日本年轻人为何如此喜爱住在“高级合租屋”Share House里？

不知道大家有没有看过一部很经典的日剧叫《last friend》，剧中讲述几个互不认识的年轻人住在一栋大房子中，由此发生的友情和爱情的故事。小编当时就很喜欢剧中主人公们住的房子，后来上了大学才知道在日本，这种房子叫share house。其实用接地气一点的讲法就是“高级合租房”。

值得注意的是share house不单单只是一个别墅或一个公寓给几个人住而已，更重要的是share house对于公共区域的设计也非常的看重。其实在国内近几年也出现了这种租住方式，例如自如寓等。同样在日本这种租住方式也非常的流行，尤其对于在外打拼的年轻人来说这是一种既节省金钱又可以交到好朋友的方式。那么今天，就随小编来看一下日本的share house吧。

share house的魅力

这是最新的新住宅生活方式，不管是哪一个国家的人都可以了解其中的乐趣。因为在日本租房子前期需要交付一大笔的初期费用，所以share house比一般租赁套房的初期费用便宜，每月缴纳的费用都被控制为大家可以接受的合理价格。这就是最大魅力之一吧。

公共区域有能够让住民一起交流的会客室、大厨房、淋浴间、厕所等盥洗设施。有些极具特色的新物件也在不断被开发出来，如拥有相同兴趣的住宅：「运动交流」、「单车旅行」、「园艺」等生活志趣为主题的share house正在增加中。最近也有针对一些朋友在生活上的支援设立一些专用的房子，如正在学习IT技术者或是未来打算创业的朋友们专用的share house，或是单亲妈妈可以放心育幼，设备齐全的住宅等。

丰富的共有空间

共有空间主要有厨房、淋浴间、厕所等设备，当然还有包括入住者们可以交流聊天的大客厅。

图片来自oakhouse

关于租金

share house 到底贵不贵呢？这应该是非常让人关心的问题了。或许有的人乍一听房租会觉得和一般公寓的租金一样呀。但是接下来我们来算一笔账。

一般住宅的情况▼▼▼

初期需要缴纳以上几种费用，这样算下来初期费用要花3~4个月的租金。每个月还需要缴纳水、电、煤气、网络等生活杂费。▼▼▼

大概简单的估算就有这么多需要考量。在日本租房一般住宅不会提供家具，都还需要另外购买，大概这样都需要花费数十万日元之多。这就是在日本租房子沉重负担的现实。

share house的情况▼▼▼

基本上只收房租＋共益費（在一般公寓中，楼梯、通道、公用厕所等公用部分的电费、水费、清扫费和管理费等。）

share house除了有家电和家具更提供窗帘、网络及生活上需要的物品通通帮您备齐。真正做到拎包入住。如果喜欢住一住不同地方，有些share house管理公司也会帮忙搬家。

房间类型的多样性

share house配合入住者的生活方式会提供不一样的房型，两位朋友也可以选择一起入住有两张床的房间，或者有些人因为工作需求，只是回来睡个觉也可以选择团体寝室。

看到这里有的人会问了，这与一般的合租有什么不同呢？一般的合租就是两三个好朋友直接跟房东租房子。share house通常都会有管理公司负责，不需直接与房东见面，从入住者的召募、房屋管理都转由管理公司负责，等于管理公司向屋主承租后转租赁。share house内的管理及共用区域的清洁等或是入居者生活上等等有困难时都会由运营公司全盘负责处理对应，无论是对于房东还是房客都是非常放心的。

share house是一种新住宅方式

share house从2000年才开始正式让大家了解这种新住宅方式。“便宜又住的开心”、“可以交到朋友”，这样的住宅需求其实从古时候的日本长屋文化时代就有了，大多数人都很喜欢这样的住宅方式。但住在一起，也会有各种缺点，因此像这样的住宅方式在世界大战后就没有被普及。

不管是入住或是管理上其实还有很多值得考虑的问题如:“居住时的生活规约”、“屋龄过高没有进行保养或整修，环境不佳”、“国籍或是生活习惯差异等沟通代沟”等。因为这样的环境不整合下开始有许多业者提供经营管理、企划等综合性服务等，将上叙的缺点都一网打尽、让这样的居住型态开始有居住的优点、日本的利用人数也开始不断增加。

为什么share house会受到大家欢迎呢?

以合理的价格享受多元服务、利用会员制或社交网络媒体，同时藉由以“share house”为主题的电视剧或是综艺节目、新闻、杂志等媒体报导、这样的生活方式越来越受到瞩目。

另外，在日本2011年日本311大地震后，年轻朋友们开始重视“人与人之间的互动”(社交性媒体使用变的频繁)。再加上价值观的改变，会期望能够住上与自己经济符合的住宅。这也刚好成为share house成功的背后推手。

至于硬件部分、由于近几年来日本租赁市场的空房率居高不下，这也刚好成为产业界中的变革，为了重新利用空置房源，将老旧建筑翻修或是将已经没有住人的员工宿舍重新包装，使用有设计感的家具及装潢、喜欢大空间又不介意分享家具的人都会住像这样的房子。

房子里都是住怎么样的人呢

根据日本share house运营公司株式会社OAKHOUSE统计，他们的share house住户中约有4成为外国人，六成为日本人。“我们受到多数外国人的支持。每天都有多国语言的对话，更有令人期待的相遇。男女比例约为各半，且若住在同屋檐下难免会有产生感情。我们常听到有住户交往或是结婚等等的新闻。”OAKHOUSE表示。

现在日本国内约有20000～30000间share house，其中share house主要入居者都为单身社会人士较多。整体年龄多为25至35之间，大多数人都是有经历过一个人在外面住过(租赁一般公寓)。但就是因为有这样的经验之后就会感到share house可以与其他人交流，并且初期费用少，每个月租金合理等优点。

对于这种充实又充满乐趣并且可以与多人同时交流的生活形态也许会慢慢成为主流吧。