注意！事关学区房！绍兴中小学学区分布图来了！来看看你家是学区房了吗？

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来源：绍兴头条综合透明售房网绍兴站、绍兴界、绍兴E网、柯桥教体、博大评估等

柯桥区

近日，柯桥教体发布了

2020年柯桥区招生意见

柯桥区的招生对象：

小学新生为2014年8月31日以前出生，未就读过小学的适龄儿童；初中新生为2020年受完6年小学教育的适龄少年。共分四类。

第一类：入学对象户籍与父母户籍、家庭住房三者一致，均在学校学区；或入学对象和父母户籍与祖父母（或外祖父母）户籍、住房三者一致，均在学校学区，且入学对象自出生日起落户在祖父母（或外祖父母）家。

第二类：入学对象有本学区户籍，但不属于上述类别。

第三类：入学对象为非学区户籍，但入学对象本人或其父母（监护人）在学区内拥有合法产权住房的。

第四类：符合柯桥区规定的入学条件取得镇（街）内学校入学资格的（含流动人口随迁子女）。

虽然招生工作意见中四类学生均可入学，但根据走访调查，第一类、第二类已经把名额全部占满。所以如果家长想让孩子享受好的教育资源，只有学区房一个选择。小编整理了柯桥学区房一览，来看看你家是学区房了吗？

柯桥学区分布

1、实验小学老校区和实验中学老校区（山阴路）双学区

2、实验小学老校区和实验中学新校区（裕民路）双学区

3、柯桥小学和实验中学老校区（山阴路）双学区

4、鉴湖小学和实验中学老校区（山阴路）双学区

5、轻纺城第二小学和鲁迅外国语学校

6、轻纺城小学老校区和鲁迅外国语学校

特别注意：实验小学老校区一年级新生整体安排到坂湖校区就读，学生升三年级时统一安排到老校区就读。中国轻纺城小学老校区（含裕民路校区）一年级新生计划整体安排到裕民路校区就读，老校区不再安排低段学生入学。

越城区

由于越城区还未公布2020年学校施教区，因此小编为大家整理了越城区2019年的学校施教区供大家参考，今年也不会有太大的变化，来看看你家是学区房了吗？

2019年越城学区分布

1、元培中学

2、元培中学分部

3、绍初龙山校区

4、绍初镜湖校区

5、文理附中

6、建功中学

7、昌安实验学校

8、文澜中学

9、文澜中学分部

10、长城中学

11、树人中学

鲁迅小学

府山社区、越都社区、青藤社区、百草园社区、团结社区、偏门社区（太平弄以东、偏门直街以北、府山直街以西、府山横街延伸段以南区域）

鲁迅小学周边二手房单价在1.8万/平-4.8万/平之间，价格区间跨度较大，原因是有些只有单鲁小的学区，而有些带鲁小一初双学区属性，因此两者价格相差很大。

尤其是双学区的二手房，有的房龄已经超20年，但市场上仍然紧俏。前段时间，渔化桥公寓有一套建面约52方的房子，挂牌价243万元，折合单价4.7万/平，买方从看房到下单仅花半小时！

绍兴文理学院附属小学

绍兴文理学院附属小学：山隐社区、树鹅王社区、河山桥社区、镜园社区 (含原叶家堡村) 、雅苑社区、朱家岙村、伟联村、文理学院集体户

绍兴文理学院附属小学学区房主要为安置小区，单价1.3-1.6万/㎡不等，网上挂牌的房源较多，说明脱手的周期较长，适合自住兼顾学区的需求。

培新小学

偏门社区（除太平弄以东、偏门直街以北、府山直街以西、府山横街延伸段以南区域外）、水沟营社区（除和畅堂路以南，解放南路以西，环城南路以北区域外）、鉴湖社区（除鉴湖以北区域和鉴湖以南、娄宫江以西区域外）、西园社区（府山西路387号及以后单号）、滨河社区、府山街道集体户、漓铁集体户、华越公司集体户及华越公司原职工宿舍产权住户、文理学院集体户

绍兴市培新小学是一所国际象棋教育特色学校，学区范围较小，周边新房均价1.5万/㎡左右，户型以小面积为主，鉴湖新村一套挂牌房源41㎡，挂牌价仅65万。

快阁苑小学

快阁苑社区、快阁村、鹿湖庄村、越西社区、鉴湖社区（鉴湖以北部分，鉴湖以南、娄宫江以西区域）、金湖社区

二手房挂牌均价1.3-1.5万/㎡左右，主要为快阁苑社区的房源，建造年代在1999年，房龄约20年。

北海小学（新河弄校区）

新河弄校区——西小路社区、铁甲营社区、北海社区、西园社区（除府山西路387号及以后单号和华越公司集体户及华越公司原职工宿舍产权住户外）、下大路社区（兴文桥直街以西区域）、火车站社区（车站路以西区域）

北海小学（新河弄校区）师资力量丰厚，周边学区房以老破小为主，单价2.6-4.3万/㎡之间，拥有北小一中双学区的房源，价格更高。

北海小学（龙洲校区）

龙洲校区——昌安社区、鞋子畈社区、乐苑社区、龙洲花园社区、蕺山社区、洞桥社区、永兴社区，润沁花园（户口在老城区的产权住户），灵芝街道后墅村和段家汇村（也可到北海小学教育集团镜湖校区就读）

北海小学（龙洲校区）范围包括老城区与镜湖新区的交界区域，从价格来看，位于老城区的二手房价格1.4-1.6万/㎡不等；靠近镜湖的润沁花园、后墅坊等稍高一些。

元培小学

辕门社区、胜利社区、迎恩门社区、西湖社区、信达社区、青甸湖村、塘南社区、北海村、丝织厂集体户（辕门新村地段）、北海街道集体户

元培小学施教范围内的不少二手房拥有元培中学+小学12年的黄金教育配置，但房源分化差异也比较大：元培小学周边房源大多为次新房，竣工时间基本在5年内；位于塘南社区和辕门社区附近的房源房龄久，单价大约在2.2-2.6万/㎡之间。

值得一提的是，中海九樾、众安原震元厂地块也位于施教范围内，但具体学区划分等交付后由教育局规定。

塔山小学

燕甸园社区、花园社区、沈园社区、罗北社区、罗门社区、塔山村、鲁迅故里社区、塔山社区、望花社区、水沟营社区（和畅堂路以南，解放南路以西，环城南路以北区域）、渡东社区

塔山小学学区房挂牌均价约1.8-2.6万/㎡，同上，单塔小学区的房源2万/㎡左右，塔小建功双学区房源2.5万/㎡左右。

蕺山小学（书圣校区）

书圣校区——书圣故里社区、日晖桥社区、广宁桥社区、白马社区、火车站社区（车站路以东区域）、寨下社区、下大路社区（下大路以北，兴文桥直街以东区域）、平铜集体户；二环北路以南的绍兴天下、白鹭金滩、山水人家、山水名家、香滨半岛且户口在老城区的产权住户（暂定，待镜湖区域相关配套小学建成后再作调整）

书生故里蕺小一中双学区，二手房单价最高，挂牌均价约3.8万/㎡；白马新村的房源挂牌均价约1.6万/㎡，值得注意的是二环北路以南的绍兴天下、白鹭金滩、山水人家、山水名家、香滨半岛住户未来学区或会调整。

蕺山小学（迪荡校区）

五市门社区、都泗社区、云东社区、剡溪社区、东双桥社区、八字桥社区、大众居委会，其他东至二环东路、南至浙东运河、西至平江路往北延伸段、北至萧甬铁路区域的产权住户，迪荡街道集体户、蕺山街道集体户、塔山街道集体户

蕺山小学（迪荡校区）施教范围于迪荡湖下方，包含世茂周边，挂牌均价2万/㎡左右。

树人小学（中校区）

南门社区、长城社区、育才社区、温馨社区、翠苑社区、中成社区、阳明社区、秦望社区、高立社区、城南社区、华侨社区（二环南路以南区域除外）、城郊村、南山头村、任家塔村、念亩头村、外山村、东光村、江家溇村、繁荣村

树人小学（中校区）学区周边二手房众多，但价格较低，挂牌价1.1-1.5万/㎡之间，可供选择较多。

城南街道所属树人小学中校区施教区外的社区（村）、城南街道集体户

树人小学（南校区）位于城南，附近二手房挂牌均价1.4-1.5万/㎡左右。

秀水小学

阳光社区、西畈社区、森海社区、秀水社区、苗山社区、东江社区、大众居委会、新港居委会，门前江小区、天池苑小区、五泄公寓、涂山公寓、永丰公寓、敦煌小区、天姥路小区、禹陵公寓、浪港新村、永胜公寓、稽山公寓、越新公寓、越秀花园，稽山街道集体户

秀水小学施教范围大，学区房价格跨度大，小学周边二手房挂牌单价1.2-1.6万/㎡之间，部分为秀水小学与文澜中学的双学区房，但价值突出不明显。

阳明小学

鹤池社区、鹤东社区、东方社区、美东社区、剡溪社区

阳明小学与文澜中学相隔不远，附近二手房均价1.5万/㎡左右，大多户型为60-70㎡的小面积房源。

稽山小学

苗山社区、东江社区、涂山公寓、永丰公寓、敦煌小区、天姥路小区、禹陵公寓、浪港新村、永胜公寓、稽山公寓、越新公寓、越秀花园等涂山路以南稽山街道区域

稽山小学附近二手房1.2-1.4万/㎡左右，挂牌房源中单价以北为贵。

少儿艺术学校

少儿艺术学校施教范围世禾社区（浙东运河以南区域），挂牌均价1.3万/㎡。

说明：

1、文中学区范围根据绍兴市越城区教育体育局公布《关于2019学年老城区六街道公办普通中小学招生工作的实施意见》进行整理划分。

2、学区地图仅供参考，具体以教育局最新公布信息为准。

3、学区价格为综合均价，具体房源以市场最新行情为准。

4、如果疏漏错误，欢迎留言指正。

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