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今年3月份以来，常州土地市场异常火热。目前，常州共有25宗万元以上地块成交，而其中今年上半年就有13宗地块，占比超一半！
而不难发现，今年以来，常州新成交地块项目的上市速度在不断加速，从拿地到项目规划公示有的甚至都不用三个月。
就在近日，又有4宗地块项目规划公示，其中3宗万元地，具体如下。
3月13日，嘉宏竞得武进高新区阳湖西路南侧、龙江南路东侧地块，成交楼面价4186元/㎡，将与雅居乐合作，开发项目“湖光映月”。
5月21日，荣盛竞得新北区光阳西地块，成交楼面价13408元/㎡，据悉，后期将与嘉宏合作开发。
5月28日，阳光城竞得天宁区市一中东侧地块，成交楼面价12802元/㎡，后期将与禹州合作开发。
5月28日，华宇竞得新北区光阳东地块，成交楼面价14728元/㎡，成为目前新北区单价“地王”。
01
光阳东地块
根据光阳东地块项目批前公示，该地块拟建16栋8-25F住宅，以及根据地块规划条件，配建3栋3F商业。
*批前公示
小区未来主要出入口沿汉江路设置，次出入口沿嵩山路设置，机动车出入口则主要设置在黎河路上。配建商业同样沿汉江中路设置，内含基层社区中心、物业管理服务用房、社区卫生服务中心、公共厕所、邮政服务用房等。
*效果图（仅供参考）
根据批前公示，未来该小区内最大楼间距约50.3米，南侧主要以洋房为主，小区内主要还规划有2处体育活动场地。
*效果图（仅供参考）
02
光阳西地块
和光阳东地块项目批前同时公示，即光阳西地块。未来两宗地块是否会同时上市，也是十分让人期待了。
而该地块和东地块的整体规划布局基本相似，同样拟建16栋住宅，但以小高层、高层为主，整体楼层约17-26F。沿汉江路配建商业服务用房以及1栋办公用房。
*批前公示
小区未来主要出入口沿嵩山路设置，沿汉江路设计为商业出入口，但同时也可于此进入小区内。黎河路上同样设置有人行和车行出入口。沿汉江路3栋商业服务用房主要含有邮政服务用房、物业管理服务用房以及养老服务用房等。同时还有一栋14F高办公用房，和其中一栋商业服务用房相连，底层架空。
*效果图（仅供参考）
根据批前公示，而该小区内最大楼间距达55.1米左右，同时设有3处体育活动场地。
*效果图（仅供参考）
03
市一中东侧地块
从批前公示看出，市一中东侧地块未来拟建22栋住宅，涵盖洋房、小高层、高层等多种产品类型。公建配套则均设置于横塘浜路沿线。
*批前公示
小区出入口主要设置在后曹路和横塘浜路上，横塘河路上设置有人行出入口。小区内未来将配建2栋商业2F配套，包括物业服务用房、社区养老服务场所、邮政服务场所、物业服务用房等。
*效果图（仅供参考）
目前，该地块周边商品房住宅项目并不多，项目北侧即紫荆公园，西侧紧邻规划中的市一中分校，小区东侧即横塘河湿地公园，未来小区周边的自然景观还是不错的。
*效果图（仅供参考）
04
嘉宏·雅居乐·湖光映月
7月5日，湖光映月城市展厅正式开放，该项目即嘉宏和雅居乐即将合作的西太湖地块。根据规划公示，未来该项目将开发洋房、高层产品，拟建20栋8-25F住宅。
*批前公示
小区东南角为规划幼儿园，西北角以及沿新环路配建商业。小区主要出入口设于新环路商业配套处，阳湖西路上设有人行出入口。西北角公建配套则主要包含消控室、物业、社区养老等，新环路则是小区沿街商铺为主。小区内还配有3处体育活动场地。
*效果图（仅供参考）
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