买房从来都不是什么省心的事情，从前期开始探听物业配置，查看小区的区位段，到后期的交钱签字，这中间还有一个非常让人头疼的环节，就是到底选择两居室还是三居室，今天就用这个作为主题来和大家聊一聊，选两居室好还是三居室？
一、价格差距大
价格上有差距的当然是非常好理解的，两居室的房型比起三居室来说，肯定会少了一个卧室和一个卫生间，所以说两居室比起三居室所要支付的费用肯定是会少很多的，少则十几万多则几十万。那如果说要把后期装修的费用也算上的话，这个数字只会往上增加，不会减少。
二、房型定位不同
在设计之初，选择上的定位就不一样，两居室的定位更多的是偏向于经济实用型的房型设计，就好像我们常说的，麻雀虽小，但五脏俱全，而对于三居室，往往设计方面考虑的是如何让住户更加的舒适，有更好的居住体验，所以三居室居住体验肯定要比两居室好得多。
三、定位人群不同
在购买人群地位上也是不一样的，两居室往往定位的是青年买家，那些初来乍到的年轻人，没有太好的经济实力，两个年轻人结婚之后购买两居室应该有这样的能力，并且在未来的10~20年之中，两居室是够一家三口使用的，三居室则是为人口数更多的家庭所提供，与父母同住，甚至说在短时间之内就想要二胎的家庭，都是可以选择三居室的。
四、使用年限不同
一般来说两居室的使用年限在10~20年，而三居室使用的年限就往上延长很多，毕竟在正常情况下，一个家庭人口是会不断增加的，人口增加只是一个时间的问题，然后这个时间对于两居室来说确实非常重要的，两居室往往不能承担多人口的居住任务，而三居室又不会有这方面的烦恼，大多数家庭都是在居住10~20年两居室之后更换为三居室。
五、两居室往往是短时间的选择
就是我们之前所说的两居室，往往是短时间之内的选择，大家在经济条件允许，然后资金充足的情况下，往往都会把定位从经济适用转为居住舒服，毕竟经济困难也只是几年之内的事情，每一天努力工作的话，迟早是会走出经济限制的。
六、三居室更加的保值
三居室更加的保值，这是大家都知道的，不管是建筑面积上，使用途径上三居室都比两居室更加的优秀，同一批次所健的两居室和三居室，往往两居室开始降价时，三居室却依然纹丝不动，稳如泰山，即使不拿来做居住三居室也可以拿来做固定资产投资。
总的来说两居室适合那些资金不太充足的年轻人去购买，但是家里的人口是迟早会增加的，也就是说迟早还是要换购三居室的，可以说购买两居室是满足一时之需，但是购买三居室才是长久之计，当然了，大家也可以根据自己的实际经济情况去做决定，买房子都是为了满足自己的居住需求。
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