近几年，
越来越多的新楼盘
正在纽约拔地而起。
相较于二手或独栋住宅，
这些新开发的楼盘
不仅设计风格更现代、户型选择更多，
公寓内的公共设施和配套服务
也更加完善。
因此，买家们也越来越倾向于
购买这类型的楼盘。
那么2020年，
纽约又有哪些值得期待的新楼盘呢？
豪仕德旗下就有多个在建楼盘
即将于这个春季与买家们见面。
今天，就来先睹为快吧！
01
99 Morningside
375 West 123rd Street, New York, NY
在曼哈顿，有一个小众秘境公园。那就是位于哥伦比亚大学边上的Morningside Park晨边公园。这个狭长的公园占据着13个街区，园内景观别致、具有活力。整体有坡度设置，拾级而上，沿途可见因地势走高而形成的悬崖、山坡和瀑布，非常漂亮。
图片来自HALSTEAD
即将落成的99 Morningside就在这个公园以北，坐拥绝佳美景。
玻璃幕墙和石材立面让该楼盘整体呈现现代简约的高品质之感。23间公寓，户型从一居室至四居室均可选择。落地窗和私人阳台的设计，不仅让每套公寓都能有充足光照，更可足不出户即可享受自然和城市的呼吸。
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图片来自HALSTEAD
该楼盘近125街地铁站，可乘坐A/C/B/D线出行。向西更可步行至哈德逊河边及其河边绿地。此外，步行15分钟即可到达常青藤名校哥伦比亚大学。学校周围美食云集，设施便利。
图片来自HALSTEAD
毫不夸张的说，选择99 Morningside，就是选择了自然风景和城市生活的完美结合。
并且，每套公寓都可享受15年的421-a减税政策。
房产代理人如是评价
拥有15年的减税政策，再加上位于公园边的绝佳位置，99 Morningside是哈伦区产权房市场上无与伦比的住宅选择。可以这么说，想要住在Morningside Park公园边上，99 Morningside也许是你最后的机会！
——Jeff Krantz
Jeff Krantz
jkrantz@halstead.com
Tel: (212) 521-5781
楼盘详情
地址：375 West 123rd Street, New York, NY
开发商/建筑商：Azimuth Development Group / Aufgang Architects
单位数量及户型：23间1BR-4BR公寓
售价：77万美元起
楼盘设施：大堂、自行车停放室、儿童游戏室、15年减税政策、露台花园、居民休息室
预计开盘时间：2020年春季
独家销售：Halstead Development Marketing
**其他Morningside Park周边楼盘选择：
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02
424 W 52
424 West 52nd Street, New York, NY
这一豪华楼盘，位于曼哈顿热闹非凡的Hell’s Kitchen（地狱厨房）区。这片区域北邻中央公园与哥伦布环，东接时代广场与百老汇剧院区，是曼哈顿的心脏地带。同时这里也遍布着各式各样的餐馆，且常常以新潮和创新闻名。来自全世界食客们的味蕾，都可以在这里得到满足。
也因此，这里剧集了越来越多的年轻白领和中产阶级。开放商相继入驻，一幢幢摩登锃亮的高级公寓拔地而起。
424 W 52正是其中之一。
该楼盘总共只有7套两居室的公寓。每套公寓都独占一整个楼层，且享有私人阳台和大面积的落地窗。公共电梯的每一层楼都需配套钥匙才可到达，充分保障住户安全。
图片来自HALSTEAD
位于Hell’s Kitchen中心，从424 W 52出发，步行15分钟之内，向西可至哈德逊河边；向东可至时代广场；向北可到达中央公园。附近有多个地铁站，出行方便，地理位置相当优越。
楼盘详情
地址：
424 West 52nd Street New York, NY 10019
开发商/建筑商：
New Empire Real Estate
单位数量及户型：7套2居室公寓
售价：185万美元起
楼盘设施：虚拟门卫、自行车存放室、包裹存储室、带户外用餐及烧烤架的屋顶景观花园、公共休息室
预计开盘时间：2020年春季
独家销售：The Aguayo Team at Halstead Development Marketing
03
427 E 90
427 East 90th Street, New York, NY
这是一处位于纽约上东区的精品住宅，坐落于东河之畔。楼盘设计将现代简约风格与温馨审美情境融为一体，并受战前建筑的启发，整体相当大气，与上东区周边建筑完美融合，呈现出上东区熟悉的雅致风格。
图片来自HALSTEAD
该楼盘共有21套公寓，户型包括一居室、两居室和三居室。此外，还有三套拥有无敌河景的顶层公寓和一套带私人花园的三居室复式公寓可供买家选择。
每套住宅都设有带栏杆的法式落地窗，不仅增添了优雅的法式风情，还创造了独特的开放式空间，将绝佳的户外风景带入家中。搭配5英寸的白色橡木地板，顶层公寓地板则采用百年历史的大叶黄松硬木地板，彰显高级质感。
带白色漆式橱柜和大理石面板的开放式厨房，配备各式高级专业电器，让住户充分享受烹饪的乐趣。卫浴间则如水疗室般精致、舒心，带来极致的私密享受。
全景观的屋顶花园可同时享受东河景致和曼哈顿城市景观。
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图片来自HALSTEAD
河畔花园和绿道出门即达。周围高级餐厅和名品店林立。向西步行，20分钟可达中央公园和大名鼎鼎的古根汉姆博物馆；半小时内可达大都会博物馆。427 East 90，即是品质生活的代名词。
图片来自HALSTEAD
房产代理人如是评价
427 E 90的设计从买家的实际需求出发，出色的布局尽可能减少了不必要的空间浪费，使得买家可以实实在在拥有所购买的面积。该楼盘中许多套公寓都有自己的户外空间。楼顶屋顶花园的设计，也着实让开放商和我们的团队感到惊喜！
——Matthew Cohen
Matthew Cohen
mcohen@halstead.com
Tel: (212) 381-6589
Cell: (201) 410-5496
楼盘详情
地址：427 East 90th Street, New York, NY
开发商/建筑商：Minrav Development/Issac& Stern
单位数量及户型：21套1BR-3BR公寓
售价：112万美元起
楼盘设施：儿童游戏室、健身房、包裹存储室、邮件收发室、河景屋顶花园、自行车停放室、宠物美容院、洗衣房及收费私人储藏室
预计开盘时间：2020年1月
独家销售：Halstead Development Marketing
04
VU
368 Third Avenue, New York, NY
这幢全新楼盘坐落于曼哈顿中城四个活力社区——NoMad, Flatiron, Gramercy和Kips Bay的中心。向西近五大道商业圈，向东近东河沿岸，是不可多得的黄金宝地。
35层的楼高，景观极佳，VU也因此得名，与“View”同音。
图片来自HALSTEAD
经过设计师Paris Forino的巧妙构思，VU的100个公寓单位，从Studio到三居室，采光和通风都相当之好。挑高的天花板设计，将纽约城的活力与东河的风光带入室内，是曼哈顿理想的住宅选择之一。
该楼公共设施完善，占据一整层楼，配备设备先进的健身房、修身养性的禅室、居民休息室、媒体室等。
图片来自HALSTEAD
正如上文提到，VU地理位置优越。28街地铁站和23街6号地铁站步行仅几分钟之遥，出行方便。周围美食无数，人气餐厅汇聚自不用说，更有多家米其林级别的餐厅等着饕客品鉴。
此外，地区最早的公立大学之一——纽约市立大学巴鲁克学院（Baruch College）距离VU仅两条街。其商学院在全美排名相当考前，是不少金融学子梦寐以求的理想院校。
试想一下，从VU出门不用几步，即可到达纽约地标性建筑熨斗大厦和地标性公园Madison Square Park；闲暇时可逛至五大道上各品牌门店，并与友人相约周围人气餐厅、品尝米其林级别美食；如需采购食材在VU的星级厨房一展身手，除了纽约客钟爱的意大利美食超市Eatly，附近还有多家Trader Joe’s可供选择…这样的生活岂不妙哉！
图片来自HALSTEAD
楼盘详情
地址：368 Third Avenue, New York, NY
开发商/建筑商：SLCE Architects
单位数量及户型：100间Studio-3BR公寓
售价：82.9万美元起
预计开盘时间：2020年春季
预计入住时间：2021年
05
SIX GARFIELD
6 Garfield Place Brooklyn, NY 11215
布鲁克林的房地产市场近些年一直发展得如火如荼。这处新建楼盘就在布鲁克林最红火的社区之一：Park Slope。
该社区因独特的建筑和历史风格以及多元文化而区别于其它的社区。周围坐落富有历史风情的建筑。绿树成荫的环境、充满设计感的小店、各式美食餐厅、家庭友好的社区环境….因此被不少纽约客认为是纽约市区内理想的居住地之一。
图片来自网络
近布鲁克林最大公园——Prospect Park（展望公园），纽约市第二大博物馆——布鲁克林博物馆，以及布鲁克林植物园等，这里绝对是文化和自然完美融合的社区。
即将建成的SIX GARFIELD，就在这里。距离Park Slope中心街道5th Ave仅一个街区，向东步行15分钟即可到达展望公园，2分钟步行可达Union Street R线地铁站。这里绝对是日常通勤者和郊区居民的理想住处。
图片来自HALSTEAD
楼盘外立面为典雅高级的灰色。砖块与玻璃的结合，呈现出现代和活力之感。户型选择包括Studio、一居室、两居室和三居室。室内设计由获奖设计工作室DXA Studio倾情出品，更多信息及设计细节将于近期发布，敬请关注！
楼盘详情
地址：6 Garfield Place Brooklyn, NY 11215
开发商/建筑商：New Empire Real Estate / DXA Studio
单位数量及户型：33间1BR-4BR公寓
售价：69.9万美元起
楼盘设施：全套设施
预计开盘时间：2020年春末
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Halstead豪仕德地产，是纽约最大、最有威名的房地产经纪公司之一。作为一流的地产公司，豪仕德通过30多年的发展和积累，在纽约、新泽西、康乃迪克州三州地区已有30多个办公室及1400多名专业、敬业、且对地产有着满腔热情的地产经纪人。其中，光是曼哈顿的不同区块，就有10个办公室。布鲁克林、皇后区、哈德逊谷地等地，也都各有分布。正因如此，豪仕德在其服务涵盖的地区，永远都是当地的专家。30多年来，豪仕德已成为了行业的佼佼者和典范，屡获殊荣。通过不断提高的技术创新和服务经验积累，豪仕德的客户体验和客户满意度，一直稳居行业前列。如今走在纽约街头，常常可以看到豪仕德的品牌logo和房产。豪仕德，已经成为了纽约地产的一张名片和行业标杆。
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