问题，小编今天也电话连线了该项目的负责人，负责人表示，现在该项目只有2栋楼还未交付，为2#和3#，工地已恢复建设，今天窗户已经全部拉进工地实施安装。
关于这两栋房子的交付时间，该负责人表示，交付时间预计要到今年年底，因为施工和验收都还需要时间。
小编也希望开发商能尽快完成施工，让等待了3年的业主早日拿房。
行调节，争取早日将账户解封，早日开工。
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五河天和健康广场遭业主多次投诉维权！
之前，就有人在市长热线投诉五河县天和健康广场拖延2年多依然还交不了房的问题。
对此，五河县政府回复：
盛先生您好！接到您的电话后，住建局认真调查处理，现将具体调查处理情况答复如下：
经调查，该项目施工单位已与开发商解除施工合同，目前开发商已安排另外一支施工队伍进场负责2、3#扫尾工程施工，县住建局进一步加强协调和督查，督促施工单位加快施工进度，争取早日交房。
如有不清楚的地方，请与韩宏业联系，联系电话：5026703。
其实天和健康广场延期交房的问题已经多次遭到投诉，7月31日还有网友在省长留言板投诉。
之前，在7月16日官方回复中就提及，开发商由于合同纠纷导致开发商账户被查封，银行无法放贷，致使2#楼、3#楼施工进度较缓慢。
我们从政府留言板上可以看到，关于五河和天健康广场延期交房的投诉也是非常多的。
二、逾期1年未交房，业主担心烂尾，蚌埠这些交房延期楼盘最新进展曝光！
蚌埠还有多个楼盘项目都出现了延期交房，业主们担心烂尾投诉，最新进展我们一起来看。
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五河阳光水岸业主投诉开发商延期交房，担心烂尾！
五河县祥华加州城阳光水岸的业主也在领导留言板上投诉，该小区逾期交房1年了还未交付，担心烂尾。
对此，五河县回复：
网友，您好!看到您在人民网的留言后，我们十分重视，组织力量进行了调查核实。现将答复意见回复如下：
经了解，阳光水岸小区大部分房屋已交付，现仅有23#-26#共计四栋楼没有交付，其主体工程已完成，正在进行配套工程施工，因开发商资金紧张，导致工程进度缓慢，延期交房。
五河县政府已多次督促，开发商也在积极筹措资金，加快电、水、气、绿化等配套工程建设，土建扫尾工程已于近日开工，其他配套工程也将陆续开工建设。五河县政府将进一步加大协调监管力度，督促相关施工单位加快施工进度，尽早交付。
另外，有该小区的业主向小编反映，拿到房子的业主都还没拿到全额发票，所以也办不了房产证。
其实，此前五河阳光水岸小区的业主就投诉开发商“返现变诈骗，化身无赖”！
五河县
网友，您好!看到您在人民网的留言后，我们十分重视，组织力量进行了调查核实。现将答复意见回复如下：
针对您反映的高价售房问题，经查，阳光水岸小区在物价部门的备案，对比其销售合同，未发现有超比例高于备案价的情况，反映该小区高价售房的问题情况不属实。
针对您反映的购房返现问题，经查，因该小区开发商效益不佳，未能及时返还现金，导致产生经济纠纷，建议您走司法程序解决。
针对您反映的强卖车库问题，经查，业主可自愿选择是否购买车库，不存在强买强卖行为。
目前至少工地已经开始动起来了，也希望买房的业主们能早日拿房。
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帝景珑湾小区交房无期！
近日有网友咨询:帝景珑湾小区4号楼延期交付,购房合同中约定是2019年9月底交付,目前仍未动工装修室内,不知拖到何时能够交付?违约责任如何解决?
对此，市经开区回复：
区住建局高度重视,安排工作人员立即进行调查,经查，帝景珑湾小区由安徽晟鼎置业有限公司开发建设。
按照购房合同,4号楼原定于2019年9月30日交房。由于建设单位资金问题,导致项目建设缓慢,未达到预期节点。
2019年底建设单位承诺,4号楼计划延期至2020年6月30日交房(最终以《房屋交付通知书》为准)。目前,我局已督促开发公司加快推进建设进度。
对于违约责任问题,建设单位承诺按照《商品房买卖合同》的约定承担延期交房造成的违约责任。道
截至目前，小编还未得到帝景珑湾交付的消息，打电话至其售楼处，工作人员反映说，上半年应该交房的，但是现在开发商因为某些原因，拖着未交房！目前 交房时间不定！
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国购交房确定延期14个月，9#、10#已经封顶！
有网友在领导留言板留言说，国购目前已复工，但与之前约定的交房时间又延期14个月。
对此，淮上区回复：
淮上区
网友，您好!看到您在人民网的留言后，我们十分重视，组织力量进行了调查核实。现将答复意见回复如下：
蚌埠国购广场项目C区土建工程和部分分包工程由安徽徽明建设集团（以下简称徽明建设）承包施工，施工承包协议约定具体计算施工时间以监理公司签发的复工令为准。因该项目是破产重整项目，项目在施工建设过程中有可能产生其他需要协调解决问题的时间，故C区计划交房时间确定为2022年10月份。
国购是蚌埠曾经的知名烂尾项目，如今成功复工，也算是一大喜讯，据国购的工作人员告诉小编，国购四期的9#和10#已经封顶，也欢迎小编随时前往探盘。
三、开发商延期交房怎么办 延期交房需要赔偿吗？
买了房子之后开发商不能按时交付，那么出现延期交房的原因是什么？又该如何避免延期交房呢？
延期交房的原因是什么？
延期交房的原因有很多，大多数的原因都在开发商身上，因为房子的开发商规划承建的，其中包括：不可抗力的因素；开发商实力不足；建筑方和开发商有资金纠纷，施工中止导致；因市政配套无法到位，楼盘小区配套无法如期完成；业主在收房前发现楼盘有各种问题而拒绝收房；开发商擅自变更规划；开发商的楼盘还未经过有关验收部门组织验收合格等等。
如何避免延期交房？
1、先界定延期交房
通常我们在购买房子的时候签订的购房合同中都是有约定房屋交接的时间的，但是对于延期交房的时间界定可不是谁说了就算的，延期交房是指在房屋买卖合同中，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。开发商认为房屋的交付使用就是购房者直接占有使用房屋，也就是俗称的交钥匙，而购房者则认为房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有，而且还包括交付房屋所有权证书
2、了解清楚延期交房原因
遇到延期交房的情况，购房者先不要急，先要去了解清楚延期交房的原因，根据原因来判断延期交房的严重程度，一般对于开发商自己的原因导致的逾期交房，并符合合同条款约定的时间，购房者可以要求开发商承担相应责任。如果非因为开发的责任导致的逾期交房，例如：自然灾害、政府一些政策的调整、法律的变更、买房人自己的原因等，开发商的责任可相应地减轻或免。
3、保留相关证据材料
大家在购买期房的时候就要想到有可能会遇到延期交房的情况，提前做好相关的准备，发生延期交房纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。
只要掌握了一手材料，在实际损失超过约定的违约金的情况下，也可以要求开发商按照购房者的实际损失承担赔偿责任，从而以事实为依据充分地维护自身的
虽然说我们在购买房子的过程中遇到纠纷的话，都是可以通过法律的方式来维护自己的权益的，但是通过法律维权的过程是漫长的，这无形中会增加买房的成本，购房者还是要擦亮眼睛，尽量选择一家靠谱的品牌开发商，不要为了贪图小便宜而造成大麻烦！
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