农村长大的“城里人”，可以放心了，农村的房屋还是你的

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随着人们对教育的不断重视，考大学不再只是城市人的专利，农村也出了很多的大学生。这些大学生一般毕业后都会留在城市工作，慢慢的在城市里安了家，变成了城里人。

还有一部分人因为上学或者工作需要，或者孩子上学需要，往往会把自己的户口也随着迁出农村。但是家里的老人还在农村生活，即使偶尔会去城市里看看孩子，也都是暂时的，不会长久在城市生活。

另外一些人，虽然没有读大学，但是因为自己的孩子到了接受教育的年龄，所以也会在县城里面陪读，条件好的家庭还会在城里买房子。这样的现状导致了农村老年人较多，基本上都是40岁以上的。

因为这样的情况，有很多人担心，等到父母辈不在了，农村的房子要怎么处理，老人的户口本里没有人了，这些家产会不会被国家收回去呢？

今天我们就给大家吃颗定心丸，尽管安心的在城里工作，农村的一切还是你的，别人拿不去。

1. 宅基地

宅基地是经过国家批准，供农民修建住房，保障基本生活的土地。这并不是说这块土地就归农民所有了，土地还是国家或集体的土地，我们只可以在土地上面修建房屋。宅基地不是个人所有，当然就不存在继承不继承的问题。

有人说那等到整户消亡后就要被收回么？不是的，虽然宅基地是国家的，但是上面的建筑是个人的。只要你的房屋还在，这块地还是可以继续使用的。无论你在不在农村生活，只要自己不处理，就会一直是你的。

还有一个前提是你的房屋必须保存完好，如果因为长期闲置倒塌，那就不好意思了，国家会把这块土地收回去了。

2. 房产

随着小康社会的逐步实现，农村的生活水平不断的提高，住房也得到了很大的改善。从茅草房到土坯房，再到宽敞明亮的砖瓦房，有的人家甚至盖起小楼房，装修也是特别讲究，一点也不比城市的楼房差。

农村空气新鲜，民风淳朴，没有城市的喧嚣，多了一份宁静。夏天时候可以在自家的小院子里种些花花草草，绿色蔬菜，颐养天年是最合适不过了。

房屋属于私人财产，可以继承无可争议。但前提是必须有合法的手续，如果是非法建筑，那就不能继承了。不论自己对父母的住房是否使用，或者想要等到退休了回来养老，都要经常对房产进行修葺，如若保管不当，就可能什么都没有了。

还有一定要及时办理所有权变更手续，不要等到要回收要使用时候才去办理，国家的各种政策都是不断更新的，不会因为个人意愿有所变动。

3. 拆迁款

有些人们住在城市的边缘或者路边，随着基础建设的不断升级和城市的发展壮大，一些房屋被列入了拆迁范围。大家都知道拆迁会给农户不少的补偿款，如果这家的老人不在了，这些钱就可以让他们的子女继承。但是这种继承有一定的条件。

首先，就是建筑必须合法。有很多人听说要占地了，就开始在自家院里各种建房，速度快的可能一晚上就盖好了几间大瓦房，等着拆迁时候多给些补偿。在管理人员来你家丈量占用面积时，你新盖的房子已经走了正规的手续，房产证齐全，那你就赚到了。要是还没来得及办手续，那就属于违法建筑，是得不到任何补偿的。

其次，不能改建、扩建。父母的房产证上面是3间瓦房，你继承之后改建成了两层楼房，那么等到拆迁时候，还是会按照3间瓦房补偿的，即使你已经改建了几年十几年，只要没有合法手续就是得不到补偿的。其实这种也属于违法建筑。

总的来说，有合理合法的房产证照，及时办理了继承手续，房屋保存完好，实惠就会属于你。

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