家庭防水中，聚合物水泥基防水涂料和聚氨酯防水涂料是两种主要防水材料，有不少朋友不清楚该如何选择，也有朋友会问水性材料和油性材料的区别。其实，这两个问题有个共同点:就是聚合物水泥基防水涂料是水性材料，而聚氨酯防水涂料有油性和水性两大类。
聚氨酯防水涂料是由异氰酸酯、聚醚等经加成聚合反应而成的含异氰酸酯基的预聚体，配以催化剂、无水助剂、无水填充剂、溶剂等，经混合等工序加工制成的防水涂料。
JS防水涂料是指聚合物水泥防水涂料，又称JS复合防水涂料。其中，J就是指聚合物，S水泥(“JS”为“聚合物水泥”的拼音字头)。JS防水涂料是一种既具有有机材料弹性又有无机材料耐久性的环保型防水涂料属国家推荐住宅防水涂料。
一看价格
聚氨酯防水涂料的价格要高些，并且，由于聚氨酯防水涂料的防水层厚度要求比聚合物水泥基防水涂料的要厚一点，材料用量自然也就多，因此，采用聚合物水泥基防水涂料的费用相比更经济。
二看性能
聚氨酯防水涂料为反应固化型(湿气固化)涂料、具有强度高、延伸率大、耐水性能好等特点。对基层变形的适应能力强。聚合物水泥基防水涂料一般分刚性和柔性两种，抗冲击性能更好，因此相比下聚合物水泥基防水涂料的寿命会更长。施工上，聚合物水泥基防水涂料也更为简便。
聚合物水泥基防水涂料只适合地下室、厕浴间防水，因为它抗紫外线较弱，聚合物水泥防水涂料施工时气温须高于5℃，阴雨天气或基层有明水时不宜施工。整体性和粘接性相对聚氨酯而言较差，整体性越弱避水性就越弱，整体性越强避水性就越强。抗老化可能也有所不及。
三看环保
聚氨酯防水涂料施工时会挥发出较浓的异味，同时油性防水涂料不溶于水，要用化学液体溶解，也是造成其不环保的原因。相比，水性的聚合物水泥基防水涂料则不会有这种危害，其性质与水泥接近，环保无毒。
综上所述聚合物水泥在环保、价格、施工方面相对于聚氨酯防水涂料有一定优势，但是在性能适用范围方面聚氨酯防水涂料优势更为明显。实际施工操作选择哪一种防水材料，应当结合实际情况综合考虑选择。
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