增城迳吓村旧改又有新动态！
昨日，广州公共资源交易网挂出公告：启动旧改招标。
该项目涉及总面积13.4公顷，投资9.11亿。 有消息称，深圳某房企已介入 。
总投资9.11亿
增城迳吓村旧改招标
去年10月，迳吓村公布旧改基础数据后，旧改又迎来新进 展。
昨日该村已正式启动旧改招标。
启动全面改造的，包括迳吓村第二、三、四、六经济合作社。
涉及 土地面积13.41公顷； 改造范围内，总建筑面 积约61910.9平。 片区内居民共211户，户籍人口558人。
改造面积在增城来说并不算大， 改造成本 约为 9.11 亿元。
按时规定，竞得人须优先建设安置房，确保按时安排村民回迁。
公告还对竞选企业提出要求：
实缴注册资本金不低于人民币1.2亿元。 申请企业应提交1亿元人民币的参选保证金。
根据公告，将于2020年5月26日10时00分开标。
图源：增城在线
周边房价2.5万元/平
深圳房企提前介入？
从位置来看， 迳吓村位于增城中心城区的中部，荔城街的西北部。
离迳吓村最近的地铁站为21号线钟岗站，距离约为4公里，驾车需10分钟左右。
该村南部为主干道荔城大道，还有百花大道从南到北贯穿村庄，道路交通较为便利。
虽然地铁优势不明显，但迳吓村的居住环境却是比较优越。
从地图上看，村庄周边山体环绕， 绿植覆盖率较高，自然环境良好。
迳吓村周边 附近住宅区集聚，生活氛围较为浓厚。
片区主要在售商品房有：雅居乐三千院、中铁诺德名著、凯德·万黛、康怡华府等， 售价在2-2.5万元/平之间。
据业内人士透露，迳吓村已有某深圳房企介入。
从天眼查上了解到，该房企成立于2016年，专注于珠三角旧改，而注册资金正好是迳吓村招标条件所提到的1.2亿元。
2020年增城马力全开
5月份，三条村将表决
除了启动招标的迳吓村，2020年以来，增城已有多个村传来旧改进展。
今年一季度，广州成功招商的旧改村全都位于增城，包括葵湖村、泮霞村、蓝山村、城丰村、元美村、塘美村。
其中，横塱村于3月12日启动旧改招标，将投资70亿进行全面改造。
该村改造面积在增城公布的旧改村中排前四， 达1441.38亩，相当于96万平。（ ）
3月2日，增城第三大旧改村通过投票表决，确定由敏捷集团操刀，这也是敏捷在广州旧改市场的首秀。
该项目将投资100亿，大改100万平。
截至目前，增城旧改村已确定合作企业的有：
村名
改造面积
（公顷）
投资金额
（亿元）
合作企业
群星村
121.21
120
升龙
泮霞村
100.18
100
敏捷
中新村
92
120
保利
官湖村
66.77
63
时代
山田村
58.91
63
大华
金星村
73.17
50.19
中鼎+融创
塘口村
47.67
50
丰乐
元美村
28.75 15
葵湖村
22.36
15
蓝山村
134.3 -
俊发
增城挂牌招商旧改村信息一览
据了解，接下来有望启动招标的旧改村为：陈桥头村第十六、十七经济合作社。
该村和启动招标的迳吓村一样，已于去年完成旧改基础数据调查。
此外，今年5月增城还有3条村公开表决，确定旧改合作企业。分别为白江村、横塱村、长岗村。
今年，增城旧改马力全开，全区蝶变在即，全新的增城将要上线。
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