利智李连杰夫妻投资房产的故事 十亿豪宅让看房保姆保安享福多年

作者：赣州房掌柜李启军

我这人并不八卦，甚至对于娱乐圈的事情充耳不闻，但是自己驻足网络多年，也曾经做过娱乐内容，都是为了更新内容而熟悉了多年的娱乐圈规则，所以，无须看内容，基本就是标题连线就知道一个艺人的近况，现在的他们都是平行线世界的人物.

之所以说说利智和李连杰，他们都做了和我职业相关的事情，就是炒房买房，所以就这些侧面，来了解一下他们.

利智的一生也算传奇，生于1961年的利智由于父亲远在香港，从小缺少父爱，她的童年和少年时代都是在全国各地穷游而度过的，七八岁时，在别人上小学的年龄，利智已经成为穷游族，游遍大半个中国了。当有人问她，怎么解决食宿的问题。利智说，“这有啥啊，小孩子嘛，嘴甜一点，跟着火车走，吃喝住不就全有啦。”利智是上海姑娘，耳濡目染，从小就锻炼出一流的世俗生存智慧。等她来到香港的时候，已经20岁了，甚至连广东话都不会说，只能去当一个小小的售货员. 确实，利智在当时也被港媒看不起她大陆人的身份，利智是上海人，去香港发展时粤语英语都不好，但是她本人很好学，短短时间里读完了秘书课程和英语课程，同时也有投资理财的能力，赚的也多

后来的故事和经历大家都可以自己百度知道，她想进入香港艺术界闯一番天地。于是，她到了当时比较出名的电影公司新艺城报考试镜，但终究还是以失败而告终。然后她参加第二届亚洲小姐选举，她最有意思的就是差点成为赌王的五姨太，实际上这件事是子虚乌有的杜撰，香港杂志八卦的成分简直瞠目结舌，说的有鼻子有眼，其实就是陪赌王跳了一个舞，被拍了几张照片，就被传的满城风雨几十年，绯闻说是五姨太，然后呢，二姨太和四姨太一看，这还了得，于是将利智逐出香港.

李连杰后来谈起这事说，我爱利智就是她的与众不同，我们有相同的经历，自己低潮时期，就是经纪人被枪杀的那个时候，是利智不断的鼓励和陪伴，利智和赌王的笑话，我就一句话可以说出是真是假，利智不喜欢包包不喜欢首饰，只喜欢布置家庭的上上下下里里外外，你说她会不会嫁给只会拿包包首饰给红粉的赌王呢？

1992年，利智宣布退出影坛，她说要经商，当时房地产是比较热的，当然一直热到现在，在当时如果利智炒房成功的话，在中国地产就会有一个比碧桂园还出色的女帅的，可惜她失败了.

当时她投资的是山东的一处楼盘，利智是独自一人到山东济南投资房地产，可对房地产事业一窍不通的她赔了不少钱，一番投资下来，不懂得运营，不懂得策划，不懂得房地产规则的她以为就是和香港买着不动即可，她也疲于应付一些官场商场外交，最终她亏了6000多万，这债务让她几乎崩溃.崩溃的原因是这些投资大多是高利贷，是自己投资金额的数倍，他们利用了利智的天真和无知，可以这么说，那一段时间，利智在惶恐的情绪之中逃避债主，她的债权人来自于银行，高利贷，朋友，她几乎窒息却无可奈何.

如果说李连杰是她的救命恩人，也完全不为过，李连杰知道自己心爱的她居然到这般窘迫，于是马不停蹄的接戏，表示拍戏没问题，必须先支付一半片酬，李连杰是何许人物啊，当时正是当红炸子鸡，导演当然乐得没问题，所以1993年，拍了五部作品，虽然说是为了还债，可也都是精品，甚至是量身定做的，这五部作品也堪称李连杰的代表作了，但是大家知道么。《方世玉》《方世玉续集》《太极张三丰》《倚天屠龙记》《新少林五组》这五部电影居然全都是在1993年拍摄的，12个月拍五部作品，还都是主演，都是功夫片，高密度出的作品就是为了利智还债而为的，后来，李连杰不光为利智还掉了债务，更是赢得了利智的芳心.

利智是89年出演《龙在天涯》女主角中与李连杰相恋，李连杰更是表示她就是自己一生的爱人，可以为了她去死，并且净身和原配黄秋燕离婚，用李连杰的话说：她明白我心中的忧郁，奋斗的决心，甚至怀才不遇的心情，她简直比我母亲和姐姐更了解我。

两人相约十年后如果还是不变的爱恋，就结婚，经过10年恋爱的长跑两人终于于99年在美国洛杉矶举行了让世人瞩目的婚礼！利智同时淡出演艺圈，相夫教子。默默坚持李连杰的演艺、公益事业！退出娱乐圈之后的利智，凭借自己的商业经济学专业迅速展现出自己惊人的商业天赋，之后更是帮助李连杰管理慈善机构“壹基金”，这些都是后话了. 还有一点忘记了，利智在山东济南炒房失败，但是结婚后的她还是炒房成功过的，比如早在20多年前，利智便以439万港元购入香港浅水湾一单位，后来以4008万港元沽出，账面净赚3569万港元，这利润也是惊人了.

年轻时候的利智，真的就是大家心中的“利美人”，就连四大才子之一的倪匡都忍不住这样评价利智：“半个世纪难得一见的美人。”确实，天生拥有一张惊艳的脸庞和一副魔鬼般的身材，就连女生看了都忍不住赞叹，就现在在写稿的同时，赣州房掌柜还忍不住窥视了一下利智旧照完美的身段.

说起李连杰炒房，实际也不算炒房，他当时是有传言回上海定居的，整个互联网都沸沸扬扬的，李连杰的豪宅是在上海浦东花木路，二十多年前，当时的上海浦东花木路还是一片荒地，李连杰看中了这块地，便一次性购入约40亩的荒地，随后便卖掉了自己在美国洛杉矶的别墅，打算与妻子一块定居上海，这个地块便成了李连杰落户上海的“家”，后来不知道为什么，或许就是夫妻二人的生意经，

随着上海的地价在不断的增值。李连杰便将整片地的十分之九出售给了李嘉诚旗下的“和黄”地产，这家公司就利用这块地，建成当时上海最高级别墅四季雅苑。李连杰只保留了位于东南角上的十分之一，作为自己的资产长期持有，也就是现在的别墅所在位置。总面积也有5369.87平米.依旧豪华气派的要死.

豪宅是由三栋联排的别墅组成。据悉，该豪宅在开工创建的时候各方面都选用了顶级材料及装修配套，用了约两年时间才竣工，花了约3亿元人民币。房子所在位置，现在已成为上海繁华地段，别墅的外景非常美观，采用欧式建筑风格，房门采用罗马柱的拱形门，加上象牙白的外墙，感觉像是一座城堡，很有气派，没有数据显示，现在这块地的价值到底有多少，我就以上海四季雅苑的单价来算一下好了，现在（2020年6月30日)安居客二手的每平均价是137312元，也就是李连杰现在这套房的房产价值是7亿3700万，加上其他无形价值之类，至少在10亿元人民币之上.

但是有意思的是，李连杰真的就是一直没有入住，更是没有太过于打理，都是公司和物业直接费用，建好之后，几乎从来不过去了，一直闲置荒废。偶尔有人路过会多看几眼，网友说：门都生锈了，院子里长满了杂草，虽然有清洁工，因为没有主人监管，可能也懒得打扫了，毕竟地方也太大了。而清洁工和保安在院子里开辟了一块空地，种植了各种季节性蔬菜。一到夏天，院子里鸟语花香，仿佛世外桃源，环境非常优美。保洁人员的小日子过得非常舒适。偶尔有快递小哥过去送餐，以为保洁阿姨就是这座“豪宅”的主人呢。

这座豪宅，是世界上富人所买，而里面住的人却是清洁工。很多人都羡慕这里面的保洁和保安，毕竟不用花费房租，也不用买房子，更谈不上房贷，却住着上海最好的房子，居住条件超过了上海大部分人，甚至，大部分富人也没有他们住得好。并且还领着工资，吃自己种的“放心菜”。享受着大城市各种优良的社会资源。也算是一种包吃住的固定工作。

这只是一个笑话，住着十亿豪宅的人居然是清洁工和保安，他们自当尽心尽力，但是我们房子的主人李连杰，更是因为意外投资也可以收益不菲，他们的财富，早已经超出寻常的预算和计算，他们要操啥心呢?

以上就是赣州房掌柜李启军为大家整理的李连杰和利智的房产故事，他们无形成为了我们房产的老前辈，赢家，当然也有曲折，就比如利智小姐当年的炒房苦难，不对，应该说是投资房产，炒房这个字眼，是否有点扎眼呢？是不是呢？

我是赣州房掌柜李启军，大家可以持续关注我的空间，我会为大家带去更多更精彩的房源资讯和房产动态，还有与之关联的趣事，谢谢大家的阅读，大家辛苦了，做做眼保健操，到阳台上去，深呼吸，看看远方！