徐州地铁3号线：金山桥片区～老城区～翟山片区～铜山新区

徐州地铁3号线

对于上班族都知道，每天都要乘坐地铁。地铁的出现为我的出行提供了便利，减少了时间成本。如今，随着现代化地铁路线陆续开通，市民选择地铁出行的频率越来越高。公交已经远远不能满足需求，现在很多城市都新建地铁路线。地铁的准点率要求已经近乎苛刻了，晚点一分钟已经是一件大事了，这就证明地铁在于准时准点的这方面做得真的无可挑剔。如今，徐州地铁3号线正在建设，看看什么时候能开通？

徐州地铁3号线，是中国江苏省徐州市第三条开工建设的地铁线路， 于2016年8月29日开工建设 ，一期工程计划于2021年4月开通运营， 标志色为蓝色。

徐州地铁3号线一期工程为一条南北向的辅助骨干线，北端起于下淀站，沿下淀路—大庆路—复兴路—下穿古黄河—淮塔东路—解放南路—北京路—长江西路—黄山路—银山路走行，途经徐州火车站、淮海广场、中国矿业大学、铜山新区，止于连霍高速公路南侧的麦楼社区，一期全长约18.3公里。

徐州地铁3号线的建设在既有骨干轨道网络基础上扩展线网，加强“双心”组团与各外围组团的轨道联系；加密轨道线网密度和覆盖范围，提高轨道交通的服务和水平；加强主城区轨道线网与都市区外围组团的联系；合理衔接轨道线网与都市圈城市轨道交通。

沿线车站

序号 站名 换乘 车站建设进度 区间建设进度

1 后蟠桃村站

2 蟠桃山站

3 驮蓝山站 徐州地铁4号线

4 金山桥副中心站

5 徐钢医院站 徐州地铁7号线

6 下淀站 封顶

7 白云山站 封顶 双线贯通

8 徐州火车站站 徐州地铁1号线 封顶 双线贯通

9 天桥站 封顶 双线贯通

10 和平大桥站 徐州地铁5号线 封顶 双线贯通

11 淮塔站 徐州地铁2号线 封顶 双线掘进中

12 矿大文昌校区站 封顶 双线贯通

13 南三环路站 主体结构施工 双线贯通

14 翟山站 封顶 双线贯通

15 师范大学站 封顶 双线贯通

16 玉泉河站 徐州地铁6号线 封顶 双线掘进中

17 无名山公园站 封顶 双线贯通

18 浦江路站 封顶 双线贯通

19 焦山站 封顶 双线贯通

20 钱江路站 封顶 双线贯通

21 高新区南站 封顶 双线贯通

22 麦楼站* 封顶 双线贯通

徐州地铁3号线建设规划

为加强徐州市老城片区对金山桥片区的辐射带动，促进金山桥片区快速建设，满足沿线覆盖人口出行需求，提升出行品质，实现轨道交通网络化运营，徐州市轨道交通3号线二期工程与在建的3号线一期工程共同组成徐州市城市轨道交通3号线，线路串联了徐州市金山桥片区、老城区、翟山片区、铜山新区，是沿城市核心区南北方向发展主轴的轨道交通骨架线路。

徐州地铁3号线二期工程线路长约6.5km，北段设站5座，均为地下线，其中换乘站2座，驮蓝山路站与4号线换乘，徐钢医院站与7号线换乘。设停车场一座，停车场位于荆山路、荆山引河、金港路、京沪高铁围合地块内，与二期起点后蟠桃村站接轨。南段设站1座，为高架站。二期不设置与其他线路联络线。主变和控制中心均利用一期工程主变及控制中心。

徐州市轨道交通3号线二期工程全长6.5公里，建设内容分南北两段。

北段起自后蟠桃村站，沿驮蓝山路、蟠桃山路、下淀路敷设，止于一期工程下淀站（不含）；

南段在一期出入段线靠近银山车辆段附近增设一座高架站麦楼站。

项目估算总投资55.01亿元

批复的建设工期为50个月

计划年内开工建设

徐州地铁3号线沿线房价影响：

徐州地铁3号线最南端麦楼站附近启动拆迁，根据规划，这里将建设地铁小镇！同时，地铁3号线建设也进入收尾阶段，铜山境内的8个站都已经主体封顶，预计全线将在2021年4月正式开通！徐州明年就将进入3号线时代！受益最大的铜山区，将迎来新一轮爆发！地铁小镇规划建设，南区爆发1月份，在徐州市自然资源和规划局发布的铜山区2019年度第10批次村镇建设用地批复中就提及将铜山街道焦山社区，新区街道二堡社区、麦楼村、徐村村、驿城村等15.6861公顷集体建设用地、0.533公顷集体未利用地征收为国有。

早在去年2月，地铁3号线新增了麦楼站，据官媒报道：麦楼站位于3号线最南端，银山车辆段的出入段线上，总建筑面积约1.3万㎡。该站为高架站，主体已经封顶。据规划公示，未来地铁3号线最南端“麦楼站”及高新区南站区域周边将规划“地铁小镇”。

“地铁小镇”的东侧就是银山路。地铁3号线在银山路上设有3站，从北到南分别是：焦山站、钱江路站、高新区南站。一条路短短约1500米设3个地铁站，这在全市比较罕见！这也说明，银山路将有巨大的发展前景。

地铁一响，房价看涨“地铁一响，黄金万两。”每开通一条地铁线路，都给沿线板块经济注入新的血液，同时也刺激了周边房价的升值。去年徐州地铁1号线的开通，已经验证了这一真理。

而在2021年，徐州地铁3号线就将开通，南段铜山板块将迎来彻底爆发！特别是银山路板块，有望复制东区、北区地铁沿线的走势！目前，麦楼社区处于高新板块，周边最近在售楼盘房价从7500元/㎡—10050元/㎡不等，可称得上是徐州的房价洼地。对于刚需购房者，价格还是比较合适的，而且未来地铁三号线开通，板块价值也将会飙升。其中，上水璟园为纯新盘，项目已于3月规划公示，共7栋住宅445户，约4.48万方住宅建筑面积。

徐州市

徐州市，江苏省地级市，京杭大运河从中穿过，陇海、京沪两大铁路干线在徐州交汇，素有“五省通衢”之称。历史悠久，自古徐州多帝王，因此有“帝王之乡”之称。矿产资源丰富，尤以硅矿最为突出，享有“世界硅都”的美誉。著名的景点有云龙湖，云龙山，徐州博物馆等。

徐州地处华北平原东南部、江苏省西北部，京杭大运河穿境而过，陇海铁路、京沪铁路两大干线在此交汇

徐州，简称“徐”，古称彭城，是江苏省地级市，国务院批复确定的国家历史文化名城，全国性综合交通枢纽，淮海经济区中心城市。 截至2019年，徐州下辖5个市辖区、3个县、2个县级市，总面积11765平方千米，常住人口882.56万人。

徐州地处华北平原东南部、江苏省西北部，京杭大运河穿境而过，陇海铁路、京沪铁路两大干线在此交汇，素有“五省通衢"之称。 徐州是华东重要门户城市 ，华东地区重要的经济、科教、文化、金融、医疗和对外贸易中心，也是国家“一带一路”重要节点城市、长三角北翼重要中心城市 ，徐州都市圈核心城市，国际新能源基地，有“中国工程机械之都”的美誉。

原始社会末期，帝尧时彭祖建大彭氏国，是江苏境内最早出现的城邑。徐州历史上为华夏九州之一 ，自古便是北国锁钥、南国门户、兵家必争之地和商贾云集中心，也是淮海地区的政治、经济、文化中心 。徐州有超过6000年的文明史和2600年的建城史，是著名的帝王之乡，有“九朝帝王徐州籍”之说 。徐州是两汉文化的发源地，有“彭祖故国、刘邦故里、项羽故都”之称，因其拥有大量文化遗产、名胜古迹和深厚的历史底蕴，也被称作“东方雅典” 。

徐州属温带季风气候，四季分明，有云龙湖、云龙山、彭祖园、楚王陵、潘安湖、大龙湖、窑湾古镇等旅游景点，有彭祖、刘邦、孙权、李煜等历史名人。 徐州先后获得中国优秀旅游城市、全国文明城市、联合国人居奖等称号。 2021年5月，第十三届中国（徐州）国际园林博览会将在徐州举办，展期6个月。