联合办公走过五年 行业龙头优客工场向“轻资产重赋能”转型

清波科技4月18日报道，今天下午，优客工场创始人毛大庆宣布，将展开“轻资产、重赋能”的战略转型，这也预示着这个国内联合办公的独角兽企业，将进入一个新的发展阶段。

在这场名为“起源——优客工场进化论”的五周年战略发布会上，毛大庆发布了主题为“轻资产、重赋能，联合办公的新主张”的战略部署。据了解，2020年优客工场将力争达到约100个轻资产项目，轻重比达约1:1。轻资产模式包括，运营托管、品牌输出和U Suite。

在清波科技看来，在双创大潮下走过五年，但联合办公行业在中国也还算是新兴行业，创新运营模式以适应市场，向轻资产的转向或将成为必然趋势。

据介绍，轻资产模式下，优客工场主要输出品牌服务，并提供空间设计、建造、以及管理服务，而物业主承担大部分的前期投入。

毛大庆还分析了联合办公未来的发展趋势，包括产业链条化、功能多元化、收益复合化、运营轻量化、数据资产化。毛大庆表示：优客工场变得越“轻”，对会员的赋能就会越“重”。

在运营托管方面，优客工场为空间提供高效的运营、雄厚的企业服务资源、丰富的社群活动，让管理更轻松，让收益更稳健；在品牌输出方面，利用品牌价值、平台资源等优势为客户提供全方位办公空间运营管理服务；U Suite则是盘活酒店闲置资产，打造多元盈利，为酒店提供“一产多元”办公定制化服务。

此外，优客工场打造的互联网平台体系包括：优鲜集在线平台、智能办公系统和管理数据系统，以形成“人·货·场 智能协同工作生态系统”为目标，

毛大庆表示，“把联合办公里所有的工作者放在一个数据平台上时，这就是一家大企业，由此转化出的平台势能可以与众多的服务合作方进行利益绑定和价值交换。”

而优客工场的会员福利体系·企业服务平台支持与企业多类场景系统打通，实现企业服务线上化，能够促进企业行为转化为企业积分的数据化。

通过线上设定积分消耗路径，实现积分商城的闭环，完善的结算方式，快速推动周期产品的流转。并且提供线上数据、报表及在线客服等服务，提供服务商线上入驻筛选、入驻审核等服务。

资料显示，优客工场由国内资深地产人毛大庆创立于2015年，以“给你每一个快乐的工作日”为使命，五年来坚持赋能中国创新者。生态企业深度嵌入优客工场企业服务平台，为入驻会员提供全方位服务。

在过去的五年里，优客工场平台上的企业生态布局日趋完善，在建筑与空间设计、互联网开发、房屋智能管理、工厂化施工、广告传媒与精准营销等领域并购了6家优秀的创新企业，同时，投资布局了数十家优秀创业公司，涉及IT、人力资源与培训、文娱体育、知识产权生态服务、咨询服务等八个领域。

最新数据显示，优客工场一季度新增入驻企业530多家，服务超过13000名职场人，线上新增注册会员11万人，逆市上涨明显。