莱坊(Knight Frank)的一项研究显示,由于冠状病毒疫情影响了需求,孟买、温哥华、香港、新加坡和布宜诺斯艾利斯的豪宅价格将大幅下跌。
印度最昂贵的市场、金融中心孟买的房价预计将在2020年下降5%,明年下降3%。莱坊分析的20个城市中,只有4个城市:里斯本、摩纳哥、上海和维也纳,将在2020年避免陷入下跌,原因要么是新冠疫情造成历史性的供应短缺,要么是交易在停工期间能够继续。
预计一些市场明年将出现反弹。这些包括:
莱坊(Knight Frank)对印度的预测与其他分析师一致。根据Liases Foras的估计,印度最初的40天锁定期使该国住宅房地产市场的收入减少了11%。它预测,如果世界上最严格的居家庇护规定持续到6月,这一数字将恶化至33%。
Anarock Property Consultants的数据显示,1-3月,印度前七大城市的住宅销售量为45,200套,而去年同期为78,510套,新推出的房屋数量下降了20%以上。
注:莱坊是全球知名的私营房地产顾问服务公司。
编译:嗷嗷猪
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