1、问：你好！我想向您请教一下光明悦府和新锦安海纳公馆，这两个对比哪个更适合投资？计划是五年后再出手！
答：你好，金融街华发融御首府 、中海寰宇、电建府、宏发万悦山，都是大品牌。
但相比这些更值得期待的是沙井海岸城，片区标杆、地铁口、大商业。
比起海岸城更值得期待的是核心区域的二手笋盘。 新锦安海纳公馆，宝安中心的中产盘，总价确实不低了，相比周边的二手，品质上未见得更高，主要优势就是新房，税费少而且性价比更高。
整个宝安中心，归前海统筹规划，地段升势强，海纳公馆买入长持是没问题的，完全跑平宝安中心大势。
我个人建议你选择的两个中优先海纳公馆！
2、问：您觉得接下来深圳40周年的大礼包会是什么？假如周边城区部分划入深圳的话，是不是会比广州启动的还快呢？
答：你好，目前不知道是什么利好，前海肯定有新利好，据传光明可能也有。
如果扩容的话，当然启动更快，但这一波之后就等横盘2-3年了。
如果真是要扩容，这样会有很多人突然变成深圳户口，所以是不是要出个政策限制一下这些购买力呢？
3、问：你好，请问高层中4楼的房子可以买吗？楼下就是空中花园。现在报价比中层低百分之5。想买来作为投资，请问值得入手吗？
答：近几年深圳楼盘普遍40层以上，楼层越高反而越贵，因为视野更好，在深圳，所有的恐高症患者都被治好了。 不过，在深圳买高层还是挑楼层的，顶层和6层以下普遍会有折价，4层便宜5个点属合理折价，可以买，但出手时也要折损几个点。
具体买房问题请私信+V：qg666678咨询！
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