刚刚，南京豪宅破10万/㎡成交！据欣城中介，4月22日鼓楼的金鼎湾今朝天下成交了一套总价1890万的豪宅二手房，带有车位，户型面积179.6㎡，单价10.3万/㎡！而且挂牌6天就成交！瞬间刷爆朋友圈！
据了解，房主原报价1850万，车位另卖，最终以1890万含车位的价格卖出，基本没有降价。金鼎湾今朝天下是拉小+29中本部学区房，也是南京公认的豪宅小区，二手房挂牌量一直都不大。
金鼎湾今朝天下位于鼓楼区牌楼巷与永庆巷交汇处，紧邻地铁2号线上海路站，距离新街口只有1.3公里，地段优越！
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拉小+29中学区房，南京主城豪宅10.3万/㎡成交！
南京主城大平层+顶级双学区，金鼎湾今朝天下号称“一年只出一套”，在去年12月的时候链家成交了一套200㎡的大户型，总价1900万，单价9.48万/㎡！现在最新二手房价更是直接突破10万/㎡！
金鼎湾今朝天下是位于南京鼓楼的豪宅，2013年上市，总共就2栋楼约252套房，全是170-230㎡的大平层。
该小区是城中纯居住豪宅，而且还是拉萨路小学+29中双学区房，低调而神秘，生活、教育配套十分完善、体育休闲资源丰富。
就在2019年8月，朋友圈曾疯传过该小区一套房，户型173.4㎡，总价1700万，学籍不占用，结果3天就卖掉了，非常抢手！现在同户型1890万成交，一年不到，房价又涨了！
金鼎湾今朝天下2013年首次开盘，当时在学区还未确定的情况下，新房均价3.5万/㎡，总价约630万元，还是毛坯交付。要知道，当时南京的全市均价才1.5万元/㎡左右，能去买房的，都是当时南京的顶级购买力！
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南京神秘豪宅小区！金鼎湾今朝天下实景曝光！
我同事在今年年初实探金鼎湾今朝天下，发现该小区在众多老小区中脱颖而出，豪宅气质尽显。
该小区物业为私人承办物业，物业费4.5元/㎡/月，安保比较严格，一位业主带我进入小区。
小区虽然只有2栋，体量也很小，楼间距很大，绿化也做的非常棒，冬天还能保持满树葱绿，草坪也没有枯萎，非常不容易。
能看得出，物业是很用心的在维护、保养小区的一草一木，每个角落。
草坪上、石砖上几乎没有一片落叶。
单元门口的会客厅↓
小区外立面依然如新，1-3层目测为干挂石材，3层以上为真石漆，整体颜值很高。
小区里遍布监控，如果有可疑人员在小区内逗留，很容易就被锁定，每栋楼的大堂都有入户门禁。
入户大堂的地面和墙壁都贴有大理石，还配有信箱和鲜奶柜。
设有双单元入户门，同样是刷卡进入。
蒂森克虏伯的电梯↓
楼梯间也贴了瓷砖，打扫的非常干净。
每户门口几乎都装有监控，看来富豪的安全意识都很强烈。
我同事实探完感慨，金鼎湾今朝天下确实是名副其实的豪宅，注定只有少数人拥有，能买得起的人必定非富即贵。
今年南京要开盘的豪宅也有不少，像紫金山下的龙湖紫金原著、玄武湖畔的银城G38地块、河西的葛洲坝中国府、海玥花园等，有实力的买房人也可以关注。【】
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