当殷红夕阳落入滨湖公园澄澈湖水那一刻起，金莎湾东的夜景才算是初刚开始。
被余晖镶嵌上金线的锦绣白云，在余晖的映衬下散射出恢弘的霞光。暮色四合，天地被平静如镜的水平面切分开来，云层上金光璀璨，湖面下残影浮动，天地之间仿佛划分出了上下“两重天”，让人分不清天地的界限。
如此黄昏绝色，也让这里成为众多摄影发烧友的聚集地。在鱼眼镜头下，它的壮美堪比最美妙的“天空之境”。
滨湖公园一角
相比于滨湖公园的艳阳天，在调顺路口另一侧，是雄阔的天际与大海。
与雄浑落日彤光万道的场景不同，这里就犹如一张铺开的蓝色漫长画卷。天朗云舒，浪卷风平，万里透净，鸥鸟低翔，好一派以蔚蓝色调绘就的风情画卷
金莎湾东海岸一角
一湾绝色跨两岸。卷腾的海浪轻柔地漫上了细软的银滩，两幢帆型的星级酒店迎风对峙；雄浑的海湾大桥上，架梁高耸接天。大桥对岸，海螺状的湛江奥体中心，更在阳光的闪耀下显露出婀娜流线。
如斯美景，让人如何不凭栏叫绝？
金莎湾东实景图
近期爆火的国产良心网剧《隐秘的角落》，豆瓣高达9.2分，又一次带火了剧集的取景地——湛江，这座老街遍布、却又充满烟火气息的美丽海港小城。
剧中，金莎湾片区与湛江海湾大桥自然而然地上了镜，剧情一开始，严良和普普从福利院偷跑出来，他们坐的货车就经过了海湾大桥。
《隐秘的角落》剧照
当司空见惯的生活场景成为影视剧中一帧帧美轮美奂的艺术构图，事实证明，湛江人完全有可能将生活过得如影视剧般诗情画意。
单一个调顺路口，一红一蓝、映带左右的壮美绝色，就足以形成市民眼中的“一半海水，一半火焰”了。
尤其是金莎湾片区的住户，湖海双重绝美景观就静置家门前，令人相当艳羡。
晴空万里湛江蓝。记者 李波 摄
除了“画风”壮美，环境宜居的金莎湾片区作为商务区中心地段，亦一直深受市政规划青睐。随着调顺欢乐海湾文化旅游综合体、调顺跨海大桥等多个项目频频落子，直面一湾两岸的金莎湾片区更是贲张着令人兴奋的经济血脉。
单从目前城市发展的趋势看，金莎湾似乎还远远未达到其发展上限。该板块拓张势头最明显的无疑是金莎湾东（调顺片区），作为金莎湾板块的延伸升级，金莎湾东显然就是金莎湾片区发展的“后浪”。
眼下，湛江欢乐海湾文化旅游综合体项目已于金莎湾东正式动工，将致力打造出湛江文化中心、商办综合体及国际社区。这一项目势必将优渥的自然景观逐一串连，金莎湾海天一色的壮丽海岸长廊景观将坐享政策长期红利，如诗如画的海湾图卷必将进一步延伸和拓展。
欢乐海湾文化旅游综合体项目地块
据《2019年湛江城市更新汇总规划》所示，金莎湾东改造项目在赤坎区调顺岛片区建设，是以城市文化娱乐综合体为基本形态，以互动发展的公共文化设施、商业办公、度假酒店、休闲社区、城市服务为核心功能构架的城市会客厅。开发建设项目包括文化演艺中心、高端酒店、写字楼等。不难预见，越来越多地标式建筑将在海湾此岸拔地而起，一扫此前金莎湾东内单调荒凉的图景，最终实现该片区全景式的升级改造，倾力打造成集文化地标、商业娱乐、海湾休闲于一体的海湾文化休闲目的地，成为湛江新名片和城市会客厅。
有望被重点打造为湛江标杆式湾芯的新片区呼之欲出——现阶段及早抢占金莎湾东，无疑就掌握了开启城市未来之门的重要秘匙。
湛江华侨城欢乐海岸文化旅游综合体项目效果图
外界普遍认为，欢乐海湾项目到来，为湛江提供了一个城市品质提升、城市空间拓展和文旅产业升级的契机。追根溯源，我们能从深圳的欢乐海岸项目中借鉴到同样地发展历程：早在上世纪90年代，曾经的深圳湾也如同金莎湾东一样，放眼仅有一大片海湾，是缺乏开发的荒凉之地。
但凭借绝佳的湾区地理优势与政策红利，以及历经20多年让世界惊叹的“深圳速度”宏图发展，大量国际级的企业连番进驻深耕。如今当你再从深圳湾口岸出发，一路向北，目之所及几乎已全部被数不胜数的甲级写字楼所包围，该区域覆盖各个领域的上市公司总部，对于经济产业链条的带动作用已不言而喻，深圳湾从无到有，一步一个脚印地闯出了一片前所未有的繁华城市天际线。
深圳湾一角
星罗密布的深圳湾项目群当中，占据深圳湾商圈核心位置的华侨城欢乐海岸项目，早已建设成为了深圳市高品质人文旅游、国际创意生活空间的中心，为深圳湾的长足发展贡献了经济支撑。
深圳欢乐海岸plus
反观发展历程尤为相似的金莎湾东，面对此次进驻湛江的欢乐海湾项目，将为湛江的城市格局优化创造有利条件。对于华侨城而言，湛江需要打造的并非简单复制“欢乐海岸plus”项目，而应是跃升为更高级别的城市会客厅，超出了一般意义上的文化娱乐综合体，创造出仅属于湛江的“欢乐海湾”。
湛江华侨城欢乐海岸文化旅游综合体项目效果图
战略定位
Strategic position
金莎湾东位于市区一湾两岸的正中心顶点，更被誉为湛江湾的“皇冠区”，是湛江的“东方明珠”，与新建成的海东新区奥体中心隔海相望、联系紧密。周边海景环绕，居中坐拥最美海湾视野，不但雄踞金莎湾的碧湾银滩、滨湖湿地公园，环抱湖海双重美景，且金莎湾东位于新旧城区中段，与众多旧城区联系密切，属旧改项目中的优先对象。随着湛江市正加快建设省域副中心城市，得天独厚的区位条件，让金莎湾东的发展战略地位愈加突显。
文旅建设
TEAM BUTLDING
片区建设以城市文化娱乐综合体为基本形态，文旅项目建设必然优先，目前，湛江市将在赤坎区调顺街道调顺旧村北建设一处风景区——湛江市调顺民俗文化旅游景区，调顺民俗文化旅游景区项目总投资4.5亿元，规划在调顺街道调顺旧村北，项目拟建成有地方特色的旅游景区。项目建设包括一座大型牌坊；一座三层仿古综合楼；6栋仿古建筑楼；三座小桥；六座观光凉亭；1000米仿古回廊；一座大型停车场。
图片来源：《综合交通规划》
商业规划
Business plan
金莎湾东覆盖金莎湾、鹰展、万达、民大办公楼等多个繁华商圈，成群的城市楼宇围拢着金莎湾黄金海湾成片集聚，正以金融核心般的巨大能量辐射全市，让该区域成为名副其实的商务核芯区域。毗邻国家4A级景区“金莎湾滨海休闲旅游区”及其业已形成的综合性都市商旅生态圈，金莎湾东随着媒体多次曝光与市民的广泛关注，已被誉为湛江的“海湾之心”，未来升级发展潜力不可估量。
交通规划
Transportation Plan
与金莎湾连成整体的金莎湾东，凭借即将动工的全长约2984米的调顺东二路与城市主干道海滨大道相交接，将实现20分钟内直达湛江国际机场。而比邻作为湛江市海东、海西第二个战略通道的调顺跨海大桥，也将建成湛江城市的主通道。有利的交通条件，将全线打通金莎湾东与新旧城区之间互联互通的交通运输脉络。
调顺跨海大桥优化设计方案效果图
医疗系统
Medical system
调顺医疗康养产业基地项目即将规划动工，目前已备案公示，该规划项目总投资9亿元，位于赤坎区调顺路西北侧，规划包括民办医院以及养老疗养业务。建设规模包括1栋12层医务及行政大楼；6栋6层疗养楼；20栋3层小型独立疗养室；1栋6层的综合楼。该项目的有力推进将让金莎湾东的全龄医疗体系愈加完善。
与湾为邻，依海而居，随着调顺片区逐渐成为众多市民心中的向往居所，多方面的规划配套升级，正为该区域不断提升着产品竞争力。
碧桂园·海湾城项目效果图
世界500强碧桂园，作为美好人居先行者，坚守工匠精神28载，以初心良心匠心，坚持打造人居精品。如今，碧桂园以洞见湛江未来的湾区海居理念，择址金莎湾东（调顺片区），站在城市发展的高度，倾力打造出碧桂园·海湾城【湛江赤坎金莎湾东】，战略布局湾区城芯，谱写城市发展的宏伟蓝图，成就湛江中芯宜居大盘。
碧桂园·海湾城项目规划图
代言着滨海城市生活梦想的
碧桂园·海湾城
让城市居处与海湾从未如此接近
引领着湛江金莎湾东走向城市海居新时代
碧桂园·海湾城项目效果图
湛江都会 滨海城邦
建筑面积约82-137㎡
金莎湾东·都市海岸美宅 ·带装修
恭迎品鉴
VIP Line:0759-3336116
END
策划：湛江日报社全媒房产与户外营运中心
部分图片来源：碧桂园在湛江微信公众号、网络
文字/编辑：吴明澈
审核：许仕杰、郑兰清
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