随着房价上涨，人们买房的热情日益高涨，在各大售楼部和房产中介的门店，我们都能看到不少房产销售人员，这类从业人员普遍西装革履，光鲜靓丽。不少媒体曾报道，一些房产销售年薪上百万，这让大家对这个行业产生了极大的羡慕，大家心里都有一个疑问，房产销售的收入到底是什么样一个情况，卖掉"100万的房子"能分多少钱呢？针对这个问题，笔者找来了几位房产销售，让大家对这个行业的收入有个更直观的了解。
1，售楼部销售小王
小王在售楼部工作了3年，平时工资有时候8千左右，好的有时候有2万。
房产销售的基本工资比较低，大多需要卖房子拿提成。
小王告诉笔者，一套100万的新房，提成大概能达到千分之2到千分之3，换句话说，一套100万的房子能提成3000元。
现在一些楼盘改摇号之后，提成就非常少，等摇号剩下的房子，不怎么好卖，提成就比较多。
团队还有激励政策，每月房子卖的最多的人还有0.5-2万的奖金。不过如果一个月都没有卖掉一套房子，只能拿2000的最低工资，日子也不好过。
2，商铺和写字楼销售老冯
老冯从业10年，平均算下来，每月收入不低于3万，老冯说，我们销售商铺和写字楼的基本上都是一年不开张，开张吃一年。
有时候很久都卖不掉一套商铺，有时候运气好，一个月能卖一两套。
商铺和写字楼价值都比较高，一些位置好，面积大的商铺能卖上千万。由于自己所在的房产代理销售公司和开发商签订的合同是返总价的7个点，我们老员工能拿到点位35%-50%的提成。
一套100万的商铺或写字楼，公司能拿到7万左右，然后提成分到我们手上，我们能拿3万左右。剩下的4万是公司的利润，还有公司房源维护，合同管理，部门对接等等其他开支。
3，二手房销售小苏
小苏在不同的房产中介公司工作过，现在每月收入稳定在2万左右。小苏说，现在买卖二手房一般能收3%的佣金，100万的房子大概能收3万中介费，就等于3万的业绩。总的来说，销售的提成普遍分为两类，一种是"阶梯提成"，还有一种是"通提"。①什么是阶梯提成？
阶梯提成就是业绩越好拿的越多，1万以下的业绩，提成10%；1万到2万的业绩，提成15%；2万到3万的业绩，提成20%；3万到4万的业绩，提成25%；4万以上提成30%，以此类推，一些中介公司最高能提80%。②什么是通提？
筒体就是按照当月总业绩的固定百分比提成。比如业绩是3万元，通提比例是30%，当月销售的提成收入就是9000元。
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