冒雨实探！细节曝光！扬州限价神盘正在交付，有业主拿房就赚65万

今早，一场倾盆暴雨骤然降临扬州，将上班的人都拦在了路上，整个城市的节奏仿佛都被这场突袭的暴雨打乱了。

正在准备开车去公司的我，收到一条短信改变了行程：我买的香榭里8号最近开始交房了，方便过来看看嘛？

我接到我们扬州楼市新动态的粉丝私信后，我立马决定冒雨开车过去一探究竟，到达的时候差不多已经接近中午了。

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冒雨前来实探，香榭里8号正在交付海量实景曝光！

香榭里8号位于邗江区西湖路上，从业主那里了解得知，当初购买香榭里8号的时候价格均价在10500元/㎡左右，区域来看楼盘性价比还是不错的。

项目周边交通四通八达，生活配套设施完善。京华城商圈、西区大润发、文昌商圈等众多高端商业配套汇集项目周边。

今天忽降暴雨，已经接近中午了，雨还是没有停，来到香榭里8号门口的时候，欢迎回家几个大红字进入眼球。

刚走门口进入小区里面就遇见了保安，要求登记进入，安保方面相对比较严格。

进入小区后我直奔交付区域，因为交付区就在进入小区的主干道上很好寻找，写着“hi家人，hi邻居”可能今天下雨的缘故并没有看到有人来拿房。

交付现场分为迎宾、接待验证、收费、签约区、交付区、验房区，填写房屋验收单、领取钥匙、问题反馈各流程一一显示在公示牌上。

其中“入伙须知”里面详细介绍了物业服务及费用明细表，物业服务费1.60元/㎡/.月、电梯运行费0.5元/㎡.月、装修垃圾清理费（100㎡（含100㎡）300元/户100㎡以上350元/户）、装修保证金1000元/户、公共耗能费500元/户。

道路两边都已经插满了彩色风车，绿化带上也摆放着“快乐生活美好起航”几个大字。

整个社区采用欧式建筑设计，外立面是真石漆，对比这个价格来说，还算是不错的。

从整体来看，整个小区的绿化做的还是比较有层次感的，树木上也挂上了小灯笼，迎接即将到来的业主。

下雨还是比较能检测绿化效果的，草坪下透着原有的泥土色。

中央喷泉已经停止工作了。

从高空俯视看去，中央景观带还是比较大的，但是健康跑道黑死材质印象美观。

对于这个小区我感触比较深的是，整个小区的消防通道是非常宽敞的。

单元门运用白色与棕色搭配的。

进入单元楼还是需要密码的，细节还是比较到位的。

每栋单元的信息都隐藏在楼栋的侧面，下雨天完全不用担心被雨水打湿。

进入单元楼栋之后，发现入户厅还是比较宽广的，搭配着深色的入户镜，显示出独有的风格。

每户门上都贴上了防尘膜，等待业主揭开面纱。

在此我特别要说的是，每栋单元的电梯间非常的大，完全够整栋楼的使用。

随即我进入电梯前往楼顶，整个楼顶的下水做的还是比较好的，并没有发现有积水的情况。

走出小区的时候发现这个门还是比较气派的，可能是绿化刚种植下去，上面还盖着一层遮阳带。

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当初限价神盘，拿房最高可赚65万！

回到公司查阅香榭里8号资料发现，香榭里8号是当时的刚需神盘，而且是限价盘。

18年12月份的时候香榭里8号公开摇号，1188人抢316套房源，近2万人线上围观。

当时参加摇号的一共4栋房源，面积从95㎡-145㎡，均价为10500元/㎡。

（图片来源：杨帆）

当时就有人发言，房子能摇到号，买到至少能赚30万。

据安居客数据显示，目前香榭里8号在售挂牌均价约15000元/㎡，据业主当时买房涨了4500元/㎡。

当时10500元/㎡，来购买145㎡的房子只要152万左右，转眼两年现在以15000元/㎡的价格，来购买145㎡的房子需要210万左右，等于交房就赚65万左右。

前段时间，边城香榭里8号发布消息，目前已加推叠加别墅，共96套房源，户型建筑面积为160-183㎡左右，均价约18600元/㎡。

关于这个刚需大盘，您怎么看？欢迎在评论区留言讨论。