重磅！事关滨州新建公租房、棚改安置房、学校、医院...

为进一步推进我市装配式建筑发展，促进建筑业转型升级，近日市住房和城乡建设局、发改委、财政局、自然资源和规划局、行政审批服务局联合下发《关于进一步推进装配式建筑发展的意见》（以下简称《意见》），明确我市装配式建筑发展的工作任务目标、审批监管、优惠政策落实、工作保障等内容，加快推进装配式建筑发展。

依据《意见》，全市范围内新建装配式建筑项目均应符合山东省工程建设标准《装配式建筑评价标准》相关要求，装配率不低于50%。新建公共租赁住房、棚户区改造安置住房、城中村改造等项目和学校、医院、幼儿园等政府投资项目全面实施装配式建造。鼓励住宅项目优先选用钢结构装配式技术，有条件县（市、区）发展现代化木结构建筑。《意见》首次提出，对于新供地的房地产开发项目，装配式建筑面积占该项目地上总建筑面积的比例应不低于25%并逐年提高。

《意见》明确，2020年，各区、市属开发区新开工装配式民用建筑占新开工民用建筑比例达到25%，各县（市）达到15%；2022年，各区、市属开发区新开工装配式民用建筑占新开工民用建筑比例达到30%，各县（市）达到20%；2025年，全市新开工装配式民用建筑占新开工民用建筑比例达到40%以上，装配式建造方式成为主要建造方式之一。

《意见》对相关部门的审批监管工作提出严格要求。其中，发改部门要加强项目立项环节的监管，做好装配式建筑比例及装配率有关指标的把控。自然资源规划部门在土地供给环节要将项目建设条件意见书（配建意见）中提出的装配式建筑比例和装配率等指标，在国有建设用地使用权招标、拍卖或者挂牌出让公告中明示，落实到土地出让合同中；将装配式建筑事项纳入设计方案联合审查范围。住房城乡建设部门在规划设计方案联合审查时，对落实装配式建筑有关指标情况予以审查；督促施工图审查机构按照装配式建筑施工图文件审查要点严格审查，对未落实规定要求的项目，不得出具施工图审查合格书；要加强装配式建筑工程质量管理工作，在质量安全监督、施工监理、竣工验收等环节，对落实装配式建造设计文件情况进行核查。行政审批服务部门在核发项目规划许可证时，依据联审后的项目设计方案等材料，对落实装配式建筑有关指标情况予以核对，对不符合要求的不予核发建设工程规划许可证。

《意见》同时对相关优惠政策给出明确规定，其中，明确鼓励企业积极申报国家、省级装配式建筑产业基地和示范工程，争取上级奖补资金；落实市级扶持装配式建筑发展的优惠政策，对获批市级装配式建筑产业基地给予50万元奖励，对获批市级装配式建筑示范工程最高给予50万元奖励。

市推进装配式建筑发展工作领导小组将定期召开会议，协调解决推进装配式建筑发展中遇到的问题，督促落实各项工作任务。各县（市、区）政府（管委会）将切实抓好本辖区装配式建筑发展的贯彻落实工作，研究制定装配式建筑发展计划，明确目标任务和指标要求，推进各项工作有序开展。