文 /张云
最新消息！据@“扬州商业报告”透露，瑞典家居商场IKEA宜家即将牵手东南新城，现在已经进入土地谈判阶段了！
对此，网友表现的也很积极！有的表示：如果宜家能够落地，扬泰镇三地消费者都能去支持！
还有网友表示：看来山姆也不远了，毕竟山姆与宜家经常绑定在一起！
其实，早在今年3月份就有官方消息放出：东南新城与宜家正在洽谈中……
时隔3个月，终于再次听见IKEA宜家与东南新城进一步推进的消息！看来宜家牵手东南新城真的有望了！
宜家选址图（网传）
NO. 1｜壹
生活，从家开始
说起宜家家居大家肯定不陌生，它是来自瑞典的全球知名家具和家居零售商！
该品牌始终秉承着“为尽可能多的顾客提供他们能够负担，设计精良，功能齐全，价格低廉的家居用品”的经营宗旨，让不少“家居控”为之倾狂！
以前，很多扬州“家居控”更是不惜驱车去南京、无锡等地，只为了逛一趟宜家，足以可见宜家的魅力！
当然宜家的魅力还不止于此！
它以“生活，从家开始”、“家，世界上最重要的地方”为宣传口号，将家居品组合布置成家的样子，让顾客进入宜家就有一种亲切感！
也正因为如此，即使不是“家居控”，来到宜家也忍不住多逛逛，淘一点小物件回去！
图片来源于网络
现在，东南新城与宜家正在深度洽谈中！
如果宜家真的能顺利落成，那么扬州的“家居控”们再也不用驱车去别的城市逛宜家了！
东南新城的活跃度也将进一步提高！
东南新城区域规划图
NO. 2｜贰
东南新城
利好全面爆发
其实，东南新城除了“宜家入驻”这一利好外，万达、保利、新城、奥邦、新光等知名地产和商业运营企业均在积极落户，区域价值正在全面爆发！
1、商业利好方面：
新光商业综合体项目已经于今年3月份与东南新城正式签约！
要知道，台湾新光商业集团一直以打造高端商业中心而出名，首进扬州，就落址东南，足以可见东南新城的魅力！
2、保利文旅项目首进扬州：
保利所在的【文峰寺文旅】项目占地面积为227.5亩，将打造城市文化客厅、文创集市、保利故宫文创、文玩集市、人文行宫、国际禅修中心等特色场所。
这将对整个东南新城板块带来非常大的片区形象提升！
3、教育资源方面：
东南新城周边教育配套相当丰富，已有朱自清中学，育才小学、树人中学、吉的堡幼儿园等教育资源。
此外，备受关注的东花园小学迁建工程于近日全面开工建设，预计明年建成，届时东南新城教育还将迎来进一步提升。
东花园小学效果图
4、区域环境进一步整治：
去年5月，扬州市经济开发区出台了低效用地再开发中长期规划，其中提到了要对区内低效产业用地分批有序实施“退城进园”，将港扬食品、中集通华等企业迁入南部工业区。
2019年底，困扰二城、市区、东南三个区域的大型工厂——扬农化工集团，正式宣布全面停产，并立即开始清洗拆除工作，预计2020年底全部搬迁结束。
5、打造片区医养联合体：
2020年，东南片区也将打造片区医养联合体。规划新建两所二级特色专科医院、健康体检中心等。计划占地约50亩，选址为东南片区，位于横九路以南，规划路以东，开发路以北，文峰路以西的地块，建设面积不少于7万平方米。
今年广陵区还将在渡江路与横十一路交叉口，开建东南片区康养中心，建成集服务型、护理型人才培训、社工服务中心、康养基地功能为一体的服务型产业集聚区。
6、打造片区核心区生态：
七里河公园是重大民生工程之一，也是东南片区更新和改造中“九园体系”的中心公园。
2020年，七里河公园二期项目与渡江路东侧一期公园相互补充、相互联系，共同构成东南片区核心区生态绿肺和公共休闲健身区，并与七里河至文峰寺、古运河绿廓融为一体。
同时规划建设文峰片区的漫道，以富有想象力的设计手法、创新“公园+”新理念，建设生态式亲子公园。
7、交通网不断升级：
江都南路工程南段即将通车、联谊路部分路段改造完成、片区主干道施井路将拓宽8米、328国道确认即将南移、文苑路将西延至大学南路等道路全面升级！将为周边居民带来一定的便利性！
东南新城形象效果图
NO. 3｜叁
地理位置绝佳
东南新城未来或成超大赢家
东南新城随着一系列交通、教育、公园等资源全面导入，它的发展劲头都不输扬州其他板块，未来或成超大赢家！
此外，东南新城还占据了得天独厚的地理优势！
该板块紧邻文昌商圈、二城板块以及广陵新城，再加上古运河、京杭大运河的加持，地理位置优越程度不必赘述！
要知道，对于扬州的买房人来说，地段一直都是首选条件之一！
虽然在很多老扬州人眼里，曾经的东南片区一片老旧；但如今的东南新城，发展面貌日新月异，广大群众有口皆碑！
并且随着南部快速通道的崛起，各种配套的完善，东南新城即将成为扬州下一个“西区”，未来发展形势大好，是一个名副其实的黑马板块！
扬州的东南新城从诞生那天起，就备受瞩目！
现在宜家、保利等各大品牌纷纷进驻东南，为区域注入了无限可能！未来的东南新城，大概率也会成为扬州人追逐的新焦点！
而现在，或许是你抢占区域红利的绝佳时机！
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