昌发展项目动态 | “睡城”在苏醒！16万㎡产业载体落地天通苑

▲龙域中心▲科教中心▲项目效果图

以业兴产，以产促城

昌发展整合“资产、资本、产服”

三大产业发展要素

在天通苑落地16万㎡科技园

赋能天通苑“产城融合”发展

为天通苑产城融合发展按下加速键

闪亮成绩

五年行动唤醒区域活力

位居北五环以北、昌平南区的回龙观、天通苑以“睡城”而闻名，这里居住了100万人口，60%以上拥有大专以上学历，70%左右是45岁以下的青年，多从事IT、金融、文化设计等工作，这片区域每天上演着几十万人群朝九晚五的迁徙，“开往春天的火车”成了回天居民的通勤烙印。

2015 年，作为昌平区政府全资设立的产业生态投资运营平台的北京昌平科技园发展有限公司（简称：昌发展），通过挖潜区域存量资源，为这里的年轻人提供创新创业的环境，先后打造了龙域中心、科教中心、腾讯众创空间等多个产业载体，引入智能硬件、大数据、AI 等硬科技项目创业团队，估值已逾数百亿元。从此，创业者的工作、生活都可以在家门口实现了。

2020

深度激活天通苑再行动

昌发展本次将在天通中苑社区打造集活力办公、商业配套、产业服务于一体的“天通科技园”，项目总体规划16万㎡，其中项目一期2万㎡将于今年年底交付。作为昌发展在天通苑区域践行回天计划的首个落地项目，“天通科技园”致力于聚集昌发展平台下多元化产业资源和国内外创新动能，为入园企业提供“产业发展载体、产业促进服务、产业投融资”一站式解决方案，聚焦“互联网+、AI+、新文娱、新消费”四大产业发展，赋能天通苑区域产业结构跨越式升级。

天通苑产城融合发展秘钥

聚合产业发展要素，以产促城

位居北五环以北的天通苑社区，8平方公里土地上拥有40万人口，就业人口总量约34.3万人，这里不仅汇聚了大量IT行业技术咖、科研人才，也藏着一群创业者。但由于天通苑社区的产业空心，造成了这个庞大群体“日出而出，日落而归”的跨区通勤，天通苑进而成了“睡城”。如何很好地留住这个区域的人才资源、解决社区职住平衡发展，成为迫在眉睫的行动命题。

昌发展作为昌平区政府全资设立的一站式产业生态平台，肩负着推动区域职住平衡的社会使命。昌发展团队历经1年时间，通过对天通苑区域的探索和论证，发现天通苑区域聚集了1万家中小微企业，并且以科技服务、教育、泛文娱产业领域为主；40万居住人口中，年轻就业人口占比超85%。“高端人才+种子企业”的特征为天通苑这片社区创造了产业培育的优质土壤。未来需要打通这条路径，充分发挥区域高智人才资源优势，引入“科研、资本、空间、政策、产业服务”等产业发展要素，助力社区产业培育，打造主导型产业，进而促进天通苑产城融合发展。

基于以上发展目标，昌发展将充分发挥自身平台优势，为企业打提供“资本、人才、技术、信息、文化、空间”于一体的一站式解决方案，全面激活创新能量，助力天通苑区域产业发展。