泉州鲤城华侨新村：“自治停车”解难题 推动小区有序管理

抓拍车牌、识别信息、关卡开启……日前，位于泉州市鲤城区开元街道华新社区的华侨新村试点推行“自治停车”模式，在多个车辆出入口安装智能停车管理系统，自动对进出车辆抓拍比对，实行封闭式管理，不仅解决了住户头疼多年的停车难题，还提升了华侨新村整体环境，有效消除消防安全隐患。

业委会自筹资金

启动停车管理项目

日前，记者来到华侨新村，新施划的停车位整齐规范，车辆有序停放，交通秩序井然。

据了解，华侨新村始建于上世纪五六十年代，是我国首个归国华侨别墅区。2018年7月，泉州市、区两级投入约2000万元对华侨新村进行园林景观、道路交通改造提升，华侨新村面貌焕然一新。

随着工程逐步收尾，对华侨新村进行停车规范管理的呼声越来越高。“车位紧张是老问题了，华侨新村属于开放式小区，没有物业管理，外来车辆‘占领’小区车位，业主反倒没有地方停车，堵车是常有的事……”华侨新村业主庄先生表示，停车问题一直是业主的“心结”，还有一些车辆乱停乱放，甚至占用消防通道，存在安全隐患。

为了解决停车难等问题，2018年10月，街道、社区推动华侨新村成立业主委员会和理事会，启动华侨新村停车管理项目。经过一段时间的动员，业主们积极响应，自筹资金50万元，用于安装电动道闸、监控系统、路面改造及更换路灯等。

同时，为了有效推进停车管理项目的实施，开元街道办事处多次会同公安、交警、城管等部门现场调研、会商，根据居民意见，对方案进行反复调整，研究提出并指导华新社区推行“自治停车”模式。“街道、社区与业委会经过多次协商，进居入户征求业主意见，完善停车管理方案。”开元街道党工委副书记吕贵忠介绍，该“自治停车”模式由业委会组织实施，停车费标准由业委会及管理公司协商拟定，报价格主管部门审批，通过收取停车管理费的方式来支付物业管理所需费用，以期实现收支平衡，实现居民自治共治。

“自治停车”解难题

推动小区有序管理

在华新社区居委会的帮助下，华侨新村业委会经过细致摸排，通过“身份证”“行驶证”核实业主所属车辆，与访客车辆进行区分，建立车辆数据库。“业委会引入智慧停车管理系统，在华侨新村各个路口设置带有监控摄像功能的电动道闸，并聘请专业管理团队进行管理。”吕贵忠介绍道。

记者在现场看到，华侨新村7个双向出入口均安装监控摄像，自动对进出车辆抓拍比对。“智慧停车管理系统采用灵活的缴费方式，针对临时用户、免费用户、月租用户等不同用户需求，收取停车费用。”该项目管理方泉州纵横保安服务有限公司副总经理张美江表示，目前，华侨新村新施划停车位约70个，值班人员定时巡逻，引导车辆规范停放，也可有效防止车辆被盗，减少治安隐患。

根据管理办法，业主车辆停放在自家庭院内，暂不收取管理费；停放在小区车位可享受优惠待遇；临时停车、业主访客、商户车辆根据实际停车时间进行收费，收费均有封顶标准。经过一段时间的运行，华侨新村车辆停放井然有序，有效解决了停车难题，同时也推动了小区有序管理。

据悉，华新社区还将在辖区其他小区推广这一“自治停车”模式，“我们希望最大程度挖掘居民自治潜能，动员社区资源，最大限度发挥居民在‘自治停车’管理中的作用，实现多主体参与社区治理格局。”吕贵忠表示。