市政府批了！石家庄46个解遗台账和烂尾楼项目最新进展曝光！

8月3日，石家庄市自然资源和规划局发布关于公布《解疑台账项目和烂尾楼项目等六个地块控规动态维护方案》的公告，内容显示，解疑台账项目、烂尾楼项目、河冶科技旧厂区地块（06分区11单元）、市职业技术教育中心旧址地块（17分区03单元）、南栗村区域（18分区09单元）、原于底小学迁建地块（01分区02单元）、东二环、槐安路东北角区域（12分区11单元）控规维护方案已经市政府批复，现予以公布。

这则公告说明什么呢？说明市政府已经通过了中心城区的46个解遗台账项目和烂尾楼项目控规维护方案了，说明苦苦等待房产证的购房者有望拿到属于自己的房本了。

除此之外，包括南栗村等其他5大地块项目，也有了新的进展。

石家庄中心城区解遗台账项目和烂尾楼项目

河冶科技旧厂区地块（06分区11单元）

市职业技术教育中心旧址地块（17分区03单元）

南栗村区域（18分区09单元）

原于底小学迁建地块（01分区02单元）

东二环、槐安路东北角区域（12分区11单元）

公告中提到的解遗台账项目和烂尾楼项目有哪些？维护内容是什么呢？

其实，早在5月份石家庄市自然资源和规划局发布了关于南栗村区域、西三庄区域、东二环和槐安路东北角区域、东良厢城中村改造地块、解疑台账和烂尾楼项目控规动态维护方案的公示。

公示内容涉及4大地块，41个解遗项目和5个烂尾楼项目，均属中心城区。其中仅西三庄等4个地块总占地面积约300.52公顷，约合4507.8亩，而46个问题项目也进行了动态维护。

【 西三庄区域 】

西三庄区域维护区域位于西三庄街东、西两侧，总用地面积53.59公顷，约合803.85 亩。维护后二类居住用地由10.81公顷增长至15.70公顷，增长了4.89公顷；消防用地由原来的0.47公顷增至1.16公顷，增长了0.69公顷；商业服务业设施用地由原来的7.85公顷减至3.43公顷，减少了4.42公顷；行政办公用地减少1.16公顷；其余各项没有增减。

【 东二环、槐安路东北角区域 】

东二环和槐安路交口东北角区域总用地面积30.90公顷，约合463.5 亩，维护后二类居住用地由18.34公顷变为17.34公顷，减少1公顷；公园绿地由3.25公顷增至4.19公顷，增加了0.94公顷，城市道路用地由8.57公顷增至8.63公顷，增加了0.06公顷；其余各项不变。

【 东良厢城中村改造地块 】

东良厢城中村改造地块维护区域位于西三环以东，石铜路两侧。总用地面积108.32公顷，约合1624.8亩。维护后二类居住用地由28.83公顷变为41.52公顷，增加12.69公顷；商业服务设施用地从无到有，增加3.74公顷；中小学用地由1.26公顷变为8.44公顷，增加7.18公顷；公园绿地由4.15公顷变为12公顷，增加7.85公顷；住宅混合公建用地从有变无，直接减少16.78公顷；其余各项不变。

【 南栗村区域 】

南栗村区域维护区域位于仓丰路以南、建设大街以东、仓盛路以北、裕翔街以西。总用地面积107.71公顷，约合1615.65亩。

解疑项目

新华区：柏林怡园、芳泽园、金海华府、克拉公馆、水尚嘉苑、鑫源雅居、源尚公寓、北郡

长安区：东方名邸、碧景园

裕华区：百合花园、中城星月湖、水晶园、水韵华庭、九珑湾、汇通天下、怀特第六小区、大马庄园、祥安公寓、华丹智慧园、怀特村民回迁楼二期、中城香槟郡

桥西区：卓达院士园二期项目、泊爱家园、华域城、良辰逸景、天蕴大厦、纯棉时代、西美花街、闻璟小区、燕西台、启点、恒新公馆、汇龙国际、广平小区改造（天下玉苑）、西引利、志诚华府、西溪诚园、新大院、纺织机械厂改造（嘉苑小区）、北杜改造（福凯路住宅楼）翠堤春晓

烂尾楼项目

5个项目均属于桥西区，为博爱雅苑、五星金钻、大经街东区D地块、春天里、振四街城中村改造

写 在 最 后

十几年前，为营造适宜创业发展和生活居住的城镇环境，石家庄搞起了三年大变样，城市基建快速发展，石家庄房地产市场迎来了属于自己的春天。

为赶上城市改造这趟急速狂飙的列车，多少开发商在得到默许后开始了“圈地卖房运动”，房价攀升的速度更是全国瞩目。

但由于房地产过热，在多次调控后，信贷资金收缩，房产市场越来越规范化，许多工程后续资金跟不上，导致楼盘烂尾，项目易主，购房者钱财两失……快速发展时期遗留下诸多问题在多年后逐渐显露了出来。

用一句俗语来形容就是：步子迈的太大，扯着大腿根了。

遗留问题要解决。政府三个月内连发两则解疑维护公告，可以看出，政府对遗留问题解决方案一直在推进，复活烂尾楼的决心比以前更大了，这之于购房者来说无疑是一道充满希望的曙光，对于涉及到的项目来看也有了更明朗的未来。