要说上海近几年大热板块，前滩必须榜上有名，
这里曾多次创下楼市奇迹。
晶耀名邸：首次开盘，认筹率便高达1300%+；
中粮前滩海景壹号：3127组客户哄抢437套住宅；
东方惠礼：411套房源，开盘第二天便全部售罄……
目前，板块内待售项目仅6个、房源约1400套，
其中，格力地王项目是公认的大热门：
由建筑界高技派鼻祖罗杰斯事务所操刀，
采用独特的工业化拼装形式，
内部结构无梁，住户可根据需求自由空间组合，
更神奇的是，电梯竟然装在了室外！
首次进军上海，一举刷新土地单价
可能很多人都不知道，格力地产其实和格力电器一样曾是格力集团的两大双子星业务。只不过那时候，董明珠阿姨和她的团队醉心于电器制造，所以地产一直发展地不温不火。
前滩规划图
以至于在2014年圣诞前夕的那场土拍大战中，他们一举击败九龙仓、陆家嘴、新鸿基、招商等10多家国内外龙头开发商，最终以30.6亿拿下前滩地王的时候，全上海都被惊呆了！
建设中的前滩
这是格力地产在上海的第一个项目，一出手就抢下了前滩核心区的两幅优质地块：32号、38号，楼板价分别为5.4万元/㎡、6.5万元/㎡，后者还刷新了当时上海的土地单价，成为新一任地王。
电梯装在室外的奇怪公寓
要说格力夺得的这两幅地块，位置那是相当地好：都位于前滩“九宫格”（区域内距离黄浦江最近的9幅地块）内，占据一线黄浦江景资源，32号地块位更是直面滨江边百米集中景观带，拥有270°江景视野。
32号地块规划图
两幅地块的项目名和推广名都尚未公布，不过规划和设计都各具特色。其中，32号地块与英国建筑大师、业内公认“高技派”代表理查德·罗杰斯合作，六栋建筑全部采用工业拼装形式完成。
这种拼装式结构最典型的特征便是：“钢筋外露、拥有独特的机械美”！就像32号地块楼栋上那一列列凸出来的明黄色结构，颜色鲜亮，远远看去十分惹眼，很多人第一眼看到的时候根本想不到这竟然是电梯！
伦敦海德公园一号
其实，熟悉罗杰斯的人都知道，这是他标志性的“内外翻转”建筑风格，经典代表作品就是伦敦海德公园一号，鲜艳醒目的色彩、拉撑的框式结构都是关键设计元素。以后住在32号地块的人，每天都坐着“观光电梯”回家，别提有多爽了！
除了独特的外部设计，32号地块所有房屋内部也全部采用无梁结构，主人可以根据心情随意“折腾”家里的空间！北侧瞰江面还使用了整层高的玻璃窗墙，视野非常好。
另一幅38号地块的设计相对更为内敛，走的是现代简约风，设计公司邀请的是曾设计过上海新天地、中星美华村、西安秦二世陵遗址博物馆等知名项目的上海日清建筑设计公司。
地块上4栋住宅楼呈“回”字形沿周边街道布置，立面同样采用了大面积的落地玻璃窗，搭配局部下沉式庭院，内部设有水景园林、亲子游戏区等，整体形成一个通透的围合式社区空间。
365套江景房源，产品面积大小通吃
户型方面，格力两幅地块的设计也各不相同：38号地块规划了229套房源，包括：90㎡两房，140㎡和170m四房。32号地块则共有136套房源，主力户型为：55㎡一房，70-75㎡两房，以及105㎡左右的三房。
项目大部分户型的卧室、客厅都设置在瞰江面，保证了景观视野。想象一下，以后站在窗前，正前方就是波澜壮阔的黄浦江景……
目前，格力32号地块还处于建设初期，但由于位置更好、加上国际设计大师罗杰斯的加入，关注度更高，已经被预定为“前滩下一个爆红盘”。而38号地块早在18年6月就已结构封顶，听说今年就会开盘了。
前滩板块仅剩6个全新项目
认筹率高达1300%+的晶耀名邸
从2018年开发至今，前滩已相继开出9个项目，几乎每个都是“日光”！不过，之前没有抢到房的人也不用急，除了格力前滩，区域内未来还有4个全新项目待开盘，房源总量约1400套，各位想入主前滩的，可得看准时机了！
三湘印象名邸
三湘印象名邸位于九宫格内，与格力32号地块同样直面黄浦江，瞰江视野非常好！产品包括120套改善型复式+大平层，另外还有64套90㎡左右的刚需户型。目前项目已竣工，社区楼栋都是实景呈现，预计6月份正式开盘。
尚峰名邸
尚峰名邸也是前滩精华地段九宫格一员，由3栋高层住宅和1栋SOHO办公及商业组成。项目共有204套房源，主力户型为47㎡一房，147㎡、193㎡三房，目前售楼处已开放，样板间暂未开放，入市时间待定。
前滩04-02地块
地块位于中粮前滩海景壹号和东方惠礼之间，对面就是东方体育中心，距离地铁站步行约1公里。根据公示，项目共包括5栋16层公寓，未来将供应212套住宅，主力户型为94-99㎡2房、125㎡3房、155㎡4房。地块目前尚未动工，预计短期内并不会入市。
前滩09-01地块
09-01地块就在04-02地块的隔壁，地块同样尚未动工，由6栋总高15-16层住宅组成，共规划404套房源，面积都在100㎡以下，主要为76-79㎡2房、94-99㎡3房，总价预算有限的客户还是很值得关注的。
注：文中关于产品面积、套数等信息请根据最终项目公布为准！
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