买房,对于很多人来说都是不容易的,无论是贷款买房还是全款买房,都要花很多的金钱。贷款买房和全款买房有很大的区别,而随着我国房价的上涨,越来越多人喜欢贷款买房,但与其说喜欢,不如说没办法。贷款买房不仅要承受很大的压力,而且贷款买房利息很高,一套房的利息可供一辆不错的轿车了。很多人因为没钱买房,只能靠贷款买房。然而,在有钱的情况下,你还会选择贷款买房吗?
贷款买房反而压力小?
有这样的想法的人,多是手里没太多资金的人。现在的社会,似乎现金流并没有房子重要,所以很多人宁愿囤房也不愿意存款,存款是贬值的,买房会升值。一些人手里的钱刚好够贷款买一套房,如果借钱全款买房的话,那么压力会很大,因为借的钱迟早是要还的。或者说刚好可以全款买一套房,但是如果所有钱都花在了房子上面,没有存款,只能拿每个月的收入来生活,那压力将会很大。不仅压力很大,很多事情不能干了,这是许多贷款买房的人的想法。从这一角度来说,似乎贷款买房确实是比全款买房更好的选择。
贷款买房是抵抗通货膨胀最好的方法?
国家鼓励贷款买房,但是殊不知贷款买房对于普通人来说,没有对于有钱人的意义更重大。通货膨胀、人民币贬值,这都是存在的现象,但是对于有钱人来说,现金流似乎更加重要,所以有钱人反而喜欢贷款。然而,对于普通人来说,贷款买房是抵抗通货膨胀最好的方法吗?无论答案如何,但现实情况下,很多人买房是为了自住,为了孩子更好的生活,根本没想过抵抗通货膨胀!所以对于普通人来说,这个说法毫无意义,如果可以全款买房,真的有人会选择贷款买房吗?
人民币再贬值,能有贷款买房的利息多?
显然,人民币虽然在贬值,但是贷款利息更多一些!所谓的贷款买房比全款买房好,不过是为了现金流考虑罢了,从现金流的重要性的角度来说,贷款买房确实比全款买房好。但是,如果全款买了房子,且日后不会影响自己的生活成本的话,为何要贷款买房?给自己增添压力呢?另外,为何不建议普通人贷款买房?因为现在买房是高负债,是高位接盘!甚至现在对于普通人来说,买房“越买越穷”的可能性极大!
一位内行人表示:什么贷款好还是全款好?都是被迫无奈的!其实都一样会有压力,贷款和全款都会给予人很大的压力。
为何说买房“越买越穷”呢?无论房价涨还是跌,你的贷款都要按时去还。并且我国楼市的变化大家也都看见了,暴利时代已经过去,进入了楼市稳定期,未来势必越来越多的城市的房价涨不动了。而对于高负债人群来说呢,房子依然要供,承受着巨大的压力,不敢消费不敢投资,却可能买到容易贬值的房子,可不是“越买越穷”么?高负债买房情况下,贷款买房和全款买房差不多,都需要承受很大的压力。
我国房价还是太高了,如果房价在合理的范围内,那么更多人可以选择全款买房,并且还有多余的钱拿来生活。所谓的贷款买房好,只不过是为了手里的资金考虑罢了,为了现金流考虑罢了。所以,对于广大购房者来说,选择适合自己的很重要,能全款可以全款,当然是不能以牺牲生活水平为代价。
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